落ち着いて子どもを育てるため、夫婦の一方あるいは両方が育休を取得するケースが増えつつあります。
しかし、育休中の夫婦が住宅ローンを組みやすい状況とは言い難いのが現状です。
今回は、育休中でも住宅ローンは組めるのか、ローンの審査のポイントや育休中の夫婦で組めるローンについてご紹介します。
▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼
練馬の売買戸建て一覧へ進む
育休中でも住宅ローンは組めるのか
育休を取得して休んでいる間でも、住宅ローンを組むこと自体は可能です。
しかし、育休中の方が主体となって住宅ローンを組もうとすると審査は不利になるケースが多いでしょう。
育休中の住宅ローン借り入れが可能な金融機関でも、復職の予定があるなど条件を満たさなければ借りられないケースがほとんどです。
育休を取得している方は、将来の展望に不確定要素が多いとみなされるため審査が厳しくなります。
また、育休中は無職ではないものの働いていないため収入がない状態です。
収入がない状態では返済が難しいため、ローンを組めるとは言え借りにくい状態になります。
▼この記事も読まれています
住宅ローン残債があっても住み替えは可能？その方法や住み替えローンとは？
▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼
練馬の売買戸建て一覧へ進む
育休中に住宅ローンを借りるための審査のポイント
育休中に住宅ローンの審査を受ける際、ポイントとなるのは育休を取得する前後での年収の変化です。
育休手当は給与に含まれないため、まずは育休を取得する前にどれだけの給与を取得していたかで安定性をアピールする必要があります。
また、育休の期間が終了したときにスムーズに職場復帰できるかも重要なポイントです。
本人が復帰を希望していても、職場の状況によっては前の条件のまま戻れるとは限りません。
職場復帰の時期が明記された勤務先による証明書などがあれば可能性を証明しやすくなります。
さらに、出産後は体調が不安定になりやすいため、健康状態もローンを借りる際に重点的にチェックされるでしょう。
▼この記事も読まれています
収入合算型の住宅ローンとは？ペアローンとの違いやメリットなどをご紹介！
▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼
練馬の売買戸建て一覧へ進む
育休中でも夫婦で組める住宅ローン
夫婦の一方が育休中でも、夫婦で協力すれば住宅ローンを組める可能性があります。
たとえば、連帯債務であれば現在収入が高い方をメインの契約者、もう1人を連帯債務者に設定して収入を合算し、住宅ローンを借りられる可能性があるのです。
また、連帯保証であれば片方を保証人にして住宅ローンを借りられる可能性があります。
さらに、ペアローンを利用すれば夫婦で1本ずつ、計2本のローンを組むこともできるでしょう。
ただし、ペアローンは夫婦ともに安定した収入が求められるため上記2つのローンよりも審査が厳しいです。
▼この記事も読まれています
定年後に住宅ローンが払えないとどうなる？払えないときの対処法をご紹介！
▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼
練馬の売買戸建て一覧へ進む
まとめ
育休中でも、金融機関が求める条件を満たせば住宅ローンを借りられます。
ただし、収入や将来の不安定さから審査は厳しくなるため、安定した収入があることを証明しなければなりません。
連帯債務や連帯保証、ペアローンを利用すれば、夫婦で住宅ローンを組める可能性があります。
練馬で新築一戸建てなどマイホーム向けの不動産を探すなら株式会社レンズへ。
地域に根差した情報網を活かし、お客様により良い暮らしにつながるご提案をお約束しますので、ぜひお問い合わせください。
▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼
練馬の売買戸建て一覧へ進む
