住宅を建てる際に、建売住宅と注文住宅、どちらにするかを選ばなくてはいけません。
注文住宅を建てた際に、建売にすればよかったと後悔する方がいますが、理由を知っておけば後悔する心配がありません。
今回は、建売にすればよかったと考える理由や、建売住宅のメリットを解説いたします。
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注文住宅を建てたが建売にすればよかったと考える理由
注文住宅を建てる前に、日あたりが良かったり、駅やスーパーマーケットから近かったりする土地を探さなければいけません。
こうした物件を見つけるのは難しく、土地探しに時間がかかったり、見つけてもすでに成約済みだったりします。
諦めていた土地に建売住宅が販売されたのを見て、建売にすればよかったと後悔します。
家の近くに安くておしゃれな建売住宅があり、自宅と比べてしまうのも、建売にすればよかったと考える理由です。
注文住宅を建てた結果、イメージと違ったケースがあります。
デザインが自分の好みか、チェックしなくてはいけません。
コストも、建売住宅のほうが割安です。
想定した以上に費用がかかったために、後悔する可能性があります。
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建売住宅を購入する際によくある不安
建売住宅を購入するときに、外観が似ているのではと不安を感じます。
建売住宅の外観が似ているのは、建材を一度で大量に仕入れたり、建材の規格を事前に決めたりするのが理由です。
見た目にオリジナリティがないため、恥ずかしいと感じる方もいます。
ただし、屋根や外壁の色を変更できる可能性があるため、不動産会社に相談してみましょう。
また、建売住宅は外壁に安価な建材が使われている可能性があるため、外見を気にする方はステータスに不安を感じるものです。
住宅の外見も大事ですが、住宅設備のほうが重要であるため、設備に気を配っておきましょう。
ほかには、建売住宅で欠陥住宅を建てられないかと、不安を感じる方もいます。
しかし、住宅を建てるときは行政の審査を受ける必要があるため、欠陥住宅を建てられるリスクは少ないものです。
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建売住宅を建てるポイントと建売住宅のメリット
建売住宅は、入居までの期間が短い点がメリットです。
注文住宅とは違い、すでに住宅が完成しているために、入居まで短くなります。
また、建売住宅にはコストが安いメリットもあります。
同じ規格の建材を使い、複数の住宅を建てるのが理由です。
仕入れや工事を効率化しているため、建設コストを抑えられて、販売価格も安くできます。
建売住宅を購入する際は、予算の上限を決めておくのがポイントです。
物件によって幅があり、設備が充実している物件は価格が高くなります。
理想の条件ばかり気にしていると、予算がオーバーしやすくなります。
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まとめ
建売にすればよかったと後悔する理由は、狙っていたものの空いてない土地に、建売住宅が販売されていた点です。
また、おしゃれな建売住宅と自分の注文住宅を比べてしまうと、後悔します。
建売住宅はコストを抑えられるうえに、入居までの期間を短くできます。
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