一戸建ての購入を検討している方にとって、最初に迫られる決断となるのが「建売住宅」と「注文住宅」のどちらを購入するかです。
どちらにするか決断する前に、建売住宅と注文住宅の設計はどのように異なり、入居するまでの段取りにはどんな違いがあるのかを把握しておきましょう。
今回は、建売住宅と注文住宅のそれぞれの違いと、向いている方の特徴について解説します。
建売住宅と注文住宅の違い①設計
建売住宅は土地と建物がセットで販売されており、基本的な設計は事前に決まっているケースが大半です。
一定の区画内によく似たデザインの住宅が複数建築されることが多いことも建売住宅の特徴で、周辺には統一感のある独特な空間が広がります。
一方の注文住宅は、建物を自分好みに1から設計できることが特徴的で、外観から内装・設備まで自由に設計できることが特徴的です。
▼この記事も読まれています
不動産の売買契約書はなぜ必要？重要事項説明書との違いも解説
建売住宅と注文住宅の違い②入居するまでの期間
建売住宅の場合、予算や間取りなどの条件に合う住宅を見つけられた場合はすぐに見学でき、完成している場合は即入居することも可能です。
そのため入居までの段取りが少なく、短い期間で引っ越しを済ませられることが特徴といえます。
一方の注文住宅は、土地を所有していない場合は土地探しからはじめる必要があり、これだけで3か月～6か月程度がかかることが一般的です。
土地を見つけて購入した後は、ハウスメーカーや工務店などに依頼して土地の調査を受け、その後3か月～6か月をかけて設計・建築をおこない入居することになります。
▼この記事も読まれています
不動産オークションとは？利用方法と流れやメリットを解説！
建売住宅と注文住宅の違いから見た向いている方の特徴
建売住宅に向いているのは、できるだけ手間と時間を省いて、すぐに一戸建てに引っ越したい方です。
完成済みの場合は実際の外観や内装、設備を確認したうえで契約できるため、購入する前に実物を見ておきたいという方にもおすすめできます。
一方、注文住宅は、土地をすでに保有している方や、建物のデザインや設備にこだわりを持っている方におすすめです。
外壁の素材から間取りまで、あらゆる設計を自分好みにアレンジできるため、オリジナリティのある住宅に住みたい方にも注文住宅がおすすめです。
▼この記事も読まれています
永住権なしでも住宅ローンで家を購入する方法とは？
まとめ
建売住宅と注文住宅の違いとして挙げられるのは「設計」と「入居までの期間」です。
建売住宅はあらかじめ決められた設計の住宅に素早く入居したい場合に、注文住宅はオリジナリティのある住宅に住みたい場合に向いています。
それぞれの特徴を把握したうえで、ご自身に合ったタイプの一戸建てを選びましょう。
練馬区を中心とした不動産売買のことなら、私たち株式会社レンズにお任せください。
地域に根差した情報網を活かし、お客様により良い暮らしにつながるご提案をお約束しますので、ぜひお問い合わせください。
