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豊島区上池袋３丁目 新築戸建て A号棟 4LDK 13080万円
物件紹介
～安らぎと寛ぎの永住の邸宅・誕生～
◆大人数でもゆったり暮らせる、延床面積122㎡以上の4LDK。
2階のLDKは広々とした20.0帖を確保し、明るい光が差し込む開放的な
家族の憩いの空間を演出しています。
◆日々の家事を快適にするハイグレードな設備が充実。
ガス式床暖房、食洗機やタッチレス水栓付きの高級システムキッチン、
電子錠付き玄関ドアなど、ワンランク上の暮らしを支える仕様です。
PHOTO GALLERY
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【区画図】北池袋駅徒歩6分の駅チカ好立地に全2棟が誕生です
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【間取り】4LDK・土地面積73.45ｍ2・建物面積122.70ｍ2
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 陽当り良好
- フローリング
- バルコニー
- ルーフバルコニー
- 食器洗い乾燥機
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- トイレ２ヶ所
- 床暖房
- ウォークインクロゼット
- 収納豊富
- TVモニタ付インターホン
- 複層ガラス
担当者のコメント 永谷英史
- 豊島区上池袋＊贅沢な暮らしがここから-----
◆JR山手線をはじめ多数の路線が乗り入れる「池袋」駅まで徒歩圏内。
さらに東武東上線「北池袋」駅徒歩約6分、埼京線「板橋」駅徒歩約10分など、
行き先に合わせて4駅を使い分けられる抜群の交通利便性です。
◆断熱等性能等級5・一次エネ等級4を満たした「省エネ基準住宅」で、
住宅ローン減税も利用可能です。さらに耐震等級2の取得に加え、
地盤保証20年・建物保証10年が付き、引き渡し後も長く安心して暮らせます。
◆玄関横には、靴だけでなくベビーカーやアウトドア用品もそのまましまえる
大容量のシューズインクローゼットを設置。生活感を隠し、いつも美しい玄関を保てます。
おすすめポイントはたくさんございます！
他にもありますので、ぜひ現地を実際に見てみませんか？
内装だけでなく、外観やお家・周辺の雰囲気も大事ですよ。
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営業時間 9:00～19:00（定休日:水曜日）
この時間帯はお電話でのお問合せがスムーズにご案内できます。
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練馬区はもちろん、エリアを問わない情報力と提案力で全面サポートいたします。
是非お気軽に地域に根差した弊社へご相談ください！
ご見学の際はお迎えに上がることもできますので、待ち合わせ場所など
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周辺施設
物件概要
【新築一戸建】 物件番号：107231212 情報更新日：2026年09月06日 次回更新予定日：2026年09月19日| 所在地 | 東京都豊島区上池袋３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | 4LDK/ | 建物面積(坪数) | 122.70㎡(37.11坪) |
| 価格 | 1億3,080万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有(1台)/- | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 73.45㎡(22.21坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/- | 高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | 宅地/- | 接道状況 | 一方(北 公道 4.0m) |
| 建ぺい率/容積率 | 60%/300% | 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 新築一戸建/木造 |
| 階建 | 3階建 | 築年月（築年数） | 2027年 3月 (予定) |
| 総区画数/販売区画数 | 2区画/1区画 | 向き | - |
| 現況 | 未完成 | その他の法令上の制限 | 高度地区/準防火地域 |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/相談 | 建築確認番号 | 第トラストT26-0138号 |
| 物件番号 | 107231212 | 取引条件の有効期限 | 2026年09月19日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
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| 取扱会社 |
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