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豊島区上池袋３丁目 新築戸建て 2LDK＋2S(納戸) 11980万円
物件紹介
～安らぎと寛ぎの永住の邸宅・誕生～
◆ワンフロアを贅沢に使った20帖の2階LDKは、家具を置いてもゆとりのある大空間。
採光性・プライバシー性にも優れ、ご家族みんなが自然と集まりたくなるリビングです。
◆2階のLDKスペースには、冬場も温かく過ごせる床暖房を贅沢に3箇所設置しています。
◆池袋第一小学校まで徒歩4分、池袋中学校まで徒歩8分とお子様の通学に安心の距離です。
PHOTO GALLERY
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【間取り】4LDK・土地面積64.09ｍ2・建物面積117.84ｍ2
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 陽当り良好
- フローリング
- バルコニー
- ルーフバルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 電気有
- ２面バルコニー
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- トイレ２ヶ所
- 床暖房
- TVモニタ付インターホン
- 複層ガラス
担当者のコメント 甲田廉
- 豊島区上池袋＊スマートな暮らしをここから-----
◆東武東上線「北池袋」駅徒歩5分、ターミナル「池袋」駅も徒歩圏の好立地。
通勤・通学、休日のショッピングまで軽快にこなせる、利便性に優れたロケーションです。
◆心地よい風と開放感を満喫できる、贅沢な「屋上ルーフバルコニー」。
ご家族でのBBQや、心地よい日光浴、夜空を楽しむリラックススペースなど多目的に
活躍します。
◆ご家族それぞれのプライベート空間をしっかり確保できる4LDKの間取りです。
大切な愛車を停められる車庫や、1階にはもしもの災害時にも安心な「備蓄倉庫」
など、住まいの機能性を高める設計です。
おすすめポイントはたくさんございます！
他にもありますので、ぜひ現地を実際に見てみませんか？
内装だけでなく、外観やお家・周辺の雰囲気も大事ですよ。
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営業時間 9:00～19:00（定休日:水曜日）
この時間帯はお電話でのお問合せがスムーズにご案内できます。
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練馬区はもちろん、エリアを問わない情報力と提案力で全面サポートいたします。
是非お気軽に地域に根差した弊社へご相談ください！
ご見学の際はお迎えに上がることもできますので、待ち合わせ場所など
お気軽にお申し付けください。
2階リビング物件の他に、インターネット上で掲載されている他の物件もご見学可能です。
ご希望がございましたら併せてお伝えくださいませ。
お問い合わせ
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
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- 毎月の返済額
周辺施設
物件概要
【新築一戸建】 物件番号：107364223 情報更新日：2026年09月11日 次回更新予定日：2026年09月19日| 所在地 | 東京都豊島区上池袋３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
2LDK＋2S(納戸)/ S 6.0帖 1室/LDK 20.0帖 1室/洋室 5.5帖 1室/S 5.4帖 1室/洋室 6.0帖 1室 2LDK+2S |
建物面積(坪数) | 117.84㎡(35.64坪) |
| 価格 | 1億1,980万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有(1台)/- | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 64.09㎡(19.38坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/要 8.95㎡ | 高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | 宅地/- | 接道状況 | 一方(南 公道 4.0m) |
| 建ぺい率/容積率 | 60%/300% | 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 都市計画 | - | 種別/構造 | 新築一戸建/木造 |
| 階建 | 3階建 | 築年月（築年数） | 2026年 7月 (新築) |
| 総区画数/販売区画数 | 1区画/1区画 | 向き | - |
| 現況 | 完成済み | その他の法令上の制限 | 高度地区/準防火地域/新たな防火規制区域 |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 107364223 | 取引条件の有効期限 | 2026年09月19日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
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| 取扱会社 |
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| QRコード |
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地図
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