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練馬区下石神井４丁目 新築戸建て B号棟 2LDK＋2S(納戸) 8390万円
物件紹介
～上井草駅徒歩4分、利便性と落ち着きを兼ね備えた好立地～
◇西武新宿線「上井草」駅徒歩4分の好立地。通勤・通学に便利で、
都心へのアクセスも良好。駅近ならではの利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えた、
魅力のロケーションです。
◇対面キッチンには食洗機を標準搭載。家事の負担を軽減しながら、
リビングを見渡せる開放的な空間で快適にお料理を楽しめます。
- POINT
- ２階ＬＤＫ 納戸 ＴＶモニタ付インターホン 駅徒歩10分以内 オートバス
PHOTO GALLERY
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【外観】堂々と美しく、魅力的な設計力で叶った匠の邸がここに誕生！
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【間取り】広々LDKは、床暖房搭載で足元からぽかぽか温まれて快適です
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 陽当り良好
- 閑静な住宅地
- フローリング
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 電気有
- 食器洗い乾燥機
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- トイレ２ヶ所
- 床暖房
- 床下収納
- 収納豊富
- TVモニタ付インターホン
- 複層ガラス
担当者のコメント 三浦拓真
- ◇浴室乾燥機を標準搭載し、雨の日や花粉の季節でも安心して洗濯物を乾かせます。
湿気を抑えてカビの発生も防ぎ、清潔で快適なバスルーム環境を保てる、
嬉しい設備です。
◇LDKには床暖房を設置し、足元からやさしく室内全体を暖めます。
空気を乾燥させにくく、冬でも快適で心地よい空間を実現。
家族が自然と集まる、ぬくもりあふれるリビングです。
◇全居室に収納を確保し、住空間をすっきりと保てる設計。
衣類や日用品も無理なく収まり、快適で使い勝手の良い暮らしを実現します。
◇下石神井千川児童遊園をはじめ、周辺には複数の公園が点在。
お子様の遊び場や日々のリフレッシュに最適で、
自然を身近に感じられる穏やかな住環境です。
おすすめポイントはたくさんございます！
他にもありますので、ぜひ現地を実際に見てみませんか？
内装だけでなく、外観やお家・周辺の雰囲気も大事ですよ。
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営業時間 9:00～19:00（定休日:第一火曜日・水曜日）
この時間帯はお電話でのお問合せがスムーズにご案内できます。
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- 毎月の返済額
周辺施設
物件概要
【新築一戸建】 物件番号：102633066 情報更新日：2026年08月07日 次回更新予定日：2026年08月21日| 所在地 | 東京都練馬区下石神井４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
2LDK＋2S(納戸)/ S 6.5帖 1室/S 4.8帖 1室/LDK 16.5帖 1室/洋室 5.0帖 1室/洋室 4.0帖 1室 2LDK+2S |
建物面積(坪数) | 95.89㎡(29坪) |
| 価格 | 8,390万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有(1台)/- | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 86.87㎡(26.27坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/- | 高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | 宅地/- | 接道状況 | 一方(南 私道 3.8m) |
| 建ぺい率/容積率 | 50%/100% | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 新築一戸建/木造 |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 2026年 4月 (新築) |
| 総区画数/販売区画数 | 3区画/1区画 | 向き | - |
| 現況 | 完成済み | その他の法令上の制限 | 高度地区/準防火地域 |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/相談 | 建築確認番号 | 第HPA-25-13641-1号 |
| 物件番号 | 102633066 | 取引条件の有効期限 | 2026年08月21日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
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| 取扱会社 |
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地図
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