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練馬区豊玉北４丁目 新築戸建て A号棟 3LDK＋1S(納戸) 10799万円
物件紹介
～都心へのアクセス良好、3駅利用可能な魅力の立地～
◇桜台駅徒歩9分、練馬駅・新江古田駅も徒歩13分の好立地。
複数駅・路線が利用可能で、通勤・通学はもちろん、休日のお出かけにも便利です。
都心へのアクセスも良好です。
◇車庫付きでお車をお持ちの方にも嬉しい住まい。
大切なお車を敷地内に駐車でき、毎日の通勤やお買い物、
休日のお出かけにも便利です。
PHOTO GALLERY
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【外観】【更地現地】桜台駅徒歩9分、練馬駅徒歩13分で利便性良好
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【間取り】2階LDKで外からの視線が気になりにくく、明るく開放的な空間
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 陽当り良好
- 閑静な住宅地
- フローリング
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 電気有
- 食器洗い乾燥機
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- トイレ２ヶ所
- 浴室１坪以上
- 床暖房
- 床下収納
- ウォークインクロゼット
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- 複層ガラス
担当者のコメント 江郷嘉洋
- ◇2階LDKで、外からの視線が気になりにくく、プライバシーを確保しやすい住空間。
明るく開放的なリビングで、ご家族との団らんやくつろぎの時間を、
ゆったりとお過ごしいただけます。
◇WICを3か所に備えた収納充実の住まい。
衣類やバッグ、小物類などをすっきり整理でき、お部屋を広々とお使いいただけます。
◇LDKには床暖房を完備。
足元からじんわりと暖まり、寒い季節も快適にお過ごしいただけます。
空気を汚しにくく、乾燥が気になる冬場にも嬉しい設備です。
◇豊中公園まで徒歩4分。
周辺には複数の公園が点在し、気軽にお散歩や外遊びを楽しめる住環境です。
お子様との休日のお出かけや、気分転換のウォーキングにもぴったり。
おすすめポイントはたくさんございます！
他にもありますので、ぜひ現地を実際に見てみませんか？
内装だけでなく、外観やお家・周辺の雰囲気も大事ですよ。
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営業時間 9:00～19:00（定休日:第一火曜日・水曜日）
この時間帯はお電話でのお問合せがスムーズにご案内できます。
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練馬区はもちろん、エリアを問わない情報力と提案力で全面サポートいたします。
是非お気軽に地域に根差した弊社へご相談ください！
ご見学の際はお車でお迎えに上がることもできますので、待ち合わせ場所などお気軽にお申し付けください。
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株式会社レンズ
0120-221-035
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- 毎月の返済額
周辺施設
物件概要
【新築一戸建】 物件番号：108158468 情報更新日：2026年10月09日 次回更新予定日：2026年10月16日| 所在地 | 東京都練馬区豊玉北４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3LDK＋1S(納戸)/ S 9.1帖 1室/洋室 4.5帖 1室/LDK 22.0帖 1室/洋室 5.9帖 1室/洋室 10.2帖 1室 3LDK+1S |
建物面積(坪数) | 146.55㎡(44.33坪) |
| 価格 | 1億799万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有(1台)/- | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 88.19㎡(26.67坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/- | 高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | 宅地/- | 接道状況 | 一方(南東 公道 6.0m) |
| 建ぺい率/容積率 | 60%/200% | 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 新築一戸建/木造 |
| 階建 | 3階建 | 築年月（築年数） | 2027年 2月 (予定) |
| 総区画数/販売区画数 | 3区画/1区画 | 向き | - |
| 現況 | 未着工 | その他の法令上の制限 | 宅地造成及び特定盛土等規制法/高度地区/準防火地域/敷地面積最低限度有/日影制限有 |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/相談 | 建築確認番号 | 第KBI-YKH26-10-1517号 |
| 物件番号 | 108158468 | 取引条件の有効期限 | 2026年10月16日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
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| 取扱会社 |
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| QRコード |
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地図
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