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練馬区小竹町１丁目 未入居戸建て 4LDK 12980万円
物件紹介
～広いお庭にウッドデッキ、家族で楽しむゆとりの邸宅～
◆家族が自然と顔を合わせるリビング階段。
毎日の「いってらっしゃい」「おかえり」が聞こえる間取り♪
◆洗濯物をスピーディーに乾かせる「乾太くん」を設置。
天候や時間を気にせず、毎日の洗濯を快適にサポートします！
◆ロフト×2に小屋裏収納も付いてます！
季節物や思い出の品、普段使わない荷物など、用途に合わせてたっぷり収納できます♪
PHOTO GALLERY
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【外観】堂々と美しく、魅力的な設計力で叶った匠の邸がここに誕生！
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【間取り】20帖超LDK×約10坪の庭×ウッドデッキ付のゆとりの邸宅
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 陽当り良好
- 閑静な住宅地
- フローリング
- ロフト付き
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 電気有
- 食器洗い乾燥機
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- トイレ２ヶ所
- 床暖房
- ウォークインクロゼット
- 屋根裏収納
- 収納豊富
- TVモニタ付インターホン
- 複層ガラス
担当者のコメント 永谷英史
- 練馬区小竹町＊穏やかな暮らしがここから-----
◆20帖超LDKからウッドデッキへ。
約10坪の庭が広がる、開放感あふれるアウトドアリビング！
◆エアコンを5台設置！快適な温度を保ちやすく、すぐに新生活を始められます♪
◆周辺には江古田駅北公園、小竹児童遊園、やくも公園など公園が点在！
お子様がお外で遊べる環境整ってます♪
おすすめポイントはたくさんございます！
他にもありますので、ぜひ現地を実際に見てみませんか？
内装だけでなく、外観やお家・周辺の雰囲気も大事ですよ。
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営業時間 9:00～19:00（定休日:水曜日）
この時間帯はお電話でのお問合せがスムーズにご案内できます。
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練馬区はもちろん、エリアを問わない情報力と提案力で全面サポートいたします。
是非お気軽に地域に根差した弊社へご相談ください！
ご見学の際はお迎えに上がることもできますので、待ち合わせ場所など
お気軽にお申し付けください。
2階リビング物件の他に、インターネット上で掲載されている他の物件もご見学可能です。
ご希望がございましたら併せてお伝えくださいませ。
お問い合わせ
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周辺施設
物件概要
【新築一戸建】 物件番号：106525845 情報更新日：2026年08月09日 次回更新予定日：2026年08月21日| 所在地 | 東京都練馬区小竹町１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
4LDK/ LDK 20.5帖 1室/洋室 4.7帖 1室/洋室 4.6帖 1室/洋室 4.4帖 1室/洋室 7.9帖 1室 |
建物面積(坪数) | 105.42㎡(31.88坪) |
| 価格 | 1億2,980万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有(1台)/- | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 198.87㎡(60.15坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/- | 高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | 宅地/- | 接道状況 | 一方(北 公道 2.8m) |
| 建ぺい率/容積率 | 60%/150% | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 都市計画 | - | 種別/構造 | 新築一戸建/木造 |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 2024年 7月 (新築) |
| 総区画数/販売区画数 | 1区画/1区画 | 向き | - |
| 現況 | 完成済み | その他の法令上の制限 | 高度地区/準防火地域/江古田北部地区地区計画 |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/即時 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 106525845 | 取引条件の有効期限 | 2026年08月21日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
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| 取扱会社 |
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地図
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