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世田谷区宮坂３丁目 新築戸建て A号棟 1LDK＋2S(納戸) 18780万円
物件紹介
～“しまう”を超えて、暮らしを広げる小屋裏収納～
◇小屋裏収納を備え、季節物や普段使わない荷物をすっきり収納できる住まい。
居住スペースを有効に使えるため、室内を広く快適に保ち、
暮らしにゆとりと機能性をもたらします。
◇吹き抜けを備えた2階LDKは約22帖の大空間。縦にも横にも広がる開放感が心地よく、
明るい陽光が室内を包み込みます。
- POINT
- 地盤調査済 ウォークインクロゼット 追焚機能浴室 納戸 １種低層
PHOTO GALLERY
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【外観パース】【イメージパース】落ち着いた佇まいが魅力の美しい外観デザイン
-
【間取り】大容量の小屋裏収納が、暮らしの整理整頓をしっかりサポート
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 陽当り良好
- 閑静な住宅地
- フローリング
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 電気有
- 食器洗い乾燥機
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- トイレ２ヶ所
- 浴室１坪以上
- 床下収納
- ウォークインクロゼット
- 収納豊富
- TVモニタ付インターホン
- 複層ガラス
担当者のコメント 藤丸祐紀
- ◇広々としたバルコニーは、陽光と風を感じられる心地よい空間。
洗濯や布団干しはもちろん、くつろぎのひとときにも活用でき、
暮らしにゆとりと開放感をもたらします。
◇玄関近くに設けたウェルカム洗面化粧台は、帰宅後すぐに手洗いができる、
衛生的な設計。来客時にも使いやすく、清潔習慣を自然に取り入れられる、
安心で快適な住まいを実現します。
◇１階納戸は将来的に2部屋へ変更も可能なフレキシブル設計。
ライフスタイルの変化に合わせて間取りを調整でき、
子ども部屋やワークスペースなど多彩な使い方に対応できる住まいです。
◇主寝室にはWICを2か所備え、衣類や荷物を効率よく分けて収納できる充実の設計。
夫婦それぞれで使い分けも可能で、居室をすっきり保ちながら、
快適でゆとりあるプライベート空間を実現します。
おすすめポイントはたくさんございます！
他にもありますので、ぜひ現地を実際に見てみませんか？
内装だけでなく、外観やお家・周辺の雰囲気も大事ですよ。
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営業時間 9:00～19:00（定休日:第一火曜日・水曜日）
この時間帯はお電話でのお問合せがスムーズにご案内できます。
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- 毎月の返済額
周辺施設
物件概要
【新築一戸建】 物件番号：105299337 情報更新日：2026年07月18日 次回更新予定日：2026年07月24日| 所在地 | 東京都世田谷区宮坂３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
1LDK＋2S(納戸)/ 洋室 8.3帖 1室/S 5.0帖 1室/S 10.2帖 1室/LDK 22.0帖 1室 1LDK+2S |
建物面積(坪数) | 116.97㎡(35.38坪) |
| 価格 | 1億8,780万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有(1台)/- | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 117.34㎡(35.49坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/要 1.09㎡ | 高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | 宅地/- | 接道状況 | 一方(西 公道 3.6m) |
| 建ぺい率/容積率 | 50%/100% | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 新築一戸建/木造 |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 2027年 1月 (予定) |
| 総区画数/販売区画数 | 2区画/1区画 | 向き | - |
| 現況 | 未完成 | その他の法令上の制限 | 高度地区/準防火地域 |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/相談 | 建築確認番号 | 第JCIA確認S25第00233号 |
| 物件番号 | 105299337 | 取引条件の有効期限 | 2026年07月24日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
※接道は西側約3.69ｍ～3.86ｍ（SB後） - 資金計画・ローン等もお気軽にご相談下さい♪ - インターネット上の気になる物件、まとめてお車でご案内します♪ |
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| 取扱会社 |
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地図
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