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板橋区小茂根２丁目 新築戸建て 3LDK＋1S(納戸) 10999万円
物件紹介
～安らぎと寛ぎの永住の邸宅・堂々完成～
◆用途多彩なルーフバルコニー付！家庭菜園やカフェテーブルを置いておうちカフェ、
寝転がって星空観賞、お子様とのプール遊びや友人を招いてのBBQも。
日常にちょっとした特別感を添えてくれる空間です。
◆水回り集中レイアウトで家事動線らくらく、家事効率UP☆
◆タッチレス水栓を備えたキッチン。
非接触で使える快適さと、衛生面への配慮が魅力です。
PHOTO GALLERY
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【区画図】ゆとりある敷地は車種にもよりますが駐車スペース2台分です
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【間取り】3SLDK・土地面積80.91ｍ2・建物面積142.96ｍ2
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 陽当り良好
- 閑静な住宅地
- フローリング
- バルコニー
- ルーフバルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 電気有
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- トイレ２ヶ所
- 床暖房
- ウォークインクロゼット
- TVモニタ付インターホン
- 複層ガラス
担当者のコメント 永谷英史
- ゆとりある広々としたLDK、家族みんなの笑顔の空間、充実の暮らしはいかがですか---
◆食洗機に食器と洗剤を入れて、スイッチオン！
後は自動で洗浄してくれるので、食後の空いた時間で家族との団欒をお楽しみください。
◆三面鏡付洗面化粧台です。三面鏡ならではの収納力、シャンプードレッサーならではの
機能性、どちらも採用し手入れもしやすく日々の生活を陰ながら支えてくれる仕様と
なっております。
◆コモディイイダまで徒歩5分、オーケーストアまで徒歩6分。
特売やその日の気分でお店が選べますね♪
おすすめポイントはたくさんございます！
他にもありますので、ぜひ現地を実際に見てみませんか？
内装だけでなく、外観やお家・周辺の雰囲気も大事ですよ。
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営業時間 9:00～19:00（定休日:水曜日）
この時間帯はお電話でのお問合せがスムーズにご案内できます。
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練馬区はもちろん、エリアを問わない情報力と提案力で全面サポートいたします。
是非お気軽に地域に根差した弊社へご相談ください！
ご見学の際はお迎えに上がることもできますので、待ち合わせ場所など
お気軽にお申し付けください。
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ご希望がございましたら併せてお伝えくださいませ。
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0120-221-035
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9:00-21:00 定休日:火曜日・水曜日
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- 毎月の返済額
周辺施設
物件概要
【新築一戸建】 物件番号：103339078 情報更新日：2026年05月16日 次回更新予定日：2026年05月30日| 所在地 | 東京都板橋区小茂根２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3LDK＋1S(納戸)/ 洋室 9.7帖 1室/LDK 22.5帖 1室/洋室 5.0帖 1室/洋室 3.7帖 1室/S 5.5帖 1室 |
建物面積(坪数) | 142.96㎡(43.24坪) |
| 価格 | 1億999万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有(1台)/- | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 80.91㎡(24.47坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/- | 高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | 宅地/- | 接道状況 | 一方(西 公道 6.9m) |
| 建ぺい率/容積率 | 60%/200% | 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 新築一戸建/木造 |
| 階建 | 3階建 | 築年月（築年数） | 2026年 4月 (新築) |
| 総区画数/販売区画数 | 1区画/1区画 | 向き | - |
| 現況 | 完成済み | その他の法令上の制限 | 高度地区/準防火地域/敷地面積最低限度有/日影制限有/新たな防火規制区域 |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/相談 | 建築確認番号 | 第KBI-YKH25-10-3122号 |
| 物件番号 | 103339078 | 取引条件の有効期限 | 2026年05月30日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
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| 取扱会社 |
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地図
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