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練馬区石神井台５丁目 建築条件付売地 １区画 4000万円
物件紹介
～練馬区石神井台＊穏やかな暮らしがここから～
◆建物参考プランは1LDK+3Sに駐車スペース付の間取りになります。
これを元に仕様や自分好みのカラーセレクトをして、世界に1邸のお家を造りませんか。
◆すっきりとした現況更地につき、無駄な解体期間や費用がかかりません。
設計確定後、理想のマイホーム建築へスピーディーに進められるのが大きな魅力です。
PHOTO GALLERY
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【外観】更地のためスムーズに建築・着工が可能です！
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【区画図】全2区画の建築条件付売地が登場！
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 陽当り良好
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 電気有
担当者のコメント 甲田廉
- 建築条件付売地！プランを元に自分流のお家で充実ライフはいかがですか---
あらかじめ用意された建物プランを参考に、
暮らしのイメージを描きながら住まいづくりが進められます。
「何から決めればいい？」という迷いが少なく、住まいづくりのスタートがスムーズ。
住まいづくりを、楽しみながら進めたい方へ。
◆徒歩3分のところにまいばすけっと、ファミリーマートがあります♪
スーパーとコンビニが身近に揃う、生活利便性に優れた大変暮らしやすい住環境です。
◆徒歩8分圏内に保育園、幼稚園、学区域の石神井台小学校があります。
子育てファミリーに安心の住環境が広がっています。
◆オザキフラワーパーク徒歩12分。首都圏最大級のガーデンセンターが生活圏に。
植物や雑貨が豊富に揃い、日常に潤いと緑を添えるお洒落な暮らしが叶います。
おすすめポイントはたくさんございます！
他にもありますので、ぜひ現地を実際に見てみませんか？
内装だけでなく、外観やお家・周辺の雰囲気も大事ですよ。
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営業時間 9:00～19:00（定休日:水曜日）
この時間帯はお電話でのお問合せがスムーズにご案内できます。
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練馬区はもちろん、エリアを問わない情報力と提案力で全面サポートいたします。
是非お気軽に地域に根差した弊社へご相談ください！
ご見学の際はお迎えに上がることもできますので、待ち合わせ場所など
お気軽にお申し付けください。
2階リビング物件の他に、インターネット上で掲載されている他の物件もご見学可能です。
ご希望がございましたら併せてお伝えくださいませ。
お問い合わせ
株式会社レンズ
0120-221-035
- 〒176-0001
- 東京都練馬区練馬１丁目26-2
9:00-21:00 定休日:火曜日・水曜日
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- 毎月の返済額
周辺施設
物件概要
【売地】 物件番号：107803158 情報更新日：2026年09月27日 次回更新予定日：2026年10月02日| 所在地 | 東京都練馬区石神井台５丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 価格 | 4,000万円 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地面積(坪数) | 92.32㎡(27.92坪) | 坪単価 | 143.27万円 |
| 私道負担面積/セットバック |
17.46㎡/- 私道負担割合 : 1/2 |
高圧線下面積 | - |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 一方(北 私道 4.0m) |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居/第一種低層住居専用 |
| 建築条件 | 有 | 地目/地勢 | 宅地/- |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 300% |
| 総区画数 | 2区画 | 販売区画数 | 1区画 |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他の法令上の制限 | 高度地区/準防火地域/高さ最高限度有 |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | - |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | 更地渡 |
| 最適用途 | - | ||
| 物件番号 | 107803158 | 取引条件の有効期限 | 2026年10月02日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
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| 取扱会社 |
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| QRコード |
このQRコードを読み取ることで、スマホでも物件情報を確認できます。 |
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、 一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。 建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、 土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、 その期間内で希望を満たすプランが実現できるかどうかにより結論を出します。 なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。 納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、 土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
地図
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