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練馬区練馬２丁目 建築条件付き売地 8180万円
物件紹介
～ 約116ｍ2の敷地を活かした、ゆとりある住まいづくり～
約116ｍ2のゆとりある敷地面積が魅力の建築条件付き売地。
広さを活かした住まいづくりで、ご家族の理想の暮らしを実現しませんか。
建築条件付きのため、土地探しから住まいの計画までスムーズに進めやすく、
土地購入が初めての方にもおすすめです。
ライフスタイルに合わせた理想のマイホームづくりを始めませんか。
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【区画図】約116ｍ2のゆとりある空間で快適な暮らしが叶います
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【参考プラン】20帖のゆとりあるLDKを確保した、参考プランをご用意
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 陽当り良好
- 閑静な住宅地
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 電気有
担当者のコメント 甲田廉
- ◇約17ｍの開放感あふれる間口が魅力の敷地。
ゆとりある間口を活かし、採光や通風にも配慮した理想の住まいづくりを、
ご検討いただけます。
◇石神井川のほとりに位置する、自然を身近に感じられる住環境。
川沿いならではの風景を楽しみながら、
穏やかで心地よい暮らしをお過ごしいただけます。
◇ワーナー ブラザース スタジオツアー東京まで徒歩12分。
映画の世界観を体感できる人気スポットが身近にあり、
休日のお出かけやレジャーも気軽に楽しめるロケーションです。
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営業時間 9:00～19:00（定休日:第一火曜日・水曜日）
この時間帯はお電話でのお問合せがスムーズにご案内できます。
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資金計画や住宅ローン、金銭面のことから物件周辺環境まで、メリット・デメリット、
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お問い合わせ
株式会社レンズ
0120-221-035
- 〒176-0001
- 東京都練馬区練馬１丁目26-2
9:00-21:00 定休日:火曜日・水曜日
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周辺施設
物件概要
【売地】 物件番号：108573399 情報更新日：2026年10月25日 次回更新予定日：2026年10月30日| 所在地 | 東京都練馬区練馬２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 価格 | 8,180万円 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地面積(坪数) | 116.32㎡(35.18坪) | 坪単価 | 232.52万円 |
| 私道負担面積/セットバック | -/- | 高圧線下面積 | - |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 一方(北西 公道 4.1m) |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居 |
| 建築条件 | 有 | 地目/地勢 | 宅地/- |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 総区画数 | 1区画 | 販売区画数 | 1区画 |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他の法令上の制限 | 準防火地域 |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | - |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | 更地渡 |
| 最適用途 | - | ||
| 物件番号 | 108573399 | 取引条件の有効期限 | 2026年10月30日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
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| 取扱会社 |
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| QRコード |
このQRコードを読み取ることで、スマホでも物件情報を確認できます。 |
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、 一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。 建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、 土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、 その期間内で希望を満たすプランが実現できるかどうかにより結論を出します。 なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。 納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、 土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
地図
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