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北区西が丘２丁目 新築戸建て ２号棟 3LDK＋1S(納戸) 5780万円
物件紹介
～安らぎと寛ぎの永住の邸宅～
◆お日様の光がたっぷり南バルコニー。遮るもののない南側公道のため
陽当り・通風ともに良好、お洗濯物やお布団もカラッと心地よく乾きます。
◆建物内に愛車を収められる車庫。雨風や紫外線から大切な車を守り、汚れや劣化を
防ぎます！
◆西が丘児童遊園徒歩6分、西が丘三ツ和公園徒歩3分。お子様とのお散歩や日々の
外遊びも気軽に楽しめ、健やかな子育てを叶える住環境。
PHOTO GALLERY
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【区画図】陽当り良好、南道路接道の全2棟です
-
【間取り】3SLDK・土地面積58.53ｍ2・建物面積93.55ｍ2
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 陽当り良好
- フローリング
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 電気有
- 食器洗い乾燥機
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- トイレ２ヶ所
- 床暖房
- TVモニタ付インターホン
- 複層ガラス
担当者のコメント 永谷英史
- 板橋区前野町＊穏やかな暮らしがここから-----
◆家族が集うLDKは約14帖の快適空間。足元からじんわり温める電気式床暖房を完備、
寒い冬も家族みんなでぬくぬく過ごせます。
◆クリナップ製のシステムキッチンには便利な食器洗い乾燥機を標準装備。
LIXIL製の高断熱浴槽や浴室暖房乾燥機、3面鏡洗面台など、毎日の家事を快適に
サポートする高品質な設備が満載。
◆梅木小学校徒歩6分と、毎日の通学も無理なく安心して見守れる近さが魅力。
朝の登校時間にゆとりが生まれ、学校行事や保護者会への参加もスムーズです。
おすすめポイントはたくさんございます！
他にもありますので、ぜひ現地を実際に見てみませんか？
内装だけでなく、外観やお家・周辺の雰囲気も大事ですよ。
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営業時間 9:00～19:00（定休日:水曜日）
この時間帯はお電話でのお問合せがスムーズにご案内できます。
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練馬区はもちろん、エリアを問わない情報力と提案力で全面サポートいたします。
是非お気軽に地域に根差した弊社へご相談ください！
ご見学の際はお迎えに上がることもできますので、待ち合わせ場所など
お気軽にお申し付けください。
2階リビング物件の他に、インターネット上で掲載されている他の物件もご見学可能です。
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周辺施設
物件概要
【新築一戸建】 物件番号：107562361 情報更新日：2026年09月18日 次回更新予定日：2026年09月19日| 所在地 | 東京都北区西が丘２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3LDK＋1S(納戸)/ S 5.5帖 1室/洋室 4.6帖 1室/LDK 14.8帖 1室/洋室 5.2帖 1室/洋室 5.2帖 1室 |
建物面積(坪数) | 93.55㎡(28.29坪) |
| 価格 | 5,780万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有(1台)/- | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 58.53㎡(17.70坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/- | 高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | 宅地/- | 接道状況 | 一方(南 公道 4.2m) |
| 建ぺい率/容積率 | 60%/150% | 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 新築一戸建/木造 |
| 階建 | 3階建 | 築年月（築年数） | 2026年 7月 (新築) |
| 総区画数/販売区画数 | 2区画/1区画 | 向き | - |
| 現況 | 完成済み | その他の法令上の制限 | 宅地造成及び特定盛土等規制法/高度地区/準防火地域 |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 107562361 | 取引条件の有効期限 | 2026年09月19日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
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| 取扱会社 |
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地図
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