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中野区中央２丁目 新築戸建て 2LDK＋1S(納戸) 13980万円
物件紹介
～約18帖の広々LDK×床暖房、快適な家族時間～
◇約18帖の広々とした2階LDKは、家族がゆったり過ごせる開放感あふれる空間。
足元から優しく暖める床暖房も備え寒い季節も快適で、
心地よい団らんの時間を楽しめます。
◇大切なお車を雨や汚れから守る車庫付き。荷物の多い日や雨の日も、
玄関までスムーズに移動でき、毎日の乗り降りやお出かけを快適にサポートします。
PHOTO GALLERY
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【外観】【更地現地】これからカタチになる新築、暮らしの夢が膨らむ現地
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【間取り】約18帖のゆとりあるLDKで、家族が集う心地よい空間です
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 陽当り良好
- 閑静な住宅地
- フローリング
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 電気有
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- トイレ２ヶ所
- 浴室１坪以上
- 床暖房
- 床下収納
- ウォークインクロゼット
- 収納豊富
- TVモニタ付インターホン
- 複層ガラス
担当者のコメント 江郷嘉洋
- ◇ゆったりとした1坪サイズの浴室で、一日の疲れを癒すくつろぎのバスタイムを。
足を伸ばしてリラックスできる広さが魅力で、
毎日の入浴をより快適で心地よい時間にしてくれます。
◇主寝室には、衣類やバッグなどをたっぷり収納できるWICを設置。
収納力が高く、季節物や大切なアイテムもすっきり整理できます。
居室を広く使える、暮らしに嬉しいゆとりの収納スペースです。
◇リビングを見渡せる対面キッチンを採用。
料理をしながら家族の様子を見守ったり、会話を楽しんだりできるのが魅力です。
家族とのつながりを感じながら、毎日の家事を快適にこなせる空間です。
◇教育施設が徒歩10分圏内に揃う、子育て世帯にも嬉しい住環境。
毎日の通学がしやすく、お子さまの送り迎えにも便利です。
忙しいご家族の暮らしをサポートする、安心感のある立地です。
おすすめポイントはたくさんございます！
他にもありますので、ぜひ現地を実際に見てみませんか？
内装だけでなく、外観やお家・周辺の雰囲気も大事ですよ。
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営業時間 9:00～19:00（定休日:第一火曜日・水曜日）
この時間帯はお電話でのお問合せがスムーズにご案内できます。
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練馬区はもちろん、エリアを問わない情報力と提案力で全面サポートいたします。
是非お気軽に地域に根差した弊社へご相談ください！
ご見学の際はお車でお迎えに上がることもできますので、待ち合わせ場所などお気軽にお申し付けください。
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- 毎月の返済額
周辺施設
物件概要
【新築一戸建】 物件番号：106826224 情報更新日：2026年08月27日 次回更新予定日：2026年09月05日| 所在地 | 東京都中野区中央２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
2LDK＋1S(納戸)/ S 5.1帖 1室/LDK 18.1帖 1室/洋室 6.1帖 1室/洋室 7.1帖 1室 2LDK+1S |
建物面積(坪数) | 117.67㎡(35.59坪) |
| 価格 | 1億3,980万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有(1台)/- | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 68.87㎡(20.83坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/- | 高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | 宅地/- | 接道状況 | 一方(北東 私道 4.0m) |
| 建ぺい率/容積率 | 70%/160% | 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 新築一戸建/木造 |
| 階建 | 3階建 | 築年月（築年数） | 2027年 1月 (予定) |
| 総区画数/販売区画数 | 1区画/1区画 | 向き | - |
| 現況 | 未完成 | その他の法令上の制限 | 宅地造成及び特定盛土等規制法/高度地区/準防火地域/日影制限有 |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/相談 | 建築確認番号 | 第FBC建確済26-0296号 |
| 物件番号 | 106826224 | 取引条件の有効期限 | 2026年09月05日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
※準防火地域内の準耐火建築物のため建ぺい率70％ ※前面道路の制限により容積率160％ - 資金計画・ローン等もお気軽にご相談下さい♪ - インターネット上の気になる物件、まとめてお車でご案内します♪ |
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| 取扱会社 |
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地図
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