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品川区西五反田４丁目 建築条件付き売地 12980万円
物件紹介
～80ｍ2超のゆとりある建築条件付き売地～
東急目黒線「不動前」駅徒歩8分、「武蔵小山」駅徒歩11分、
JR山手線他「目黒」駅徒歩17分。
3駅利用可能で、都心へスムーズにアクセスできる利便性の高いロケーションです。
参考プランでは約23帖の広々としたLDKを採用し、家族がゆったりと寛げる、
開放的な住空間をご提案。
利便性と快適性を兼ね備えた、理想の住まいづくりが叶います。
PHOTO GALLERY
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【外観】土地購入がはじめての方にもおすすめの建築条件付き売地
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【土地図】約88ｍ2のゆとりある敷地で叶える、理想の住まいづくり
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 陽当り良好
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
担当者のコメント 三浦拓真
- ◇徒歩3分の「林試の森公園」は、約12.3haの広大な敷地に豊かな樹林や、
芝生広場、遊具、じゃぶじゃぶ池を備えた都立公園。
四季折々の自然を身近に感じながら、お子さまとの外遊びや散策、
ジョギングなどを気軽に楽しめる住環境です。
◇日々のお買い物に便利なスーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に揃い、
毎日の暮らしを快適にサポート。
◇徒歩1分の「目黒動物病院」は、犬・猫を対象に内科・外科をはじめ幅広い診療に対応。
日曜・祝日も診療を行っており、大切なペットの急な体調変化にも安心できる、
ペットと暮らすご家族に嬉しい住環境です。
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営業時間 9:00～19:00（定休日:第一火曜日・水曜日）
この時間帯はお電話でのお問合せがスムーズにご案内できます。
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◆土地からお探しのお客様には、プラン作成や提携工務店のご紹介◆
・参考プラン無料作成承ります。
気に入っていただいた土地に、打ち合わせの中から、
納得の間取りを叶える為に全力でサポートいたします。
・大手ハウスメーカーから地元の人気工務店まで、
お客様のご要望とイメージに併せてご紹介承ります。
※シンプルモダンな家から北欧風、天然素材の家まで、
どんなお客様のニーズにもお答えできます、お気軽にご相談ください。
お問い合わせ
株式会社レンズ
0120-221-035
- 〒176-0001
- 東京都練馬区練馬１丁目26-2
9:00-21:00 定休日:火曜日・水曜日
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
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（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
- 毎月の返済額
周辺施設
物件概要
【売地】 物件番号：105752680 情報更新日：2026年08月08日 次回更新予定日：2026年08月21日| 所在地 | 東京都品川区西五反田４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 価格 | 1億2,980万円 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地面積(坪数) | 88.28㎡(26.70坪) | 坪単価 | 486.14万円 |
| 私道負担面積/セットバック | -/要 4.21㎡ | 高圧線下面積 | - |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 一方(東 私道 3.2m) |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居 |
| 建築条件 | 有 | 地目/地勢 | 宅地/- |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 総区画数 | 1区画 | 販売区画数 | 1区画 |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他の法令上の制限 | 景観法/航空法/宅地造成及び特定盛土等規制法/高度地区/準防火地域/日影制限有 |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | - |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | 更地渡 |
| 最適用途 | - | ||
| 物件番号 | 105752680 | 取引条件の有効期限 | 2026年08月21日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
※設備延長保証・修理サービス費用（税込88,000円）を引渡し時にご負担いただきます。 - 資金計画・ローン等もお気軽にご相談下さい♪ - インターネット上の気になる物件、まとめてお車でご案内します♪ |
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| 取扱会社 |
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| QRコード |
このQRコードを読み取ることで、スマホでも物件情報を確認できます。 |
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、 一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。 建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、 土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、 その期間内で希望を満たすプランが実現できるかどうかにより結論を出します。 なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。 納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、 土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
物件お問い合わせ
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