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豊島区長崎２丁目 建築条件付き売地 9390万円
物件紹介
～豊島区長崎２丁目 建築条件付き売地～
◇「椎名町」駅徒歩6分・4路線が叶える機動力
×駅チカながら大通りからは離れた落ち着いた住宅地
◇「池袋」駅までほぼまっすぐ歩いて一本の好ポジション
×学校や公園、区民ひろばなどが近くに揃う安心子育て環境
◇建物参考プランがございますので、仕様やカラーセレクトも含め、
お好みに合わせた住まいづくりをご検討いただけます。
PHOTO GALLERY
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【外観】学区内の小学校も徒歩2分で、子育て環境も充実のエリアです
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【土地図】ビッグターミナル池袋へほぼまっすぐ歩いて一本で行ける好立地
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 陽当り良好
- 閑静な住宅地
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 電気有
担当者のコメント 江郷嘉洋
- ◆◆株式会社レンズが手掛ける～INFIAR～シリーズ◆◆
建築条件付売地1区画。
建物参考プランは3LDK+1S+SIC+WIC×3+車庫。
広々とした20帖LDK、収納豊富な荷物スッキリ設計、バルコニーは3ヵ所で風通し良好、
快適な間取りになってます♪
用意された建物プランを参考に、
暮らしのイメージを描きながら住まいづくりが進められます。
「何から決めればいい？」という迷いが少なく、住まいづくりのスタートがスムーズ。
これからの住まいづくりを楽しみたい方にもおすすめです。
最寄りの「椎名町」駅北口には椎名町サンロード（本通り商店会）があり便利です。
駅チカですがファミリー層からも治安が良いと言われる安心して暮らせるエリアです。
おすすめポイントはたくさんございます！
他にもありますので、ぜひ現地を実際に見てみませんか？
内装だけでなく、外観やお家・周辺の雰囲気も大事ですよ。
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営業時間 9:00～19:00（定休日:第一火曜日・水曜日）
この時間帯はお電話でのお問合せがスムーズにご案内できます。
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練馬区はもちろん、エリアを問わない情報力と提案力で全面サポートいたします。
是非お気軽に地域に根差した弊社へご相談ください！
ご見学の際はプリウス等のエコカーでお迎えに上がることもできますので、
待ち合わせ場所などお気軽にお申し付けください。
本物件の他に、インターネット上で掲載されている他の物件もご見学可能です。
ご希望がございましたらあわせてお伝えください。
お問い合わせ
株式会社レンズ
0120-221-035
- 〒176-0001
- 東京都練馬区練馬１丁目26-2
9:00-21:00 定休日:火曜日・水曜日
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 毎月の返済額
周辺施設
物件概要
【売地】 物件番号：103644031 情報更新日：2026年08月22日 次回更新予定日：2026年09月05日| 所在地 | 東京都豊島区長崎２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 価格 | 9,390万円 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地面積(坪数) | 75.00㎡(22.68坪) | 坪単価 | 414.02万円 |
| 私道負担面積/セットバック | -/- | 高圧線下面積 | - |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 一方(北 公道 4.3m) |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 建築条件 | 有 | 地目/地勢 | 宅地/- |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 174% |
| 総区画数 | 2区画 | 販売区画数 | 1区画 |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他の法令上の制限 | 景観法/航空法/宅地造成及び特定盛土等規制法/高度地区/準防火地域/敷地面積最低限度有/日影制限有/新防火地域 |
| 取引態様 | 売主 | 現況 | - |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | 更地渡 |
| 最適用途 | - | ||
| 物件番号 | 103644031 | 取引条件の有効期限 | 2026年09月05日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
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| 取扱会社 |
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| QRコード |
このQRコードを読み取ることで、スマホでも物件情報を確認できます。 |
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、 一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。 建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、 土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、 その期間内で希望を満たすプランが実現できるかどうかにより結論を出します。 なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。 納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、 土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
物件お問い合わせ
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