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杉並区善福寺４丁目 新築戸建て 3LDK 9480万円
物件紹介
～『善福寺公園』の緑が身近な限定1邸～
◆堂々完成・即入居可能
照明・カーテン・家具付物件になります。
LDKの床はタイル貼り、鏡面ハイドアや堀天井の間接照明をはじめ、
こだわりを尽くしたプレミアム仕様です。
◆穏やかな住環境
都内屈指の自然と静寂が共存する閑静な邸宅街。
武蔵野の面影を残す緑豊かな公園が日常の風景に溶け込み、
落ち着いた品格と上質な住環境が魅力です。
- POINT
- 照明器具付き ウォークインクロゼット 南面バルコニー LDK15帖以上 備付食器棚
PHOTO GALLERY
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【外観】善福寺公園近くの静謐な住環境、堂々完成・即入居可能です
-
【間取り】ゆとりある設計の３LDK、カースペースは大型車も駐車可能です
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 陽当り良好
- 閑静な住宅地
- フローリング
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 電気有
- 照明器具付き
- 耐震構造
- 食器洗い乾燥機
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- トイレ２ヶ所
- 浴室１坪以上
- ウォークインクロゼット
- 収納豊富
- TVモニタ付インターホン
- 複層ガラス
担当者のコメント 江郷嘉洋
- ―暮らしのイメージをすぐにご覧になれます―
◆緑豊かな高級住宅地
物件からすぐの場所には公園が点在、落ち着いた住環境です。
中でも大型公園『善福寺公園』が徒歩5分、2つの池に分かれた善福寺池を中心とした公園で、
池は公園の47％を占め、池周辺にはスイレンや紫陽花などの花が咲き水鳥も遊びにきます、
ボート場やこども広場などもありますよ。
◆プレミアム仕様の限定1邸
LDKだけではなく廊下や洗面所の床も高級感溢れる艶やかなタイル貼り。
フロントオープン食洗器付ブラックキッチンは、背面に空間に統一感をもたらすカップボード付。
採光性も良い2階LDKは17帖超の大空間、落ち着いたセンスが光るデザイン性も高い空間です。
おすすめポイントはたくさんございます！
他にもありますので、ぜひ現地を実際に見てみませんか？
内装だけでなく、外観やお家・周辺の雰囲気も大事ですよ。
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営業時間 9:00～19:00（定休日:水曜日）
この時間帯はお電話でのお問合せがスムーズにご案内できます。
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部屋の大きさや周辺環境・街並みなど、
資料には掲載していない情報が現地にはたくさんございます、是非直接ご確認ください。
プリウスなどのエコカーでのご送迎承ります、
他の物件を同日にご内覧することも可能なので、ご希望がありましたらあわせてお知らせください。
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- 毎月の返済額
周辺施設
物件概要
【新築一戸建】 物件番号：102757245 情報更新日：2026年09月04日 次回更新予定日：2026年09月18日| 所在地 | 東京都杉並区善福寺４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3LDK/ 洋室 7.2帖 1室/洋室 5.0帖 2室/LDK 17.7帖 1室 |
建物面積(坪数) | 87.60㎡(26.49坪) |
| 価格 | 9,480万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有(1台)/- | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 109.76㎡(33.20坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック |
187.00㎡/- 私道負担割合 : 1/9 |
高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | 宅地/- | 接道状況 | 一方(西 私道 4.5m) |
| 建ぺい率/容積率 | 40%/80% | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 新築一戸建/木造 |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 2026年 2月 (新築) |
| 総区画数/販売区画数 | 1区画/1区画 | 向き | - |
| 現況 | 完成済み | その他の法令上の制限 | 高度地区/準防火地域/高さ最高限度有 |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/相談 | 建築確認番号 | 第GEA2511-10192号 |
| 物件番号 | 102757245 | 取引条件の有効期限 | 2026年09月18日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
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| 取扱会社 |
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地図
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