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練馬区高野台３丁目 建築条件付き売地 ３区画 7480万円
物件紹介
～建築条件付きだからこそ、品質と自由度を両立。100ｍ2超の敷地～
100ｍ2超えのゆとりある敷地に、南面道路で明るさが心地よく広がる売地です。
建築条件付きのため、理想の住まいを丁寧にプランニングできます。
南からの陽光を活かした明るいリビングや、開放感のある間取りなど、
暮らしのイメージが膨らむ好ロケーションです。
土地購入がはじめての方にもおすすめです☆
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【区画図】３区画：南面からあたたかな陽だまりにつつまれる立地
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【参考プラン】広々ロフト付き、収納や趣味のスペースとしてもおすすめです
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 陽当り良好
- 閑静な住宅地
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 電気有
担当者のコメント 甲田廉
- 西武池袋線「練馬高野台」駅徒歩9分の利便性に加え、
「石神井公園」駅へも徒歩13分で利用できる好立地です。
2駅が身近にそろい、通勤・通学から休日のお出かけまで行動範囲が広がります。
落ち着いた住環境とアクセスの良さが魅力の、暮らしやすいロケーションです。
また、学区内の小中学校が徒歩10分圏内にそろい、通学しやすい安心の住環境です。
毎日の送り迎えの負担も軽減され、子育て世帯に嬉しい立地となっています。
公園や緑地近くに複数あり、自然豊かな住環境で過ごせます。
上質な参考プランは、大きなロフトを完備。
収納としても、趣味のスペースとしてもおすすめです。
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営業時間 9:00～19:00（定休日:第一火曜日・水曜日）
この時間帯はお電話でのお問合せがスムーズにご案内できます。
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周辺施設
物件概要
【売地】 物件番号：99720655 情報更新日：2026年01月09日 次回更新予定日：2026年01月23日| 所在地 | 東京都練馬区高野台３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 価格 | 7,480万円 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地面積(坪数) | 102.41㎡(30.97坪) | 坪単価 | 241.52万円 |
| 私道負担面積/セットバック | -/- | 高圧線下面積 | - |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 一方(南 4.0m) |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 建築条件 | 有 | 地目/地勢 | 宅地/- |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 総区画数 | 3区画 | 販売区画数 | 1区画 |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他の法令上の制限 | 高度地区/準防火地域 |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | - |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | - |
| 最適用途 | - | ||
| 物件番号 | 99720655 | 取引条件の有効期限 | 2026年01月23日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
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| 取扱会社 |
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| QRコード |
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、 一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。 建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、 土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、 その期間内で希望を満たすプランが実現できるかどうかにより結論を出します。 なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。 納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、 土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
地図
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