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荒川区荒川２丁目 新築戸建て 3LDK 7480万円
物件紹介
～上質な時間が流れる、天空のリビング～
◇開放感あふれるルーフバルコニーは、周囲の視線が気になりにくいプライベート空間。
陽光と風を感じながら、家族でゆったりと過ごせる贅沢なスペースです。
◇2階ワンフロアに配置されたLDKは、外からの光をたっぷり取り込み、
プライバシー性も確保された過ごしやすい空間です。
視線が気になりにくく、穏やかな時間が流れる住まいをかなえます。
PHOTO GALLERY
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【外観パース】やわらかな光に照らされ、住まいがそっと息づくような外観
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【間取り】ルーフバルコニーは、周囲の目を気にせず過ごせる贅沢な場所
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 陽当り良好
- 閑静な住宅地
- フローリング
- ルーフバルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 電気有
- 照明器具付き
- 食器洗い乾燥機
- システムキッチン
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- トイレ２ヶ所
- 床暖房
- TVモニタ付インターホン
- 複層ガラス
担当者のコメント 甲田廉
- ◇玄関のすぐそばに洗面室を配置することで、帰宅後の手洗いや外出準備がスムーズに。
家族の衛生管理にも役立つ、今の暮らしに寄り添った便利なレイアウトです。
◇ゆとりある車庫スペースを確保し、雨の日も濡れずに乗り降りできる便利さが魅力。
お車を大切にされる方にも安心の仕様です。
◇足元からやさしく暖める床暖房、家事負担を軽減する食洗機、
雨の日でも安心の浴室乾燥機を標準でご用意。
毎日の暮らしを快適にサポートする充実の設備仕様が整っています。
◇徒歩3分の荒川公園、徒歩6分の荒川自然公園が身近にあり、
気軽にお散歩やリフレッシュを楽しめる住環境です。
日常の中に自然を取り入れられる魅力的なロケーションです。
おすすめポイントはたくさんございます！
他にもありますので、ぜひ現地を実際に見てみませんか？
内装だけでなく、外観やお家・周辺の雰囲気も大事ですよ。
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営業時間 9:00～19:00（定休日:第一火曜日・水曜日）
この時間帯はお電話でのお問合せがスムーズにご案内できます。
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是非お気軽に地域に根差した弊社へご相談ください！
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- 毎月の返済額
周辺施設
物件概要
【新築一戸建】 物件番号：99668202 情報更新日：2026年01月10日 次回更新予定日：2026年01月24日| 所在地 | 東京都荒川区荒川２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3LDK/ 洋室 5.4帖 1室/LDK 17.7帖 1室/洋室 6.2帖 1室/洋室 8.2帖 1室 |
建物面積(坪数) | 105.51㎡(31.91坪) |
| 価格 | 7,480万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有(1台)/- | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 50.07㎡(15.14坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック |
126.64㎡/- 私道負担割合 : 326/10000 |
高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | 宅地/- | 接道状況 | 一方(北 私道 3.4m) |
| 建ぺい率/容積率 | 80%/240% | 用途地域 | 準工業 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 新築一戸建/木造 |
| 階建 | 3階建 | 築年月（築年数） | 2026年 5月 (予定) |
| 総区画数/販売区画数 | 1区画/1区画 | 向き | - |
| 現況 | 未着工 | その他の法令上の制限 | 景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/高度地区/防火地域/敷地面積最低限度有/荒川2・4・7丁目地区地区計画区域、荒川区景観条例、荒川区中高層建築物の建築に係る紛争の予防と調整に関する条例、荒川区市街 |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/相談 | 建築確認番号 | 第SJK-KX255905480号 |
| 物件番号 | 99668202 | 取引条件の有効期限 | 2026年01月24日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
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| 取扱会社 |
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地図
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