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練馬区豊玉中４丁目 売地 5080万円
物件紹介
～練馬区の中心地「練馬」駅徒歩10分の好立地～
◇西武池袋線・西武豊島線・有楽町線・都営大江戸線が利用可能
乗り換えなしでビッグターミナル池袋へ約8分のダイレクトアクセス。
深夜1時まで営業の西友がエキナカにありお買い物も便利です。
◇建築条件ございません
土地面積は約63.69平米。ゆとりある歩道に面した開放的な立地です。
お目当ての工務店・ハウスメーカーにて建築可能です。
PHOTO GALLERY
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【外観】現在現地解体中、更地でのお渡しになりますのでご安心ください
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【外観】ゆとりある歩道に面し、秋には街路樹が色づき季節を感じられます
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 陽当り良好
- 自由設計対応
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
担当者のコメント 藤丸祐紀
- ～都心への交通利便性良好な練馬駅チカ物件～
◇都心への交通利便性良好
池袋駅まで約8分、新宿駅まで約18分、渋谷駅まで約22分とどこへ行くにも便利です。
◇子育て環境も良好
学区の「豊玉小学校」は徒歩5分、近隣には公園も点在しています。
徒歩3分の「豊玉公園」は通称”タコ公園”、巨大なタコの滑り台が印象的です。
2010年にユニバーサルデザインの公園へ再生済、
車イスで砂場に入れたり男子トイレにもベビーチェアやオムツ替えシートがありますよ。
◇建築条件ございません
お客様の都合の良い時機に、お客様のお好きな工務店・ハウスメーカーにて、
法令の許す限り自由な建物を建てられます。
～建売では叶わなかった夢やこだわり、この地で実現しませんか～
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営業時間 9:00～19:00（定休日:第一火曜日・水曜日）
この時間帯はお電話でのお問合せがスムーズにご案内できます。
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◆土地からお探しのお客様には、プラン作成や提携工務店のご紹介◆
・参考プラン無料作成承ります。
気に入っていただいた土地に、打ち合わせの中から、
納得の間取りを叶える為に全力でサポートいたします。
・大手ハウスメーカーから地元の人気工務店まで、
お客様のご要望とイメージに併せてご紹介承ります。
※シンプルモダンな家から北欧風、天然素材の家まで、
どんなお客様のニーズにもお答えできます、お気軽にご相談ください。
お問い合わせ
株式会社レンズ
0120-221-035
- 〒176-0001
- 東京都練馬区練馬１丁目26-2
9:00-21:00 定休日:火曜日・水曜日
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
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（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
- 毎月の返済額
周辺施設
物件概要
【売地】 物件番号：99404746 情報更新日：2025年12月12日 次回更新予定日：2025年12月22日| 所在地 | 東京都練馬区豊玉中４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 価格 | 5,080万円 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地面積(坪数) | 63.69㎡(19.26坪) | 坪単価 | 263.76万円 |
| 私道負担面積/セットバック | -/- | 高圧線下面積 | - |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 一方(北西 公道 10.0m) |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 建築条件 | 無 | 地目/地勢 | 宅地/- |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 総区画数 | 1区画 | 販売区画数 | 1区画 |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他の法令上の制限 | 高度地区/準防火地域 |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 古家有 |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | 更地渡 |
| 最適用途 | 住宅用地 | ||
| 物件番号 | 99404746 | 取引条件の有効期限 | 2025年12月22日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
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| 取扱会社 |
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