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中野区江古田１丁目 中古戸建て 1LDK＋1S(納戸) 6580万円
物件紹介
～緑と共存する穏やかな子育て環境の築浅住宅～
◇都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩13分
西武池袋線「東長崎」駅徒歩13分、西武新宿線「新井薬師前」駅も徒歩18分でご利用可能。
◇『哲学堂公園』近くの穏やかな低層住宅街
徒歩10分圏内に教育施設・公民館・図書館に加えて大型公園も点在しています。
◇内外共にキレイな築浅住宅
2021年3月築のため新しい設備・仕様も充実しています。
- POINT
- シューズインクローク 屋根裏収納 吹抜け 緑豊かな住宅地 パントリー
PHOTO GALLERY
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【外観】2021年の築浅住宅のため、外観も室内もキレイで安心です
-
【間取り】便利な収納が豊富に設置され、嬉しい工夫が詰まった住まいです
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 閑静な住宅地
- 旗竿地
- フローリング
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 電気有
- 食器洗い乾燥機
- システムキッチン
- 浴室乾燥機
- トイレ２ヶ所
- 床暖房
- 床下収納
- 屋根裏収納
- 収納豊富
- TVモニタ付インターホン
担当者のコメント 井田朋彰
- ◇公園充実で子育て世帯におススメの環境です
『みずのとう公園』
空襲で受けた弾丸の跡が残る旧野方配水塔があり、野鳥も集まる公園です。
『哲学堂公園』
明治37年に創設された哲学世界が視覚的に表現されている珍しい公園です。
『江古田の森公園』
環境の良さから以前結核療養所があったという広大な公園で川に沿って遊歩道もあります。
◇暮らしやすい工夫が多い築浅住宅です
・2階洗面所とは別に1階ホールにも手洗い台があり、外の汚れは落として入室できます
・キッチン横には食材や調理器具の収納に便利な大型パントリー有
・開放的な2階吹抜けLDKにはシーリングファンがまわります
・小屋裏収納があるので季節物やイベント物などもスッキリ収納
・玄関のシューズインクロークにはベビーカーやアウトドア用品をしまえます
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営業時間 9:00～19:00（定休日:第一火曜日・水曜日）
この時間帯はお電話でのお問合せがスムーズにご案内できます。
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◇住宅ローンのご相談◇
「住宅ローン」・「資金計画」はお客様にとって一番重要な部分です。
不動産会社によって申し込む銀行の優遇幅が違います。
当社は多数の銀行様にて優遇幅の大きい提携金利で申し込むことが可能です。
まずはお気軽にご相談ください。
周辺環境や住宅地の雰囲気も含めて現地に行かなければわからないことがたくさんあります、
是非お気軽にお問い合わせください。
お問い合わせ
株式会社レンズ
0120-221-035
- 〒176-0001
- 東京都練馬区練馬１丁目26-2
9:00-21:00 定休日:火曜日・水曜日
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- 毎月の返済額
周辺施設
物件概要
【中古一戸建】 物件番号：98572092 情報更新日：2025年11月15日 次回更新予定日：2025年11月29日| 所在地 | 東京都中野区江古田１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
1LDK＋1S(納戸)/ 洋室 4.4帖 1室/S 8.6帖 1室/LDK 12.3帖 1室 |
建物面積(坪数) | 70.58㎡(21.35坪) |
| 価格 | 6,580万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有(1台)/- | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 72.97㎡(22.07坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | 0.74㎡/済 | 高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | 宅地/- | 接道状況 | 一方(東 公道 3.9m) |
| 建ぺい率/容積率 | 60%/150% | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 中古一戸建/木造 |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 2021年 3月 (築4年) |
| 総区画数/販売区画数 | 1区画/1区画 | 向き | - |
| 現況 | 居住中 | その他の法令上の制限 | 高度地区/準防火地域/敷地面積最低限度有/日影制限有/中野区緑化計画 |
| 取引態様/引渡時期 | 専属専任媒介/相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 98572092 | 取引条件の有効期限 | 2025年11月29日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
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| 取扱会社 |
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地図
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