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中野区沼袋２丁目 新築戸建て C号棟 1LDK＋2S(納戸) 6780万円
物件紹介
～住環境良好な中野区沼袋へようこそ！～
◆西武新宿線「沼袋」駅より徒歩7分の好立地。
JR山手線や東京メトロ東西線へ乗り換えできる高田馬場駅まで7分の快適アクセス！
◆家族との対話を楽しめる対面キッチンの反対側にはカップボードが配置されており、
調理の際の機能的な家事動線が設けられています。
◆センサーに手をかざすだけ水が出せるタッチレス水栓になっております♪
PHOTO GALLERY
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【区画図】沼袋駅徒歩7分の立地に全3棟登場！
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【間取り】1LDK2S・土地面積61.06ｍ2・建物面積83.66ｍ2
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 陽当り良好
- 閑静な住宅地
- フローリング
- ロフト付き
- バルコニー
- 24時間換気システム
- 食器洗い乾燥機
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- トイレ２ヶ所
- TVモニタ付インターホン
- 複層ガラス
担当者のコメント 江郷嘉洋
- 温かみのあるお家、早く帰りたいお家、永住邸はいかがですか---
◆食洗機に食器と洗剤を入れて、スイッチオン！
後は自動で洗浄してくれるので、食後の空いた時間で家族との団欒をお楽しみください。
◆リビングにはロフトがあるため、上部吹抜けで開放的な空間になっております。
リビングを見下ろせるロフトはお子様の秘密基地か、季節物等の収納スペースになるのか。
◆学区域の江古田小学校まで徒歩7分、第七中学校まで徒歩6分と通学近くてうれしい。
ご家族は安心の送り出しです♪
おすすめポイントはたくさんございます！
他にもありますので、ぜひ現地を実際に見てみませんか？
内装だけでなく、外観やお家・周辺の雰囲気も大事ですよ。
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営業時間 9:00～19:00（定休日:第一火曜日・水曜日）
この時間帯はお電話でのお問合せがスムーズにご案内できます。
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練馬区はもちろん、エリアを問わない情報力と提案力で全面サポートいたします。
是非お気軽に地域に根差した弊社へご相談ください！
ご見学の際はプリウス等のエコカーでお迎えに上がることもできますので、
待ち合わせ場所などお気軽にお申し付けください。
本物件の他に、インターネット上で掲載されている他の物件もご見学可能です。
ご希望がございましたら併せてお伝えくださいませ。
お問い合わせ
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0120-221-035
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- 毎月の返済額
周辺施設
物件概要
【新築一戸建】 物件番号：96161197 情報更新日：2026年02月07日 次回更新予定日：2026年02月21日| 所在地 | 東京都中野区沼袋２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
1LDK＋2S(納戸)/ S 4.0帖 1室/S 5.0帖 1室/洋室 5.6帖 1室/LDK 16.4帖 1室 |
建物面積(坪数) | 83.66㎡(25.3坪) |
| 価格 | 6,780万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有(1台)/- | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 61.06㎡(18.47坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック |
28.99㎡/- 私道負担割合 : 1/3 |
高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | -/- | 接道状況 | 一方(西 私道 4.0m) |
| 建ぺい率/容積率 | 60%/150% | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 都市計画 | - | 種別/構造 | 新築一戸建/木造 |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 2025年 10月 (新築) |
| 総区画数/販売区画数 | 3区画/1区画 | 向き | - |
| 現況 | 完成済み | その他の法令上の制限 | 高度地区/準防火地域 |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/相談 | 建築確認番号 | 第R07SHC106471号 |
| 物件番号 | 96161197 | 取引条件の有効期限 | 2026年02月21日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
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| 取扱会社 |
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| QRコード |
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地図
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