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杉並区下井草３丁目 中古戸建て 2LDK＋1S(納戸) 5499万円
物件紹介
～住環境良好な杉並区下井草へようこそ！～
◆通りの目線が気にならないプライベート感とたっぷりの日当りを確保の
2階リビングになってます。家族がゆったり寛げる居心地の良い空間です♪
◆忙しい朝や疲れている夜にうれしい食洗器付き。スイッチオンであとはお任せ！
◆徒歩4分のところに保育園・幼稚園あり、学区域の桃井第五小学校まで徒歩7分と
通園通学近くてうれしい。子育て環境整っております。
PHOTO GALLERY
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【間取り】2SLDK・土地面積71.38ｍ2・建物面積69.95ｍ2
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 陽当り良好
- 閑静な住宅地
- フローリング
- バルコニー
- 食器洗い乾燥機
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 宅配ボックス
担当者のコメント 江郷嘉洋
- 2025年5月リフォーム完了！キレイに復活☆充実の暮らしはいかがですか---
＜リフォーム内容＞
〇キッチン（ガスコンロ、浄水器付水栓）
〇トイレ（温水洗浄便座一体型便器）
〇照明器具
〇壁・天井：クロス貼
〇ハウスクリーニング
◆西武新宿線「下井草」駅より徒歩4分の駅チカ好立地。
JR山手線へ乗換え可能な高田馬場駅まで各停でも約18分、隣の鷺ノ宮駅が急行停車駅
なので、急行へ乗換えするとスムーズに新宿方面へアクセスできます。
駅前にはスーパー三徳や西友といったスーパー以外にも商店街がありお買物に便利♪
駅前からは約10分おきにJR中央線・東京メトロ丸ノ内線の荻窪駅行のバスが出てます。
◆宅配ボックスを新設しました！
帰宅時間を気にしなくても、再配達の依頼をしなくても大丈夫です。
宅急便の荷物は宅配ボックスに届いてます♪
共働きなど不在が多い方、ネット通販の利用が多い方に大変便利。
おすすめポイントはたくさんございます！
他にもありますので、ぜひ現地を実際に見てみませんか？
内装だけでなく、外観やお家・周辺の雰囲気も大事ですよ。
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営業時間 9:00～19:00（定休日:第一火曜日・水曜日）
この時間帯はお電話でのお問合せがスムーズにご案内できます。
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練馬区はもちろん、エリアを問わない情報力と提案力で全面サポートいたします。
是非お気軽に地域に根差した弊社へご相談ください！
ご見学の際はプリウス等のエコカーでお迎えに上がることもできますので、
待ち合わせ場所などお気軽にお申し付けください。
本物件の他に、インターネット上で掲載されている他の物件もご見学可能です。
ご希望がございましたら併せてお伝えくださいませ。
お問い合わせ
株式会社レンズ
0120-221-035
- 〒176-0001
- 東京都練馬区練馬１丁目26-2
9:00-21:00 定休日:火曜日・水曜日
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
- 毎月の返済額
周辺施設
物件概要
【中古一戸建】 物件番号：95754066 情報更新日：2026年01月09日 次回更新予定日：2026年01月23日| 所在地 | 東京都杉並区下井草３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
2LDK＋1S(納戸)/ S 5.4帖 1室/洋室 6.0帖 1室/LDK 14.3帖 1室/洋室 5.9帖 1室 |
建物面積(坪数) | 69.95㎡(21.15坪) |
| 価格 | 5,499万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有(1台)/- | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | 16,900円/2050年02月まで |
| 土地権利 | 旧法賃借権 | 土地面積(坪数) | 71.38㎡(21.59坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/- | 高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | 宅地/- | 接道状況 | 一方(東 私道 4.0m) |
| 建ぺい率/容積率 | 50%/100% | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 中古一戸建/木造 |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 2019年 10月 (築6年) |
| 総区画数/販売区画数 | 1区画/1区画 | 向き | - |
| 現況 | 空家 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/即時 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 95754066 | 取引条件の有効期限 | 2026年01月23日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
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| 取扱会社 |
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| QRコード |
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地図
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