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杉並区高円寺南３丁目 中古戸建て 4LDK 9750万円
物件紹介
～安らぎと寛ぎの永住の邸宅・駅チカ中古戸建て！～
◆東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅より徒歩5分の駅チカ好立地！
新宿駅へは乗車9分、大手町駅へは乗車29分、赤塚見附駅で半蔵門線や南北線へ
乗り換えできるなど利便性良好。
◆キッチン、洗面室、浴室、バルコニーが同一階につき、ワンフロアで
炊事・洗濯・お風呂の準備等が完結できる家事動線ラクラク設計！
◆空家の為、すぐ内覧できます！
PHOTO GALLERY
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【間取り】新高円寺駅徒歩５分の駅チカ好立地です
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 陽当り良好
- 閑静な住宅地
- フローリング
- バルコニー
- 24時間換気システム
- 食器洗い乾燥機
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- トイレ２ヶ所
- 床暖房
- TVモニタ付インターホン
担当者のコメント 藤丸祐紀
- やっぱり駅チカ！通勤もお出かけも便利な立地はいかがですか。快適ライフを---
◆通りの目線が気にならないプライベート感とたっぷりの日当りを確保の
2階リビングになってます。家族がゆったり寛げる居心地の良い空間です♪
◆雨の日の洗濯物干しや、共働きで洗濯がどうしても夜になってしまう世帯に
心強い機能「浴室乾燥機」付です。いつでも干せるので安心です♪
◆徒歩6分圏内にいなげや、ファミリーマート、スマイルドラッグがあります♪
近くで買物便利な環境！
おすすめポイントはたくさんございます！
他にもありますので、ぜひ現地を実際に見てみませんか？
内装だけでなく、外観やお家・周辺の雰囲気も大事ですよ。
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営業時間 9:00～19:00（定休日:第一火曜日・水曜日）
この時間帯はお電話でのお問合せがスムーズにご案内できます。
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練馬区はもちろん、エリアを問わない情報力と提案力で全面サポートいたします。
是非お気軽に地域に根差した弊社へご相談ください！
ご見学の際はプリウス等のエコカーでお迎えに上がることもできますので、
待ち合わせ場所などお気軽にお申し付けください。
本物件の他に、インターネット上で掲載されている他の物件もご見学可能です。
ご希望がございましたら併せてお伝えくださいませ。
お問い合わせ
株式会社レンズ
0120-221-035
- 〒176-0001
- 東京都練馬区練馬１丁目26-2
9:00-21:00 定休日:火曜日・水曜日
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周辺施設
物件概要
【中古一戸建】 物件番号：95752119 情報更新日：2026年01月09日 次回更新予定日：2026年01月23日| 所在地 | 東京都杉並区高円寺南３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | 4LDK/ | 建物面積(坪数) | 87.62㎡(26.5坪) |
| 価格 | 9,750万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有(1台)/- | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 67.38㎡(20.38坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック |
68.91㎡/- 私道負担割合 : 1/4 |
高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | 宅地/- | 接道状況 | 一方(西 私道 4.0m) |
| 建ぺい率/容積率 | 60%/150% | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 中古一戸建/木造 |
| 階建 | 3階建 | 築年月（築年数） | 2014年 9月 (築11年) |
| 総区画数/販売区画数 | 1区画/1区画 | 向き | - |
| 現況 | 空家 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/即時 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 95752119 | 取引条件の有効期限 | 2026年01月23日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
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| 取扱会社 |
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| QRコード |
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地図
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物件お問い合わせ
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9:00-21:00 定休日:火曜日・水曜日
- 〒176-0001
- 東京都練馬区練馬１丁目26-2
