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練馬区小竹町1丁目 新築戸建て 4LDK 8300万円

物件紹介

~3駅4路線利用可能な利便性良好な立地~

◇西武池袋線「江古田」駅 徒歩6分、西武有楽町線「新桜台」駅 徒歩7分、
 西武有楽線、東京メトロ有楽町線、副都心線「小竹向原」駅 徒歩9分。
 3駅4路線利用可能な立地で、目的地によって路線の使い分けもでき、
 利便性も良好です☆

◇ウッドデッキもあり、お庭は約10坪の広さ。
 家庭菜園やガーデニングなど趣味のスペースとしてもおすすめです。

価格
8,300万円
所在地/交通
東京都練馬区小竹町1丁目
西武池袋線江古田」駅 徒歩6分
間取り/建物面積
4LDK

105.42㎡
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POINT
全居室収納 ベタ基礎 床下収納 緑豊かな住宅地 複層ガラス

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  • 【外観】 | 練馬区小竹町1丁目 新築戸建て | あたたかな日差しを浴びて堂々佇む新築戸建てはゆとりある敷地

    【外観】あたたかな日差しを浴びて堂々佇む新築戸建てはゆとりある敷地

  • 【間取り】 | 練馬区小竹町1丁目 新築戸建て | 4LDK+ロフト+グルニエもついた充実の間取りで快適に

    【間取り】4LDK+ロフト+グルニエもついた充実の間取りで快適に

  • 【外観】 | 練馬区小竹町1丁目 新築戸建て | あたたかな日差しを浴びて堂々佇む新築戸建てはゆとりある敷地
  • 【外観】 | 練馬区小竹町1丁目 新築戸建て | 前面道路より奥まった位置ですので、プライバシーも確保しやすい
  • 【居間・リビング】 | 練馬区小竹町1丁目 新築戸建て | 約20帖のLDKは、床暖房搭載で足元からぽかぽかあたたか♪
  • 【居間・リビング】 | 練馬区小竹町1丁目 新築戸建て | 大きな窓から明るい日差しが差し込み、家族時間をより素敵に
  • 【キッチン】 | 練馬区小竹町1丁目 新築戸建て | 食洗機搭載で毎日の面倒なお片付けもサポートします
  • 【防犯設備】 | 練馬区小竹町1丁目 新築戸建て | スイッチ類をニッチにまとめてスッキリ。お部屋の雰囲気を大切に
  • 【独立洗面台】 | 練馬区小竹町1丁目 新築戸建て | 三面鏡洗面化粧台で収納も豊富、身支度もスムーズにできます
  • 【洗面所】 | 練馬区小竹町1丁目 新築戸建て | 衣類乾燥機があり、ご家族のたくさんの洗濯物も乾かします
  • 【浴室】 | 練馬区小竹町1丁目 新築戸建て | 1日の疲れはゆったりお風呂で癒しませんか?
  • 【トイレ】 | 練馬区小竹町1丁目 新築戸建て | プライベートな空間だからこそ、清潔感を大切にしました
  • 【庭】 | 練馬区小竹町1丁目 新築戸建て | ウッドデッキで、日向ぼっこも。ぼーっと気分転換にもおすすめ
  • 【庭】 | 練馬区小竹町1丁目 新築戸建て | 広々したお庭は、ガーデニングなども楽しめます。
  • 【洋室】 | 練馬区小竹町1丁目 新築戸建て | 家族時間はもちろん、自分時間も大切にできる居室
  • 【収納】 | 練馬区小竹町1丁目 新築戸建て | ロフトもあり、季節ものなどの収納にも大活躍します
  • 【玄関】 | 練馬区小竹町1丁目 新築戸建て | 大容量のシューズボックスがあり、ご家族の靴が多くても安心
  • 【玄関】 | 練馬区小竹町1丁目 新築戸建て | いつもご家族を迎える玄関はあたたかさの中にも清潔感を大事に
  • 【エントランス】 | 練馬区小竹町1丁目 新築戸建て | シックで大人なエントランス。ポストもスタイリッシュに。
  • 【エントランス】 | 練馬区小竹町1丁目 新築戸建て | 近隣等から視線も気にならない、自分だけのプライベート空間
  • 【前面道路含む現地写真】 | 練馬区小竹町1丁目 新築戸建て | 落ち着いた住宅街になりますので、ゆったりお過ごしいただけます

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

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  • リビング

  • 洋室

  • 洋室

  • 洗面所

  • 外観

設備条件

  • 陽当り良好
  • 閑静な住宅地
  • 旗竿地
  • フローリング
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 電気有
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • トイレ2ヶ所
  • 床暖房
  • 床下収納
  • 屋根裏収納
  • 収納豊富
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス

担当者のコメント 井田朋彰

担当者画像
◇システムキッチンには食洗機搭載されていますので、
 毎日の面倒なお片付けも食洗機がサポートいたします。

◇リビングには、床暖房が搭載されていますので、
 乾燥も気にならず、面倒な掃除もなく足元からぽかぽか温まれます♪

◇ロフトやグルニエもあり収納も豊富。
 季節ものや思い出の品の収納など、多目的に収納でき安心です。

◇水回り集中配置になりますので、家事効率もよく、
 負担がすくない、家事楽々動線になります。

おすすめポイントはたくさんございます!
他にもありますので、ぜひ現地を実際に見てみませんか?
内装だけでなく、外観やお家・周辺の雰囲気も大事ですよ。

―――――――――――――――――――――――――――――――――――――
  営業時間 9:00~19:00(定休日:第一火曜日・水曜日)
この時間帯はお電話でのお問合せがスムーズにご案内できます。
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練馬区はもちろん、エリアを問わない情報力と提案力で前面サポートいたします。
是非お気軽に地域に根差した弊社へご相談ください!

ご見学の際はプリウス等のエコカーでお迎えに上がることもできますので、待ち合わせ場所などお気軽にお申し付けください。

本物件の他に、インターネット上で掲載されている他の物件もご見学可能です。ご希望がございましたら併せてお伝えください。

お問い合わせ

株式会社レンズ

0120-221-035

  • 〒176-0001
  • 東京都練馬区練馬1丁目26-2 

9:00-21:00  定休日:火曜日・水曜日

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物件概要

【新築一戸建】 物件番号:91755822 情報更新日:2025年02月07日 次回更新予定日:2025年02月21日
所在地 東京都練馬区小竹町1丁目
交通
間取り/詳細 4LDK/
LDK 20.5帖 1室/洋室 4.7帖 1室/洋室 4.6帖 1室/洋室 4.4帖 1室/洋室 7.9帖 1室
建物面積(坪数) 105.42㎡(31.88坪)
価格 8,300万円
駐車場/月額料金 有(1台)/-
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 50,000円/20年
土地権利 旧法賃借権 土地面積(坪数) 198.87㎡(60.15坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック -/- 高圧線下面積 -
地目/地勢 宅地/- 接道状況 一方(北 公道 2.8m)
建ぺい率/容積率 60%/150% 用途地域 第一種低層住居専用
都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造
階建 2階建 築年月(築年数) 2024年 7月 (新築)
総区画数/販売区画数 1区画/1区画 向き -
現況 完成済み その他の法令上の制限 高度地区/準防火地域/江古田北部地区地区計画
取引態様/引渡時期 仲介/相談 建築確認番号 -
物件番号 91755822 取引条件の有効期限 2025年02月21日
設備条件
  • 陽当り良好
  • 閑静な住宅地
  • 旗竿地
  • フローリング
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 電気有
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • トイレ2ヶ所
  • 床暖房
  • 床下収納
  • 屋根裏収納
  • 収納豊富
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス
備考 - 資金計画・ローン等もお気軽にご相談下さい♪
- インターネット上の気になる物件、まとめてお車でご案内します♪
取扱会社
  • 株式会社レンズ
  • 東京都練馬区練馬1丁目26-2 
  • TEL:0120-221-035
  • 東京都知事 (3) 第94762号
    建設業 東京都知事許可(般ー2)第153049号
  • 公益社団法人 全日本不動産協会
    公益社団法人 不動産保証協会
    公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会加盟
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住所
東京都練馬区春日町6丁目
交通
練馬春日町駅
徒歩8分

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株式会社レンズ

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0120-221-035

9:00-21:00  定休日:火曜日・水曜日

  • 〒176-0001
  • 東京都練馬区練馬1丁目26-2 

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