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豊島区雑司が谷１丁目 新築戸建て 3LDK 8280万円
物件紹介
～３路線利用可能な利便性良好な立地～
◇東京メトロ副都心線「雑司が谷」駅 徒歩８分、
東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩９分、「護国寺」駅 徒歩９分、
都電荒川線「鬼子母神前」徒歩７分。
４駅３路線利用可能な立地になりますので、目的地によって路線の使い分けもでき、
お出かけ等にも便利な立地になります☆
◇２階にLDKを設け、家族時間のプライバシーもしっかり確保！
PHOTO GALLERY
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【外観】いつの時代も色あせることのないデザインの3階建て新築戸建て
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【間取り】２階LDKを設け、家族時間のプライバシーもしっかり確保。
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 閑静な住宅地
- 眺望良好
- 旗竿地
- フローリング
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 電気有
- 食器洗い乾燥機
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- トイレ２ヶ所
- 床暖房
- 床下収納
- 収納豊富
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- 複層ガラス
担当者のコメント 江郷嘉洋
- ◇床暖房が搭載されていますので、乾燥も気にならず、
面倒な掃除も必要なく、足元からポカポカ温まれます♪
◇L型キッチンには、食洗機と浄水器が標準搭載！
毎日の面倒なお片付けも食洗機がしっかりサポートいたします。
浄水器で、毎日きれいなお水を使えて便利です。
◇宅配ボックスがありますので、不在時の荷物の受け取りも安心です！
◇全居室、洗面室にホスクリーンが設置されています。
必要な時にさっと設置でき、室内干し等にも重宝します。
おすすめポイントはたくさんございます！
他にもありますので、ぜひ現地を実際に見てみませんか？
内装だけでなく、外観やお家・周辺の雰囲気も大事ですよ。
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営業時間 9:00～19:00（定休日:第一火曜日・水曜日）
この時間帯はお電話でのお問合せがスムーズにご案内できます。
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練馬区はもちろん、エリアを問わない情報力と提案力で前面サポートいたします。
是非お気軽に地域に根差した弊社へご相談ください！
ご見学の際はプリウス等のエコカーでお迎えに上がることもできますので、待ち合わせ場所などお気軽にお申し付けください。
本物件の他に、インターネット上で掲載されている他の物件もご見学可能です。ご希望がございましたら併せてお伝えください。
お問い合わせ
株式会社レンズ
0120-221-035
- 〒176-0001
- 東京都練馬区練馬１丁目26-2
9:00-21:00 定休日:火曜日・水曜日
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
- 毎月の返済額
周辺施設
物件概要
【新築一戸建】 物件番号：90256184 情報更新日：2025年01月25日 次回更新予定日：2025年02月08日| 所在地 | 東京都豊島区雑司が谷１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3LDK/ 洋室 6.6帖 1室/LDK 14.7帖 1室/洋室 5.4帖 1室/洋室 7.2帖 1室 |
建物面積(坪数) | 85.66㎡(25.91坪) |
| 価格 | 8,280万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有(1台)/- | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 60.38㎡(18.26坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/要 2.44㎡ | 高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | 宅地/- | 接道状況 | 一方(北西 公道 3.0m) |
| 建ぺい率/容積率 | 60%/300% | 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 新築一戸建/木造 |
| 階建 | 3階建 | 築年月（築年数） | 2024年 11月 (新築) |
| 総区画数/販売区画数 | 1区画/1区画 | 向き | - |
| 現況 | 完成済み | その他の法令上の制限 | 高度地区/準防火地域 |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/相談 | 建築確認番号 | 第24UDI1T建00297号 |
| 物件番号 | 90256184 | 取引条件の有効期限 | 2025年02月08日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
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| 取扱会社 |
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地図
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