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新宿区下落合４丁目 新築戸建て 2DK 4980万円
物件紹介
～駅まで徒歩６分の利便性良好な新築戸建て～
◇西武新宿線「下落合」駅 徒歩６分、西武池袋線「椎名町」駅 徒歩１３分、
JR山手線、西武新宿線、東京メトロ東西線「高田馬場」駅 徒歩１４分。
３駅４路線利用可能な立地で、新宿や池袋などの都心へも、
乗り換えなしでアクセスできますので、便利です♪
◇これからの季節に嬉しい床暖房が標準搭載！
乾燥も気にならず、足元から温まれます！
PHOTO GALLERY
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【外観】街並みに馴染みやすく、時がたっても色あせない外観
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【間取り】ルーフバルコニーはお客様次第で多目的にご使用できるスペース
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
PANORAMA PHOTO
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リビング
洋室
洋室
洗面所
バルコニー
設備条件
- 陽当り良好
- 閑静な住宅地
- フローリング
- ルーフバルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 電気有
- 食器洗い乾燥機
- システムキッチン
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- トイレ２ヶ所
- 床暖房
- 床下収納
- 収納豊富
- TVモニタ付インターホン
- 複層ガラス
担当者のコメント 永谷英史
- ◇ルーフバルコニーがありますので、陽当たりもよく、
お洗濯物はもちろん、イスを置いてティータイムや、
小さなプールで遊んだり、多目的にご使用できます！
◇バスルームには、ウルトラナノバブルを搭載！
泡が毛穴迄入りこみ、保湿効果や洗浄効果もあり、美容効果があります！
また洗浄作用もあり、排水溝も清潔に保てます！
◇キッチンには、食洗機、浄水器がありますので、
毎日の面倒なお片付けも食洗機がサポートいたします！
◇保育園、幼稚園、小学校がそれぞれ徒歩１０分圏内ですので、
小さなお子様の通園通学の負担も少なく、
ご家族も見守りやすい環境になります！
おすすめポイントはたくさんございます！
他にもありますので、ぜひ現地を実際に見てみませんか？
内装だけでなく、外観やお家・周辺の雰囲気も大事ですよ。
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営業時間 9:00～19:00（定休日:第一火曜日・水曜日）
この時間帯はお電話でのお問合せがスムーズにご案内できます。
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練馬区はもちろん、エリアを問わない情報力と提案力で前面サポートいたします。
是非お気軽に地域に根差した弊社へご相談ください！
ご見学の際はプリウス等のエコカーでお迎えに上がることもできますので、待ち合わせ場所などお気軽にお申し付けください。
本物件の他に、インターネット上で掲載されている他の物件もご見学可能です。ご希望がございましたら併せてお伝えください。
お問い合わせ
株式会社レンズ
0120-221-035
- 〒176-0001
- 東京都練馬区練馬１丁目26-2
9:00-21:00 定休日:火曜日・水曜日
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
- 毎月の返済額
周辺施設
物件概要
【新築一戸建】 物件番号：89337577 情報更新日：2025年01月24日 次回更新予定日：2025年02月07日| 所在地 | 東京都新宿区下落合４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | 2DK/ | 建物面積(坪数) | 44.81㎡(13.55坪) |
| 価格 | 4,980万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 無/- | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 34.65㎡(10.48坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/- | 高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | 宅地/- | 接道状況 | 一方(南西 公道 4.0m) |
| 建ぺい率/容積率 | 60%/150% | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 新築一戸建/木造 |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 2024年 8月 (新築) |
| 総区画数/販売区画数 | 1区画/1区画 | 向き | - |
| 現況 | 完成済み | その他の法令上の制限 | 高度地区/準防火地域 |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/相談 | 建築確認番号 | 第R05SHC125448号 |
| 物件番号 | 89337577 | 取引条件の有効期限 | 2025年02月07日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
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| 取扱会社 |
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地図
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