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中野区沼袋２丁目 新築戸建て A号棟 4LDK 5980万円
物件紹介
～沼袋駅徒歩4分の駅チカ好立地～
西武新宿線「野方」駅徒歩4分、駅チカながら落ち着いた住環境です。
各種商業施設や学校も近く、穏やかな暮らしを送れます。
全2棟のゆとりあるシックな邸宅。
開放的な屋上ルーフバルコニー付、広々LDK＋4部屋のゆとりあるプランです。
リビングには広範囲に床暖房があり寒い季節も足元からポカポカです。
シューズインクロークやウォークインクローゼットなど収納も豊富です。
- POINT
- LDK15帖以上 屋上 ウォークインクロゼット 全居室洋室 駅徒歩5分以内
PHOTO GALLERY
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【外観】西武新宿線「野方」駅徒歩4分の駅チカ好立地に全2棟が誕生！
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【間取り】A号棟：ゆとりある屋上ルーフバルコニー付の収納豊富なプラン
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
PANORAMA PHOTO
画像をクリックして視点を操作
- ～キッチン～
- ～リビング～
- ～洗面所～
- ～バスルーム～
- ～玄関～
キッチン
リビング
洗面所
風呂
玄関
設備条件
- 陽当り良好
- 閑静な住宅地
- フローリング
- ルーフバルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 電気有
- 食器洗い乾燥機
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- トイレ２ヶ所
- 床暖房
- ウォークインクロゼット
- 収納豊富
- TVモニタ付インターホン
担当者のコメント 永谷英史
- ◇～NOGATA～暮らしやすく穏やかな永住の地
各駅乗車でもJR山手線や東京メトロ東西線へスムーズに乗り換えできる高田馬場駅まで10分程度。
都市機能と郊外の良いとこどりをできるエリア、野方駅周辺には5つの商店街が交差し様々なイベントが開かれます。
学区の小中学校は徒歩10分以内、お子様の通学も安心の距離です。
徒歩3分のまいばすけっとは深夜24時まで営業、コンビニ感覚でお買い物できて便利ですね。
南西道路に面し陽当りの良い全2棟。
両棟LDKは17帖以上の広さがあり、ご家族や友人とあたたかな寛ぎの時間を過ごせます。
玄関のシューズインクロークはベビーカーなどもしまえて、散らかりがちな玄関もスッキリ。
ウォークインクロゼットをはじめ全室収納付、リネン庫などもあり収納が豊富です。
屋上ルーフバルコニーは5帖以上、さまざまにご活用いただけるエクステリアスペースです。
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営業時間 9:00～19:00（定休日:第一火曜日・水曜日）
この時間帯はお電話でのお問合せがスムーズにご案内できます。
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周辺施設
物件概要
【新築一戸建】 物件番号：88530617 情報更新日：2025年01月11日 次回更新予定日：2025年01月25日| 所在地 | 東京都中野区沼袋２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | 4LDK/ | 建物面積(坪数) | 96.26㎡(29.11坪) |
| 価格 | 5,980万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有(1台)/- | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | 20,899円/20年 |
| 土地権利 | 旧法賃借権 | 土地面積(坪数) | 75.46㎡(22.82坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/- | 高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | 宅地/- | 接道状況 | 角地(南西 私道 4.0m)(北西 私道 4.0m) |
| 建ぺい率/容積率 | 60%/100% | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 新築一戸建/木造 |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 2024年 10月 (新築) |
| 総区画数/販売区画数 | 2区画/1区画 | 向き | - |
| 現況 | 完成済み | その他の法令上の制限 | 高度地区/準防火地域 |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/相談 | 建築確認番号 | 第JAIC2023Y1040A1号 |
| 物件番号 | 88530617 | 取引条件の有効期限 | 2025年01月25日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
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| 取扱会社 |
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地図
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