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中野区鷺宮６丁目 中古戸建て 3LDK 6599万円
物件紹介
西武新宿線「下井草」駅徒歩7分の駅チカ好立地。
お隣の急行停車駅「鷺ノ宮」駅も徒歩13分でご利用可能です。
◇交通利便性良好
JR山手線へ乗換え可能な「高田馬場」駅まで各停でも約18分。
駅前からは約10分おきにJR中央線・東京メトロ丸ノ内線の荻窪駅行のバスが出ています。
◇開放的な東南角地
東側・南側共に接道幅が広く採光性・通気性良好。
全室2面採光で各部屋に爽やかな光と風が入ります。
PHOTO GALLERY
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【外観】平成21年10月築、開放的な東南角地に建つ採光性良好な邸宅
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【間取り】LDK隣接のお部屋は引き戸を開放すれば約18.8帖の大空間
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
PANORAMA PHOTO
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リビング
キッチン
洋室
洋室
玄関
設備条件
- 陽当り良好
- 閑静な住宅地
- リフォーム済
- フローリング
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 電気有
- ビルトガレージ
- 照明器具付き
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 床暖房
- 屋根裏収納
- 収納豊富
- TVモニタ付インターホン
担当者のコメント 永谷英史
- ◇駅チカながら暮らしやすい穏やかな環境です
西武池袋線「富士見台」駅も徒歩19分でアクセスできます。
「下井草」駅前にはスーパー三徳や西友といったスーパー以外にも商店街がありお買い物に便利です。
徒歩3分の「西中野児童館」は西中野児童遊園併設、多目的ルーム、乳幼児専用ルームや図書室、
学童クラブ室などがあり子供たちが伸び伸び遊んでいます、親子交流イベントなども行われていますよ。
東南角地の採光性・通気性・開放感を生かした間取り設計。
2階LDKは外の目を気にせず伸び伸び寛げます。
リビング床暖房でいつの季節も温かな家族団欒、ホコリを巻き上げず赤ちゃんやペットも安心です。
リビング上部にはグルニエもあり、季節物やお子様の作品などの思い出もたっぷりしまえますよ。
2024年9月にリフォーム完了のため、美しい状態でお引渡しできます。
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営業時間 9:00～19:00（定休日:第一火曜日・水曜日）
この時間帯はお電話でのお問合せがスムーズにご案内できます。
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0120-221-035
- 〒176-0001
- 東京都練馬区練馬１丁目26-2
9:00-21:00 定休日:火曜日・水曜日
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- 毎月の返済額
周辺施設
物件概要
【中古一戸建】 物件番号：87352700 情報更新日：2025年01月11日 次回更新予定日：2025年01月25日| 所在地 | 東京都中野区鷺宮６丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3LDK/ 3LDK+1S |
建物面積(坪数) | 87.24㎡(26.39坪) |
| 価格 | 6,599万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有(1台)/- | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 82.97㎡(25.09坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/要 3.82㎡ | 高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | 宅地/- | 接道状況 | 角地(東 公道 4.0m 間口 7.8m)(南 公道 3.2m) |
| 建ぺい率/容積率 | 50%/150% | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 中古一戸建/木造 |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 2009年 10月 (築15年) |
| 総区画数/販売区画数 | 1区画/1区画 | 向き | - |
| 現況 | 空家 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/即時 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 87352700 | 取引条件の有効期限 | 2025年01月25日 |
| リフォーム |
2024年9月 キッチン 浴室 トイレ 壁 床 |
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| 設備条件 |
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| 備考 |
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| 取扱会社 |
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| QRコード |
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地図
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