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中野区鷺宮5丁目 新築戸建て 3号棟 2LDK 6580万円

物件紹介

~駅徒歩10分、利便性良好の新築戸建て~

◇西武新宿線「鷺ノ宮」駅 徒歩10分、「下井草」駅 徒歩11分!
 高田馬場や、新宿へも乗り換えなしでアクセスできます。
 「鷺ノ宮」駅は急行、通勤急行、準急も利用でき、
 通勤、通学に便利です♪

◇2階にLDKを設け、家族時間のプライバシーもしっかり確保!
 約17帖のLDKでゆったりくつろぎませんか?

是非内覧へ行ってみませんか?

価格
6,580万円
所在地/交通
東京都中野区鷺宮5丁目
西武新宿線鷺ノ宮」駅 徒歩10分
間取り/建物面積
2LDK

92.04㎡
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POINT
通風良好 シューズボックス トイレ2ヶ所 1種低層 オートバス

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  • 【外観】 | 中野区鷺宮5丁目 新築戸建て 3号棟 | シンプルながらもおしゃれな外観になります♪

    【外観】シンプルながらもおしゃれな外観になります♪

  • 【間取り】 | 中野区鷺宮5丁目 新築戸建て 3号棟 | 2階にLDKを設け、家族時間のプライバシーもしっかり確保!

    【間取り】2階にLDKを設け、家族時間のプライバシーもしっかり確保!

  • 【外観】 | 中野区鷺宮5丁目 新築戸建て 3号棟 | シンプルながらもおしゃれな外観になります♪
  • 【外観】 | 中野区鷺宮5丁目 新築戸建て 3号棟 | 障害物もなく広々した駐車スペースで、お車も安心です☆
  • 【区画図】 | 中野区鷺宮5丁目 新築戸建て 3号棟 | 南面道路で陽当たり良好で、明るくお過ごしいただけます♪
  • 【居間・リビング】 | 中野区鷺宮5丁目 新築戸建て 3号棟 | 明るく清潔感を大切にした内装で、家族時間もゆったり過ごせそう
  • 【居間・リビング】 | 中野区鷺宮5丁目 新築戸建て 3号棟 | 一部天井を高くしていますので、開放感を感じられる空間です
  • 【キッチン】 | 中野区鷺宮5丁目 新築戸建て 3号棟 | コミュニケーションが取りやすい対面キッチンを採用しました
  • 【キッチン】 | 中野区鷺宮5丁目 新築戸建て 3号棟 | 食洗機付きですので、毎日のお片付けもお任せです!
  • 【キッチン】 | 中野区鷺宮5丁目 新築戸建て 3号棟 | 三口のガスコンロで、お料理のレパートリーも増えそう
  • 【独立洗面台】 | 中野区鷺宮5丁目 新築戸建て 3号棟 | 収納豊富な三面鏡化粧台になりますので身支度もスムーズです
  • 【浴室】 | 中野区鷺宮5丁目 新築戸建て 3号棟 | 足を伸ばしてゆったりくつろげるユニットバスになります
  • 【トイレ】 | 中野区鷺宮5丁目 新築戸建て 3号棟 | 収納棚も設けていますので、スッキリお使いいただけます
  • 【防犯設備】 | 中野区鷺宮5丁目 新築戸建て 3号棟 | 安心のモニター付きインターホンで訪問者もしっかり確認できます
  • 【バルコニー】 | 中野区鷺宮5丁目 新築戸建て 3号棟 | 陽当たり良好のバルコニーでお洗濯物もたくさん干せます
  • 【展望】 | 中野区鷺宮5丁目 新築戸建て 3号棟 | 遮る高い建物もなく、開放感あふれる眺望をお楽しみいただけます
  • 【洋室】 | 中野区鷺宮5丁目 新築戸建て 3号棟 | 清潔感があり、自分時間も大切にできる洋室になります
  • 【洋室】 | 中野区鷺宮5丁目 新築戸建て 3号棟 | 2面採光ですので、明るく快適に過ごせますね★
  • 【収納】 | 中野区鷺宮5丁目 新築戸建て 3号棟 | ハンガーパイプ付きですので、お洋服もたくさん収納できます
  • 【玄関】 | 中野区鷺宮5丁目 新築戸建て 3号棟 | シューズボックスもありますので、靴もたくさん収納できます
  • 【前面道路含む現地写真】 | 中野区鷺宮5丁目 新築戸建て 3号棟 | 落ち着いた住宅街でゆったりとお過ごしいただけます♪

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

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  • リビング

  • キッチン

  • バルコニー

  • 洋室

  • 外観

設備条件

  • 日当たり良好
  • 閑静な住宅地
  • フローリング
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 電気有
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 床下収納
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス

担当者のコメント 永谷英史

担当者画像
◇対面キッチンには、食洗機を標準搭載!
 毎日の面倒なお片付けも、食洗機にお任せです!

◇水まわりを2階にまとめていますので、
 家事効率もよく、負担の少ない間取りになります♪

◇三面鏡化粧台なので、なくしやすい細かなもの、
 ヘアゴムなどの収納にも便利で、
 朝の身支度もスムーズに行えます☆

◇1坪サイズのユニットバスは足を伸ばしてゆったりくつろげる広さ!
 浴室換気乾燥機もついていますので、
 天気や、時間に左右されずに、お洗濯物を干すことができます☆

おすすめポイントはたくさんございます!
他にもありますので、ぜひ現地を実際に見てみませんか?
内装だけでなく、外観やお家・周辺の雰囲気も大事ですよ。

―――――――――――――――――――――――――――――――――――――
  営業時間 9:00~19:00(定休日:第一火曜日・水曜日)
この時間帯はお電話でのお問合せがスムーズにご案内できます。
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練馬区はもちろん、エリアを問わない情報力と提案力で前面サポートいたします。
是非お気軽に地域に根差した弊社へご相談ください!

ご見学の際はプリウス等のエコカーでお迎えに上がることもできますので、待ち合わせ場所などお気軽にお申し付けください。

本物件の他に、インターネット上で掲載されている他の物件もご見学可能です。ご希望がございましたら併せてお伝えください。

お問い合わせ

株式会社レンズ

0120-221-035

  • 〒176-0001
  • 東京都練馬区練馬1丁目26-2 

9:00-21:00  定休日:火曜日・水曜日

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(※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます)

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物件概要

【新築一戸建】 物件番号:86733567 情報更新日:2024年07月06日 次回更新予定日:2024年07月20日
所在地 東京都中野区鷺宮5丁目
交通
間取り/詳細 2LDK/
2LDK+2S
建物面積(坪数) 92.04㎡(27.84坪)
価格 6,580万円
駐車場/月額料金 有(1台)/-
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 79.01㎡(23.90坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック 3.35㎡/-
私道負担割合 : 1/3
高圧線下面積 -
地目/地勢 宅地/- 接道状況 一方(南 公道 4.0m)
建ぺい率/容積率 50%/150% 用途地域 第一種低層住居専用
都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造
階建 2階建 築年月(築年数) 2024年 5月 (新築)
総区画数/販売区画数 3区画/1区画 向き -
現況 完成済み その他の法令上の制限 高さ最高限度有
取引態様/引渡時期 仲介/相談 建築確認番号 第23UDI1T建04717号
物件番号 86733567 取引条件の有効期限 2024年07月20日
設備条件
  • 日当たり良好
  • 閑静な住宅地
  • フローリング
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 電気有
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 床下収納
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス
備考 - 資金計画・ローン等もお気軽にご相談下さい♪
- インターネット上の気になる物件、まとめてお車でご案内します♪
取扱会社
  • 株式会社レンズ
  • 東京都練馬区練馬1丁目26-2 
  • TEL:0120-221-035
  • 東京都知事 (3) 第94762号
    建設業 東京都知事許可(般ー2)第153049号
  • 公益社団法人 全日本不動産協会
    公益社団法人 不動産保証協会
    公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会加盟
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住所
東京都中野区江古田2丁目
交通
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徒歩12分

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株式会社レンズ

会社画像

0120-221-035

9:00-21:00  定休日:火曜日・水曜日

  • 〒176-0001
  • 東京都練馬区練馬1丁目26-2 

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