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方南第一マンション 2LDK 4099万円

物件紹介

東京メトロ丸の内線の始発駅「方南町」駅徒歩4分の好立地。
新宿駅や東京駅などへ座って快適な通勤・通学ができます。
マンション1階には24時間営業の「肉のハナマサ 方南町店」などが入っていて便利です。

2023年12月新規内装フルリノベーション済。
安心して新居にお選びいただけるマンションです。

陽当り・眺望良好な10階南向きの2LDK。
オシャレな家具・エアコン1基付物件です。

価格
4,099万円
所在地/交通
東京都杉並区方南2丁目4-6
丸ノ内方南支線方南町」駅 徒歩4分
間取り/専有面積
10階  2LDK

59.40㎡
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POINT
温水洗浄便座 陽当り良好 外装リフォーム済 住戸内覧可能 クロゼット

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  • 【居間・リビング】 | 方南第一マンション | オシャレにコーディネートされた家具付物件、エアコン1基付です

    【居間・リビング】オシャレにコーディネートされた家具付物件、エアコン1基付です

  • 【間取り】 | 方南第一マンション | 10階南向きのため陽当り・眺望良好な2LDKです

    【間取り】10階南向きのため陽当り・眺望良好な2LDKです

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  • 【居間・リビング】 | 方南第一マンション | 照明の使い方にもセンスを感じるダイニングスペースです
  • 【居間・リビング】 | 方南第一マンション | ナチュラルな雰囲気を大事にしたインテリアにまとまっています
  • 【居間・リビング】 | 方南第一マンション | リビングの一角にはデスクワークができるスペースも設置済です
  • 【キッチン】 | 方南第一マンション | 寛ぐ方とお料理をする方の一体感を重視した設計のキッチンです
  • 【独立洗面台】 | 方南第一マンション | 収納豊富な三面鏡タイプの洗面化粧台、リネン庫も大容量です
  • 【浴室】 | 方南第一マンション | 機能的で快適・清潔な浴室で心も体もオフにして寛げます
  • 【トイレ】 | 方南第一マンション | 家でもっともプライベートな空間にはシックな風合いの壁紙を採用
  • 【洋室】 | 方南第一マンション | リビング隣接の洋室は一体利用可能、オープンクロゼット付です
  • 【洋室】 | 方南第一マンション | 南面バルコニーに面し、明るい光と風が入る爽やかな主寝室です
  • 【収納】 | 方南第一マンション | 主寝室には大容量のウォークインクロゼットも付いています
  • 【玄関】 | 方南第一マンション | 落ち着いた雰囲気で帰りを優しく迎えてくれる玄関ホールです

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

設備条件

  • 日当たり良好
  • リフォーム済
  • 眺望良好
  • フローリング
  • 二重サッシ
  • エレベーター
  • 照明器具付き
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗髪洗面化粧台
  • エアコン
  • ウォークインクロゼット
  • 収納豊富
  • インターネット対応
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • 住戸内覧可能

担当者のコメント 江郷嘉洋

担当者画像
◇利便性が高いアーバンライフの拠点です

マンション1階に24時間営業のお店があると、雨の日や深夜急に必要なものが出た際も安心です。
他にも各種商業施設が近くに揃っているので、快適な生活を送れます。
徒歩2分の浄土宗東運寺「釜寺」は、開山四百年以上の伝統を誇る古刹。
山椒大夫に釜茹でにされそうになった厨子王をお坊さんの姿になり助けたと言われる、
安寿と厨子王の守り本尊”身代わり地蔵尊”があり、様々な無料イベントを毎週開催していますよ。

2019年2月大規模修繕工事実施済、宅配ボックスも設置されました。
10階南向きのため眺望が良く、南面バルコニーから明るい光が差し込むお部屋。
新規内装リノベーションで最新設備・仕様を多彩に取り揃えて、快適に再生しました。
主寝室のほかにも玄関ホールにマルチウォークインクロゼットがあり収納力も高い住まい。
インナーサッシも設置して断熱性・結露軽減・防音性効果がアップしています。
オシャレにコーディネートされた家具付のため、新生活の出費が抑えられますね。

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  営業時間 9:00~19:00(定休日:第一火曜日・水曜日)
この時間帯はお電話でのお問合せがスムーズにご案内できます。
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こちら即引渡し可能です、まずはお気軽に直接ご覧にいらしてみませんか。
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株式会社レンズ

0120-221-035

  • 〒176-0001
  • 東京都練馬区練馬1丁目26-2 

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(※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます)

毎月の返済額

物件概要

【中古マンション】 物件番号:85696895 情報更新日:2024年05月12日 次回更新予定日:2024年05月26日
所在地 東京都杉並区方南2丁目4-6
交通
間取り/詳細 2LDK
LDK 14.4帖 1室/洋室 5.5帖 1室/洋室 4.0帖 1室
専有面積/バルコニー面積 59.40㎡/8.58㎡ ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/-/-
価格 4,099万円
管理費 15,240円
修繕積立金 16,000円 修繕積立基金 -
権利金 - 駐車場/月額料金 空無/25,000円
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 2,399円/2031年09月まで
土地権利 旧法地上権 国土法届出要否 不要
用途地域 - 地勢 平坦
種別/構造 中古マンション/鉄骨鉄筋コンクリート 向き
築年月(築年数) 1973年 2月 (築51年)
所在階/階建 10階/12階建 棟総戸数/販売戸数 45戸/1戸
管理組合有無 管理形態 管理会社に全部委託
管理員の勤務形態 日勤 管理会社 日本ハウズイング(株)
取引態様 仲介 現況 空家
引渡し 即時 建築確認番号 -
物件番号 85696895 取引条件の有効期限 2024年05月26日
リフォーム 2023年12月
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室
2019年2月
大規模修繕
設備条件
  • 日当たり良好
  • リフォーム済
  • 眺望良好
  • フローリング
  • 二重サッシ
  • エレベーター
  • 照明器具付き
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗髪洗面化粧台
  • エアコン
  • ウォークインクロゼット
  • 収納豊富
  • インターネット対応
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • 住戸内覧可能
備考

- 資金計画・ローン等もお気軽にご相談下さい♪
- インターネット上の気になる物件、まとめてお車でご案内します♪

<借地権・地上権のメリット>
土地の取得税や移転登記費用などが不要で初期費用を軽減、
土地部分の固定資産税・都市計画税が地主負担のため毎年この分の税金が抑えられます
取扱会社
  • 株式会社レンズ
  • 東京都練馬区練馬1丁目26-2 
  • TEL:0120-221-035
  • 東京都知事 (3) 第94762号
    建設業 東京都知事許可(般ー2)第153049号
  • 公益社団法人 全日本不動産協会
    公益社団法人 不動産保証協会
    公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会加盟
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株式会社レンズ

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0120-221-035

9:00-21:00  定休日:火曜日・水曜日

  • 〒176-0001
  • 東京都練馬区練馬1丁目26-2 

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