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練馬区大泉町5丁目 新築戸建て 3LDK 5698万円

物件紹介

◇子育てファミリーにおススメの良好な住環境に限定1邸が誕生

・学区の小中学校は徒歩5分以内の近さでお子様の通学も安心
・物件目の前に「くれはし公園」があり、遊び場も確保!

◇最新設備・仕様充実の快適設計

・リビングイン階段スタイルで家族間交流を促進
・2階東側2部屋は間仕切りで2部屋分割可能な2ドア2クロゼット仕様
・LDKにはテレワークに便利な2人がけスタディカウンター設置

価格
5,698万円
所在地/交通
東京都練馬区大泉町5丁目
西武池袋線大泉学園」駅 徒歩22分
間取り/建物面積
3LDK

86.94㎡
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POINT
リビング階段 全居室収納 全室2面採光 食器洗乾燥機 システムキッチン

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  • 【外観】 | 練馬区大泉町5丁目 新築戸建て | 現地写真

    【外観】現地写真

  • 【間取り】 | 練馬区大泉町5丁目 新築戸建て | リビングイン階段スタイルで家族交流促進、ゆとりある3LDK

    【間取り】リビングイン階段スタイルで家族交流促進、ゆとりある3LDK

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  • 【外観】 | 練馬区大泉町5丁目 新築戸建て | 現地写真
  • 【前面道路含む現地写真】 | 練馬区大泉町5丁目 新築戸建て | くれはし公園目の前、緑が目に優しく落ち着いた雰囲気が漂います
  • 【区画図】 | 練馬区大泉町5丁目 新築戸建て | 大泉インター近く・東映東京撮影所徒歩圏、限定1邸です

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

設備条件

  • 日当たり良好
  • 閑静な住宅地
  • フローリング
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 24時間換気システム
  • 2面バルコニー
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • トイレ2ヶ所
  • 収納豊富
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス

担当者のコメント 永谷英史

担当者画像
◇公園目の前の落ち着いた住環境
物件目の前の”くれはし公園”は住宅街の中の公園にしては広く、
イモムシさんのウンテイの様な遊具や少し波打ったすべり台などで遊べ、
春にはツツジや藤が咲き誇りキレイです。
お車ならすぐの”リヴィンオズ大泉店”は24時間営業の西友などがある大型商業施設、
その向かい側には映画館Tジョイなどが入る”オズスタジオシティ”などがあり、
東映の撮影所もそのお隣にあります。

物件南側は隣地駐車場のため陽当り良好。
帰宅後居室へ向かう前に必ずリビングを通るリビングインスタイルを採用しているので、
お子様が成長しても顔を合わせる機会を失いません。
LDKにはカウンターキッチンからお料理しながら見守れるスタディカウンターもあり、
お子様の宿題やテレワーク場所に便利ですね。
2階東側のお部屋はお子様が増えたときには間仕切りで一部屋増やすこともできて、
柔軟性のある使い方ができますよ。

―――――――――――――――――――――――――――――
  営業時間 9:00~19:00(定休日:第一火曜日・水曜日)
この時間帯はお電話でのお問合せがスムーズにご案内できます。
―――――――――――――――――――――――――――――

フラット35S利用可能、省エネ性、耐震性などに優れている住まいの取得時に、
フラット35の借入金利を一定期間引き下げる制度で、省エネルギー性、バリアフリー性、
耐震性、耐久性などが認められた高い技術レベルの住宅に認められます。

資金計画や住宅ローン、金銭面のことから物件周辺環境まで、メリット・デメリット、
そしてノウハウを熟知したプロの私たちがサポートします。
是非お気軽にお問い合わせください。

お問い合わせ

株式会社レンズ

0120-221-035

  • 〒176-0001
  • 東京都練馬区練馬1丁目26-2 

9:00-21:00  定休日:火曜日・水曜日

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物件概要

【新築一戸建】 物件番号:84383978 情報更新日:2024年04月12日 次回更新予定日:2024年04月26日
所在地 東京都練馬区大泉町5丁目
交通
間取り/詳細 3LDK/ 建物面積(坪数) 86.94㎡(26.29坪)
価格 5,698万円
駐車場/月額料金 有(1台)/-
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 87.19㎡(26.37坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック -/- 高圧線下面積 -
地目/地勢 宅地/- 接道状況 一方(北 公道 4.5m)
建ぺい率/容積率 50%/100% 用途地域 第一種低層住居専用
都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造
階建 1階建 築年月(築年数) 2024年 4月 (予定)
総区画数/販売区画数 1区画/1区画 向き -
現況 未完成 その他の法令上の制限 高度地区/準防火地域/敷地面積最低限度有/日影制限有/土地区画整理事業(施工すべき区域)
取引態様/引渡時期 仲介/相談 建築確認番号 第23UDI1S建05551号
物件番号 84383978 取引条件の有効期限 2024年04月26日
設備条件
  • 日当たり良好
  • 閑静な住宅地
  • フローリング
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 24時間換気システム
  • 2面バルコニー
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • トイレ2ヶ所
  • 収納豊富
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス
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取扱会社
  • 株式会社レンズ
  • 東京都練馬区練馬1丁目26-2 
  • TEL:0120-221-035
  • 東京都知事 (3) 第94762号
    建設業 東京都知事許可(般ー2)第153049号
  • 公益社団法人 全日本不動産協会
    公益社団法人 不動産保証協会
    公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会加盟
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9:00-21:00  定休日:火曜日・水曜日

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