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北区西ケ原4丁目 新築戸建て 2LDK 6745万円

物件紹介

~3路線3駅利用可能、交通利便性良好な駅チカ好立地~

各種商業施設や公的施設、学校などが近くに揃う快適な住環境。
休日には大型公園『西ケ原みんなの公園』で伸び伸びリフレッシュできます。

LDKは開放的な2階ワンフロアタイプ。
人目を気にしないプライベート感と陽当りを確保。
18帖の広い空間は食卓とキッチンを繋ぐ対面型、
家族が集まりやすく笑顔溢れる温かいお家への祈りが込められています。

価格
6,745万円
所在地/交通
東京都北区西ケ原4丁目
都営三田線西巣鴨」駅 徒歩8分
間取り/建物面積
2LDK

91.91㎡
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POINT
LDK18帖以上 駅徒歩10分以内 玄関収納 フローリング 床暖房

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  • 【外観】 | 北区西ケ原4丁目 新築戸建て | 3路線3駅利用可能な駅チカ好立地、大きな公園も近い良好な環境

    【外観】3路線3駅利用可能な駅チカ好立地、大きな公園も近い良好な環境

  • 【間取り】 | 北区西ケ原4丁目 新築戸建て | スッキリとした整形地、ビルトガレージ付3階建て住宅です!

    【間取り】スッキリとした整形地、ビルトガレージ付3階建て住宅です!

  • 【外観】 | 北区西ケ原4丁目 新築戸建て | 3路線3駅利用可能な駅チカ好立地、大きな公園も近い良好な環境
  • 【外観】 | 北区西ケ原4丁目 新築戸建て | お隣が通路のため、角地のような陽当りと開放感がある立地です
  • 【居間・リビング】 | 北区西ケ原4丁目 新築戸建て | 2階LDKなのでプライベート感とたっぷりの日当りを確保可能
  • 【居間・リビング】 | 北区西ケ原4丁目 新築戸建て | 光と風があふれる開放的な明るい雰囲気のリビングダイニングです
  • 【居間・リビング】 | 北区西ケ原4丁目 新築戸建て | 室内には豊かな陽光が注ぎ込み、爽やかな住空間を演出しています
  • 【キッチン】 | 北区西ケ原4丁目 新築戸建て | 落ち着きのあるカラーで統一された清潔感と気品溢れるキッチン
  • 【キッチン】 | 北区西ケ原4丁目 新築戸建て | ビルトイン食洗機完備、スライド収納が豊富なスッキリ設計
  • 【内装】 | 北区西ケ原4丁目 新築戸建て | 洗濯機置き場はLDKの一角、インテリアを邪魔しないタイプです
  • 【独立洗面台】 | 北区西ケ原4丁目 新築戸建て | スムーズに身支度が完了できる快適にコーディネートされた洗面所
  • 【浴室】 | 北区西ケ原4丁目 新築戸建て | 清潔感あるホワイトカラーで寛ぎと爽やかさを演出するバスルーム
  • 【トイレ】 | 北区西ケ原4丁目 新築戸建て | 清潔感と使い心地を追求した、スッキリとしたプライベート空間
  • 【洋室】 | 北区西ケ原4丁目 新築戸建て | お部屋がきれいな形だと、同じ広さでもより広く感じますね
  • 【洋室】 | 北区西ケ原4丁目 新築戸建て | 穏やかな寛ぎを届ける上質仕様のゆとりあるプライベートルーム
  • 【洋室】 | 北区西ケ原4丁目 新築戸建て | 大きな窓からは爽やかな光と風が入り季節を感じて暮らせます
  • 【収納】 | 北区西ケ原4丁目 新築戸建て | 暮らし心地を大きく左右する収納を、適材適所に配置しています
  • 【バルコニー】 | 北区西ケ原4丁目 新築戸建て | 朝日が射し込む東側バルコニー、洗濯物もたくさん干せます
  • 【展望】 | 北区西ケ原4丁目 新築戸建て | 豊かな眺望も住まいの大事な一要素、移ろう日々の癒しとなります
  • 【玄関】 | 北区西ケ原4丁目 新築戸建て | 開放的な玄関スペース、大型の姿見鏡が空間に広がりを演出します
  • 【駐車場】 | 北区西ケ原4丁目 新築戸建て | 愛車を守れる、マイカー派の方も安心のビルトガレージ付です
  • 【前面道路含む現地写真】 | 北区西ケ原4丁目 新築戸建て | 駅チカながら穏やかな時間が流れる住宅地の一角、限定1邸です

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

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設備条件

  • 日当たり良好
  • 閑静な住宅地
  • フローリング
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 電気有
  • 2面バルコニー
  • ビルトガレージ
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • トイレ2ヶ所
  • 床暖房
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス

担当者のコメント 江郷嘉洋

担当者画像
◇交通利便性と快適な住環境を両立したビルトガレージ付住宅♪

都営三田線「西巣鴨」駅徒歩8分、東京メトロ南北線「西ケ原」駅徒歩11分。
東京に残る唯一の都電、都電荒川線の「西ヶ原四丁目」駅は徒歩3分で利用できます。
徒歩6分の『西ヶ原みんなの公園』は約2.2ヘクタールの新しい公園、
広い芝生広場の周囲には遊歩道があり、カラフルな複合遊具がある広場やビオトープ、
夏に遊べる岩場のじゃぶじゃぶ池などがあり伸び伸び遊べます、災害時の拠点です。

駅チカながら落ち着いた立地の3階建てビルトガレージ付住宅。
2階LDKは道行く人の目を気にせず伸び伸び寛げる家族空間。
床暖房完備のため、冷える季節も足元からほっこり温めてくれます。
一部アクセントクロスを採用しており、インテリアにオシャレなアクセントをプラス。
快適なアーバンライフを支える住まいです。

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  営業時間 9:00~19:00(定休日:第一火曜日・水曜日)
この時間帯はお電話でのお問合せがスムーズにご案内できます。
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住んだ後の生活も大切にしたいという考えから“ライフプラン設計”まで無償でご提案しております。
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物件概要

【新築一戸建】 物件番号:83902748 情報更新日:2024年04月13日 次回更新予定日:2024年04月27日
所在地 東京都北区西ケ原4丁目
交通
間取り/詳細 2LDK/
2LDK+1S
建物面積(坪数) 91.91㎡(27.8坪)
価格 6,745万円
駐車場/月額料金 有(1台)/-
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 48.62㎡(14.70坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック -/- 高圧線下面積 -
地目/地勢 宅地/- 接道状況 一方(東 公道 4.0m)
建ぺい率/容積率 60%/200% 用途地域 第一種中高層住居専用
都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造
階建 3階建 築年月(築年数) 2024年 2月 (新築)
総区画数/販売区画数 1区画/1区画 向き -
現況 完成済み その他の法令上の制限 高度地区/準防火地域
取引態様/引渡時期 仲介/相談 建築確認番号 第KBI-TKN23-11-0798号
物件番号 83902748 取引条件の有効期限 2024年04月27日
設備条件
  • 日当たり良好
  • 閑静な住宅地
  • フローリング
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 電気有
  • 2面バルコニー
  • ビルトガレージ
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • トイレ2ヶ所
  • 床暖房
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス
備考 ※建物価格は施設内負担金65万円を含みます。

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取扱会社
  • 株式会社レンズ
  • 東京都練馬区練馬1丁目26-2 
  • TEL:0120-221-035
  • 東京都知事 (3) 第94762号
    建設業 東京都知事許可(般ー2)第153049号
  • 公益社団法人 全日本不動産協会
    公益社団法人 不動産保証協会
    公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会加盟
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