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練馬区南大泉4丁目 新築戸建て 3LDK 7190万円

物件紹介

~住環境良好な「練馬区南大泉」へようこそ!~

◇角地
 南西角地&北側隣地公園につき開放感たっぷり、見通しの良さと陽当りの良さ!

◇◇対面キッチン
 家族みんなが集まるリビングは、キッチン越しでお料理中もお片付け中も家族団欒できる設計です♪

◇◇◇駐車スペース
 2台分あります。1台はビルトインガレージになってますので車好きの方はよりうれしい♪

価格
7,190万円
所在地/交通
東京都練馬区南大泉4丁目
西武池袋線保谷」駅 徒歩13分
間取り/建物面積
3LDK

102.67㎡
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POINT
小学校 徒歩10分以内 LDK20帖以上 スーパーが近い 対面式キッチン 複層ガラス

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  • 【外観】 | 練馬区南大泉4丁目 新築戸建て | 窓位置や開放的なエクステリアも含めた美しいトータルパッケージ

    【外観】窓位置や開放的なエクステリアも含めた美しいトータルパッケージ

  • 【間取り】 | 練馬区南大泉4丁目 新築戸建て | 3LDK・土地面積90.72平米・建物面積102.67平米

    【間取り】3LDK・土地面積90.72平米・建物面積102.67平米

  • 【外観】 | 練馬区南大泉4丁目 新築戸建て | 窓位置や開放的なエクステリアも含めた美しいトータルパッケージ
  • 【外観】 | 練馬区南大泉4丁目 新築戸建て | 豊かな居住性とクオリティ、デザイン性が見事に調和した住空間
  • 【前面道路含む現地写真】 | 練馬区南大泉4丁目 新築戸建て | 落ち着いた低層住宅街の一角、穏やかな暮らしを育むエリアです
  • 【区画図】 | 練馬区南大泉4丁目 新築戸建て | 将来的にも高い建物が建つ可能性が低い第一種低層住宅専用地域

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

設備条件

  • 日当たり良好
  • 閑静な住宅地
  • フローリング
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 24時間換気システム
  • 電気有
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗髪洗面化粧台
  • トイレ2ヶ所
  • 床暖房
  • 床下収納
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス

担当者のコメント 江郷嘉洋

担当者画像
---デザイナーが創る世界に1邸だけの分譲住宅---

◆床暖房
 床から直に伝わる熱と、下から暖める熱との組み合わせです。お部屋全体をぽかぽか暖めてくれるので温度差を生じさせにくいです。空気が乾燥しないので喉にも優しいです。

◆パントリー
 食品や飲み物のストックだけでなく、キッチン用品、災害用保存食の備蓄など何でもしまっておけるため便利な空間です。

◆家事動線OK
 水回りを集約、家事を動きやすく配慮した間取りです!少しでも時間を有効に。

◆ウェルカム洗面台
 1階ホールにも洗面台があります。帰ってきたらまずはうがい手洗いで除菌しましょう!

◆ペアガラス
 サッシはペアガラス採用、高い断熱性による省エネと結露対策に有効です。室内を快適な空間に代えてくれます。


おすすめポイントはたくさんございます!
他にもありますので、ぜひ現地を実際に見てみませんか?
内装だけでなく、外観やお家・周辺の雰囲気も大事ですよ。

―――――――――――――――――――――――――――――――――――――
  営業時間 9:00~19:00(定休日:第一火曜日・水曜日)
この時間帯はお電話でのお問合せがスムーズにご案内できます。
―――――――――――――――――――――――――――――――――――――

練馬区はもちろん、エリアを問わない情報力と提案力で前面サポートいたします。
是非お気軽に地域に根差した弊社へご相談ください!

ご見学の際はプリウス等のエコカーでお迎えに上がることもできますので、待ち合わせ場所などお気軽にお申し付けください。

本物件の他に、インターネット上で掲載されている他の物件もご見学可能です。ご希望がございましたら併せてお伝えくださいませ。

お問い合わせ

株式会社レンズ

0120-221-035

  • 〒176-0001
  • 東京都練馬区練馬1丁目26-2 

9:00-21:00  定休日:火曜日・水曜日

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(※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます)

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物件概要

【新築一戸建】 物件番号:83139172 情報更新日:2024年02月16日 次回更新予定日:2024年03月01日
所在地 東京都練馬区南大泉4丁目
交通
間取り/詳細 3LDK/ 建物面積(坪数) 102.67㎡(31.05坪)
価格 7,190万円
駐車場/月額料金 有(2台)/-
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 90.72㎡(27.44坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック -/- 高圧線下面積 -
地目/地勢 宅地/- 接道状況 角地(南 公道 5.0m)(西 公道 4.0m)
建ぺい率/容積率 60%/100% 用途地域 第一種低層住居専用
都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造
階建 2階建 築年月(築年数) 2024年 2月 (予定)
総区画数/販売区画数 1区画/1区画 向き
現況 未完成 その他の法令上の制限 高度地区/敷地面積最低限度有/日影制限有/都市計画公園(大泉井頭)・土地区画整理事業を施行すべき区域
取引態様/引渡時期 仲介/相談 建築確認番号 第23UDI1S建04588号
物件番号 83139172 取引条件の有効期限 2024年03月01日
設備条件
  • 日当たり良好
  • 閑静な住宅地
  • フローリング
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 24時間換気システム
  • 電気有
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗髪洗面化粧台
  • トイレ2ヶ所
  • 床暖房
  • 床下収納
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス
備考 - 資金計画・ローン等もお気軽にご相談下さい♪
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取扱会社
  • 株式会社レンズ
  • 東京都練馬区練馬1丁目26-2 
  • TEL:0120-221-035
  • 東京都知事 (3) 第94762号
    建設業 東京都知事許可(般ー2)第153049号
  • 公益社団法人 全日本不動産協会
    公益社団法人 不動産保証協会
    公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会加盟
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住所
東京都練馬区豊玉北4丁目
交通
練馬駅
徒歩10分

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株式会社レンズ

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0120-221-035

9:00-21:00  定休日:火曜日・水曜日

  • 〒176-0001
  • 東京都練馬区練馬1丁目26-2 

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