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西東京市下保谷3丁目 新築戸建て 3LDK 5480万円

物件紹介

~東南角地×吹抜けで日当たり良好♪陽だまりの住まいが堂々完成~

◇家事が楽しくなる工夫がたくさん!
毎日の家事が楽しくなる対面式キッチン♪
2階リビングには南側にバルコニーがあり、明るい空間でくつろぐことができます。

◇収納豊富♪
ウォークインクローゼットや小屋裏収納付き!
収納家具の数を抑えられるので、お部屋をすっきり片づけられます。

価格
5,480万円
所在地/交通
東京都西東京市下保谷3丁目
西武池袋線保谷」駅 徒歩10分
間取り/建物面積
3LDK

76.38㎡
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POINT
吹抜け キッチンに窓 駅徒歩10分以内 東南角地 リビング階段

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  • 【前面道路含む現地写真】 | 西東京市下保谷3丁目 新築戸建て | 東南角地で日当たり良好です。

    【前面道路含む現地写真】東南角地で日当たり良好です。

  • 【間取り】 | 西東京市下保谷3丁目 新築戸建て | 3LDK、土地面積75.79平米、建物面積76.38平米

    【間取り】3LDK、土地面積75.79平米、建物面積76.38平米

  • 【前面道路含む現地写真】 | 西東京市下保谷3丁目 新築戸建て | 東南角地で日当たり良好です。
  • 【区画図】 | 西東京市下保谷3丁目 新築戸建て | 西武池袋線「保谷」駅徒歩10分
  • 【外観】 | 西東京市下保谷3丁目 新築戸建て | 均一性のある美しいシルエットを身に纏う、凛とした佇まい
  • 【外観】 | 西東京市下保谷3丁目 新築戸建て | 落ち着いた低層住宅街の一角、穏やかな暮らしを育むエリアです

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

設備条件

  • 日当たり良好
  • 閑静な住宅地
  • フローリング
  • ロフト付き
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 電気有
  • 耐震構造
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • 洗髪洗面化粧台
  • トイレ2ヶ所
  • ウォークインクロゼット
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス

担当者のコメント 江郷嘉洋

担当者画像
--駅徒歩10分の利便性と自然豊かな住環境が揃う、新築戸建てが誕生!--

西武池袋線「保谷」駅まで徒歩10分。
ビッグターミナル池袋まで約15分の快適アクセス♪
1時間に何本も始発電車が出ており、早めに行けば座って都心へ悠々アクセスできます。
徒歩3分の場所には自然豊かな「下保谷森林公園」があり、お子様と遊んだり森林浴も楽しめます。

2階建て小屋裏収納付き3LDKの邸宅。
採光性・通気性、そしてゆとりある生活空間を大事にした設計です。
2階LDKは道行く人の目を気にせず伸び伸び寛げる家族空間。
リビング上部の吹抜けは空間にゆとりが出て開放感たっぷり。

おすすめポイントはたくさんございます!
他にもありますので、ぜひ現地を実際に見てみませんか?
内装だけでなく、外観やお家・周辺の雰囲気も大事ですよ。

――――――――――――――――――――――――――――
  営業時間 9:00~19:00(定休日:第一火曜日・水曜日)
この時間帯はお電話でのお問合せがスムーズにご案内できます。
―――――――――――――――――――――――――――――

練馬区はもちろん、エリアを問わない情報力と提案力で前面サポートいたします。
是非お気軽に地域に根差した弊社へご相談ください!

ご見学の際はプリウス等のエコカーでお迎えに上がることもできますので、待ち合わせ場所などお気軽にお申し付けください。

本物件の他に、インターネット上で掲載されている他の物件もご見学可能です。ご希望がございましたら併せてお伝えくださいませ。

お問い合わせ

株式会社レンズ

0120-221-035

  • 〒176-0001
  • 東京都練馬区練馬1丁目26-2 

9:00-21:00  定休日:火曜日・水曜日

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(※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます)

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物件概要

【新築一戸建】 物件番号:82175813 情報更新日:2024年02月17日 次回更新予定日:2024年03月02日
所在地 東京都西東京市下保谷3丁目
交通
間取り/詳細 3LDK/ 建物面積(坪数) 76.38㎡(23.1坪)
価格 5,480万円
駐車場/月額料金 有(1台)/-
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 75.79㎡(22.92坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック 365.92㎡/-
私道負担割合 : 1350/22128
高圧線下面積 -
地目/地勢 宅地/- 接道状況 角地(東 私道 4.5m)(南 私道 4.0m)
建ぺい率/容積率 50%/100% 用途地域 第一種低層住居専用
都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造
階建 2階建 築年月(築年数) 2023年 12月 (新築)
総区画数/販売区画数 1区画/1区画 向き -
現況 完成済み その他の法令上の制限 景観法/準防火地域/第一種高度地区
取引態様/引渡時期 仲介/相談 建築確認番号 第KBI-TKN22-10-1670号
物件番号 82175813 取引条件の有効期限 2024年03月02日
設備条件
  • 日当たり良好
  • 閑静な住宅地
  • フローリング
  • ロフト付き
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 電気有
  • 耐震構造
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • 洗髪洗面化粧台
  • トイレ2ヶ所
  • ウォークインクロゼット
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス
備考 - 資金計画・ローン等もお気軽にご相談下さい♪
- インターネット上の気になる物件、まとめてお車でご案内します♪
取扱会社
  • 株式会社レンズ
  • 東京都練馬区練馬1丁目26-2 
  • TEL:0120-221-035
  • 東京都知事 (3) 第94762号
    建設業 東京都知事許可(般ー2)第153049号
  • 公益社団法人 全日本不動産協会
    公益社団法人 不動産保証協会
    公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会加盟
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0120-221-035

9:00-21:00  定休日:火曜日・水曜日

  • 〒176-0001
  • 東京都練馬区練馬1丁目26-2 

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