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中野区江古田１丁目 新築戸建て 3LDK 6580万円
物件紹介
都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩11分の閑静な住宅地。
『哲学堂公園』近く、南向きで明るい3階建て住宅です。
・2階LDKは広々17.6帖、3面採光で明るい家族空間
・スピーカー付ダウンライト設置（Bluetooth対応）
・人気のカウンターキッチンは時短を叶える食洗器付
・キッチン背面には可動棚＋パントリー付
・耐熱対応フローリング採用
・セキュリティ面も安心のカードキー
PHOTO GALLERY
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【外観】窓位置や開放的なエクステリアも含めた美しいトータルパッケージ
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【間取り】開放的な2階LDK＋洋室3部屋の使い勝手の良い間取り設計
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 日当たり良好
- 閑静な住宅地
- カードキー
- フローリング
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 24時間換気システム
- 電気有
- 食器洗い乾燥機
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 洗髪洗面化粧台
- トイレ２ヶ所
- 収納豊富
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- 複層ガラス
担当者のコメント 永谷英史
- ◇2路線3駅利用可能な好ポジション
西新宿への境界に近い落ち着いた住宅地。
徒歩4分の哲学堂公園は、77場の哲学に由来するユニークな名前の建物や石造物、
通路などが点在、明治37年に創設された哲学世界が視覚的に表現されている珍しい公園。
広大な敷地内にはさくらの広場，野球場、庭球場、弓道場もあります
徒歩3分のみずの塔ふれあいの家は住宅街にある地域の憩いの場、
乳幼児親子専用のほっとルームや誰でも利用可能な交流コーナーなどがありますよ。
南面道路に面した陽当りの良い開放的な立地。
2階LDKは道行く人の目を気にせず伸び伸び寛げる広々家族空間。
最新設備・仕様が揃った快適な居住空間。
マイカー派の方も安心のビルトガレージ付住宅になります。
詳細についてはプレゼンテーションも可能なので、お問い合わせください。
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営業時間 9:00～19:00（定休日:第一火曜日・水曜日）
この時間帯はお電話でのお問合せがスムーズにご案内できます。
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0120-221-035
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周辺施設
物件概要
【新築一戸建】 物件番号：81223231 情報更新日：2023年11月26日 次回更新予定日：2023年12月08日| 所在地 | 東京都中野区江古田１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | 3LDK/ | 建物面積(坪数) | 85.06㎡(25.73坪) |
| 価格 | 6,580万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有(1台)/- | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 60.96㎡(18.44坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/- | 高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | 宅地/- | 接道状況 | 一方(南 公道 8.0m 間口 11.5m) |
| 建ぺい率/容積率 | 60%/150% | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 新築一戸建/木造 |
| 階建 | 3階建 | 築年月（築年数） | 2023年 12月 (予定) |
| 総区画数/販売区画数 | 1区画/1区画 | 向き | - |
| 現況 | 未完成 | その他の法令上の制限 | 高度地区/準防火地域/敷地面積最低限度有 |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/相談 | 建築確認番号 | 第JAIC2023X0238A1号 |
| 物件番号 | 81223231 | 取引条件の有効期限 | 2023年12月08日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
※前面道路拡幅予定（都市計画道路補助20号線 中野通り 幅員20m） - 資金計画・ローン等もお気軽にご相談下さい♪ - インターネット上の気になる物件、まとめてお車でご案内します♪ |
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| 取扱会社 |
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