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練馬区大泉町1丁目 新築戸建て 3LDK 4880万円

物件紹介

緑と共存する大泉風致地区に建つ高品質のデザイナーズ住宅。
こだわりの設計と設備・仕様が快適な日々を支えます。

◇高い空を独り占めできる屋上ルーフバルコニー
約9.2帖の広々とした屋上にあるプライベート空間。
遮るもののない眺望、夜は一面の星空を楽しめます。

◇こだわりの間取りプラン
1階手前2部屋は一部屋利用も可能なフレキシブルタイプ。
リビング隣接のフリースペースは書斎利用に便利です。

価格
4,880万円
所在地/交通
東京都練馬区大泉町1丁目
西武池袋線大泉学園」駅 バス22分 「北大泉」 停歩3分
間取り/建物面積
3LDK

82.03㎡
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POINT
フリースペース 三面鏡付洗面化粧台 省エネルギー対策 緑豊かな住宅地 食器洗乾燥機

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  • 【外観】 | 練馬区大泉町1丁目 新築戸建て | 堂々と美しく、魅力的な設計力で叶った匠の邸がここに誕生!

    【外観】堂々と美しく、魅力的な設計力で叶った匠の邸がここに誕生!

  • 【間取り】 | 練馬区大泉町1丁目 新築戸建て | 採光性と開放感を大事にした高品質デザイナーズ住宅です

    【間取り】採光性と開放感を大事にした高品質デザイナーズ住宅です

  • 【外観】 | 練馬区大泉町1丁目 新築戸建て | 堂々と美しく、魅力的な設計力で叶った匠の邸がここに誕生!
  • 【玄関】 | 練馬区大泉町1丁目 新築戸建て | 居住者、来客を優しく迎え、安らぎに満ちた雰囲気を演出する玄関
  • 【洋室】 | 練馬区大泉町1丁目 新築戸建て | 1階手前の部屋と隣の部屋は開け放して一部屋利用も可能です
  • 【洋室】 | 練馬区大泉町1丁目 新築戸建て | 手前のお部屋にはお勉強などに便利なカウンター設置済です
  • 【洋室】 | 練馬区大泉町1丁目 新築戸建て | お子様の成長に合わせて仕切ることができるのは魅力ですね
  • 【洋室】 | 練馬区大泉町1丁目 新築戸建て | 奥の部屋はご夫婦の癒し空間、心と体をゆったり安らげる主寝室
  • 【収納】 | 練馬区大泉町1丁目 新築戸建て | 暮らし心地を大きく左右する収納を、適材適所に配置しています
  • 【トイレ】 | 練馬区大泉町1丁目 新築戸建て | トイレは1階・2階ともウォシュレットを完備し、健康をサポート
  • 【居間・リビング】 | 練馬区大泉町1丁目 新築戸建て | 深みのある色調と輝くフローリングが高級感を醸し出すリビング
  • 【居間・リビング】 | 練馬区大泉町1丁目 新築戸建て | 室内には豊かな陽光が注ぎ込み、爽やかな住空間を演出しています
  • 【居間・リビング】 | 練馬区大泉町1丁目 新築戸建て | 窓や照明などすべてにこだわりが詰まった特別感ある家族空間
  • 【居間・リビング】 | 練馬区大泉町1丁目 新築戸建て | リビング隣接のスタディルームは宿題やテレワークに便利ですね
  • 【キッチン】 | 練馬区大泉町1丁目 新築戸建て | 落ち着きのあるカラーで統一された清潔感と気品溢れるキッチン
  • 【キッチン】 | 練馬区大泉町1丁目 新築戸建て | 寛ぐ方とお料理をする方の一体感を重視した設計になっております
  • 【独立洗面台】 | 練馬区大泉町1丁目 新築戸建て | ゆとりある洗面所は入浴時の脱衣もゆとりをもって行えます
  • 【浴室】 | 練馬区大泉町1丁目 新築戸建て | 大きな窓で採光と開放感いっぱい、ゆったりサイズのバスタブです
  • 【浴室】 | 練馬区大泉町1丁目 新築戸建て | TV付のバスルームなので時間を忘れてゆっくり入浴を楽しめます
  • 【収納】 | 練馬区大泉町1丁目 新築戸建て | 固定階段式小屋裏収納は屋根裏部屋感覚でご利用いただけます
  • 【バルコニー】 | 練馬区大泉町1丁目 新築戸建て | 高い空を独り占めできる屋上ルーフバルコニーの開放感も魅力です
  • 【展望】 | 練馬区大泉町1丁目 新築戸建て | 広々としたバルコニーからはパノラマのような視界を楽しめます
  • 【玄関】 | 練馬区大泉町1丁目 新築戸建て | 玄関前のクロークには、冬は家族のコートなどをかけられます
  • 【玄関】 | 練馬区大泉町1丁目 新築戸建て | トールタイプのシューズボックスは収納豊富、明るい玄関です
  • 【玄関】 | 練馬区大泉町1丁目 新築戸建て | 宅配ボックス完備、玄関が道路から少し離れていると嬉しいですね
  • 【前面道路含む現地写真】 | 練馬区大泉町1丁目 新築戸建て | 落ち着いた低層住宅街の一角、穏やかな街並みが広がります

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

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  • ~玄関~
  • ~キッチン~
  • ~1階洋室(5.0帖)~
  • ~リビング横のフリースペース~
  • ~屋上ルーフバルコニー~

  • 玄関

  • キッチン

  • 洋室

  • リビング

  • バルコニー

設備条件

  • 日当たり良好
  • 閑静な住宅地
  • デザイナーズ
  • フローリング
  • ルーフバルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 24時間換気システム
  • 電気有
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • トイレ2ヶ所
  • 床暖房
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • 複層ガラス
  • 住戸内覧可能

担当者のコメント 井田朋彰

担当者画像
◇(仮称)大泉町駅予定地まで徒歩8分!
「都営大江戸線延伸」で新拠点「大泉町駅」再開発計画が始動、沿線まちづくりが加速へ。
新駅がオープンすれば利便性と地価上昇の可能性が見込まれます。
近隣には公園や農園が点在する23区にして穏やかな住環境。
徒歩2分の「中里郷土の森」は2017年にオープンした自然体験施設、
園内の豊かな自然の中で鳥や虫とふれあえます、夏にはホタル観賞会もありますよ。

ゆとりある敷地を生かした開放感のある間取りプラン。
お子様の成長にあわせて部屋数を増やせるフレキシブル設計。
2階LDKは水まわり集中レイアウトで家事効率も良好です。
リビング隣接のフリースペースはほどよく集中できる半独立型のスペースのため、
お子様の宿題やテレワークなどにご活用いただけます。

固定階段式グルニエは約5.4帖の広さ。
屋根裏部屋感覚で趣味のスペースなどにもお使いいただけます。
そして開放感あふれる屋上ルーフバルコニーは使い方自由自在。
カフェテーブルなどを置いて空の下の空気感を味わいながら寛ぐのもおススメです。

―――――――――――――――――――――――――――――
  営業時間 9:00~19:00(定休日:第一火曜日・水曜日)
この時間帯はお電話でのお問合せがスムーズにご案内できます。
―――――――――――――――――――――――――――――

こちら堂々完成のためご内覧可能です。
広告では伝えきれない物件の魅力や街の雰囲気、是非直接ご確認にいらしてください。
エコカーでのご送迎、現地でのお待ち合わせ、お客様のお時間やご都合に合わせてご案内させて頂きます。

お問い合わせ

株式会社レンズ

0120-221-035

  • 〒176-0001
  • 東京都練馬区練馬1丁目26-2 

9:00-21:00  定休日:火曜日・水曜日

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物件概要

【新築一戸建】 物件番号:80752805 情報更新日:2024年05月10日 次回更新予定日:2024年05月24日
所在地 東京都練馬区大泉町1丁目
交通
間取り/詳細 3LDK/ 建物面積(坪数) 82.03㎡(24.81坪)
価格 4,880万円
駐車場/月額料金 有(1台)/-
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 89.91㎡(27.19坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック 170.00㎡/-
私道負担割合 : 1881/17066
高圧線下面積 -
地目/地勢 宅地/- 接道状況 一方(東 私道 4.0m)
建ぺい率/容積率 45%/100% 用途地域 第一種低層住居専用
都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造
階建 2階建 築年月(築年数) 2023年 6月 (新築)
総区画数/販売区画数 1区画/1区画 向き -
現況 完成済み その他の法令上の制限 準防火地域/風致地区
取引態様/引渡時期 仲介/即時 建築確認番号 -
物件番号 80752805 取引条件の有効期限 2024年05月24日
設備条件
  • 日当たり良好
  • 閑静な住宅地
  • デザイナーズ
  • フローリング
  • ルーフバルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 24時間換気システム
  • 電気有
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • トイレ2ヶ所
  • 床暖房
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • 複層ガラス
  • 住戸内覧可能
備考 ・建ぺい率:風致地区の制限による
・建物面積:PH階部分2.83平米含
・建築基準法外通路(東側約4m私道)

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取扱会社
  • 株式会社レンズ
  • 東京都練馬区練馬1丁目26-2 
  • TEL:0120-221-035
  • 東京都知事 (3) 第94762号
    建設業 東京都知事許可(般ー2)第153049号
  • 公益社団法人 全日本不動産協会
    公益社団法人 不動産保証協会
    公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会加盟
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間取
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住所
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交通
光が丘駅

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