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練馬区豊玉中２丁目 新築戸建て 3LDK 8498万円
物件紹介
西武池袋線「練馬」駅徒歩13分の子育てに適した住環境。
開放的で陽当り良好な南西角地です。
・学区の「豊玉南小学校」が徒歩3分・「豊玉中学校」が徒歩1分！
・上部吹抜けのLDKは広々18帖超、子育て期に重宝する和室が隣接
・リビングを見渡せるカウンターキッチンはビルトイン食洗器付
・リビング床暖房でいつの季節もあたたかな家族団欒
・収納以外にも使える約5帖の大型ロフト
PHOTO GALLERY
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【外観】更地になりました、現地見学オススメです
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【間取り】2階LDKは上部吹抜けで開放感たっぷり、和室やロフト付です
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 日当たり良好
- カードキー
- フローリング
- ロフト付き
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 24時間換気システム
- 電気有
- ビルトガレージ
- 耐震構造
- 食器洗い乾燥機
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- トイレ２ヶ所
- 床暖房
- 収納豊富
- TVモニタ付インターホン
- 複層ガラス
担当者のコメント 井田朋彰
- ◇『交通の利便性』・『住環境』・『公園、緑地の充実』が揃う好立地
4路線利用可能な「練馬」駅利用、 どこへ出るにも便利です。
24時間営業の「西友豊玉南店」が徒歩4分。
その他各種商業施設や病院も近くに揃う暮らしやすいエリアです。
徒歩6分の場所には小鳥がいる林、水遊びができる人工の川などがある、
「徳殿公園」もありますよ。
外の目を気にせず伸び伸び寛げる2階LDKは陽当りが良く開放感いっぱい。
約18.5帖の広さがあり、光と風が行き交う爽やかな家族空間です。
隣接する和室は赤ちゃんのおむつ替えやお子様のお昼寝場所に便利ですね。
ロフトは収納場所以外にも、お子様の秘密基地にも大活躍します。
床暖房、食洗器、その他最新設備・仕様が快適な暮らしを支えます。
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営業時間 9:00～19:00（定休日:第一火曜日・水曜日）
この時間帯はお電話でのお問合せがスムーズにご案内できます。
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弊社は接客コーナーからガラス越しにお子様の遊ぶ様子を確認できる、
キッズスペースを完備しております。
トイレにはオムツ替え台もありお子様連れでも安心、お気軽にお立ち寄りいただけます。
マイホーム購入にまつわる不安や疑問は、お気軽にご相談ください。
お問い合わせ
株式会社レンズ
0120-221-035
- 〒176-0001
- 東京都練馬区練馬１丁目26-2
9:00-21:00 定休日:火曜日・水曜日
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- 毎月の返済額
周辺施設
物件概要
【新築一戸建】 物件番号：80608776 情報更新日：2023年12月03日 次回更新予定日：2023年12月08日| 所在地 | 東京都練馬区豊玉中２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | 3LDK/ | 建物面積(坪数) | 95.02㎡(28.74坪) |
| 価格 | 8,498万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有(1台)/- | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 72.11㎡(21.81坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | 16.00㎡/- | 高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | 宅地/- | 接道状況 | 角地(西 公道 6.0m)(南 私道 4.0m) |
| 建ぺい率/容積率 | 60%/300% | 用途地域 | 準住居 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 新築一戸建/木造 |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 2024年 3月 (予定) |
| 総区画数/販売区画数 | 1区画/1区画 | 向き | - |
| 現況 | 未着工 | その他の法令上の制限 | 高度地区/防火地域/日影制限有/環状七号線桜台・栄町・豊玉地区沿道地区計画、再開発促進地区 |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/相談 | 建築確認番号 | 第HPA-23-11179-1号 |
| 物件番号 | 80608776 | 取引条件の有効期限 | 2023年12月08日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
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| 取扱会社 |
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