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中野区江原町１丁目 新築戸建て 3LDK 8130万円
物件紹介
都営大江戸線「新江古田」駅徒歩8分の駅チカ好立地。
「江原公園」徒歩1分、学校も近く交通利便性と安心子育て環境を両立できます。
・陽当り良好な南6m×西4mの南西角地！
・集中水まわりレイアウトで効率的な家事動線
・2つのウォークインクロゼットをはじめ全室収納付
・屋根裏部屋感覚で使える固定階段式小屋裏収納
・第三者目線で安心の住宅性能表示制度対応
・フラット35S利用可能
- POINT
- 南西角地 全室２面採光 ウォークインクロゼット フローリング 浴室乾燥機
PHOTO GALLERY
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【外観パース】機能性とデザイン性が融合したこだわりの意匠を魅せる住まいです
-
【間取り】南西角地の陽当りを生かした開放的な間取りプランです
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 日当たり良好
- フローリング
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- トイレ２ヶ所
- ウォークインクロゼット
- 屋根裏収納
- 収納豊富
- TVモニタ付インターホン
- 複層ガラス
担当者のコメント 永谷英史
- ◇都心への近さと穏やかな住環境を両立できる好ポジション
新宿区と豊島区との境界に近い住宅地、子育てに適した環境が整っています。
学区の「江原小学校」は徒歩3分の近さで安心です。
桜がキレイな「江原公園」が徒歩1分、夏には幼児用じゃぶじゃぶ池がオープンします。
徒歩6分の「南長崎はらっぱ公園」は広大な防災公園、
定期的にポニーがやってくる公園としても有名でいろんなイベントが開かれますよ。
子どもの本と読書のための私立図書館「東京子ども図書館」も徒歩4分です。
採光性・風通し良好な南西角地の限定1邸。
LDKは3面採光、南面ワイドスパンタイプの明るい家族空間です。
2階は2部屋にウォークインクロゼットがあり、物が多い方も安心。
固定階段でのぼれる小屋裏収納は屋根裏部屋感覚で安全に利用でき、
収納以外にも趣味のスペースなどにご活用いただけます。
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営業時間 9:00～19:00（定休日:第一火曜日・水曜日）
この時間帯はお電話でのお問合せがスムーズにご案内できます。
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周辺施設
物件概要
【新築一戸建】 物件番号：80194194 情報更新日：2023年11月28日 次回更新予定日：2023年12月09日| 所在地 | 東京都中野区江原町１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | 3LDK/ | 建物面積(坪数) | 78.86㎡(23.85坪) |
| 価格 | 8,130万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有(1台)/- | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 72.92㎡(22.05坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | 16.24㎡/- | 高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | 宅地/- | 接道状況 | 角地(南 公道 6.0m)(西 私道 4.0m) |
| 建ぺい率/容積率 | 60%/150% | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 新築一戸建/木造 |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 2023年 11月 (新築) |
| 総区画数/販売区画数 | 1区画/1区画 | 向き | - |
| 現況 | 完成済み | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/相談 | 建築確認番号 | 第TKK確済22-1061号 |
| 物件番号 | 80194194 | 取引条件の有効期限 | 2023年12月09日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
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| 取扱会社 |
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地図
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