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練馬区桜台３丁目 中古戸建て 4LDK 11450万円
物件紹介
～「氷川台」の駅まで徒歩6分の好立地！築浅戸建てです～
◇LDK
天井高約2.7ｍと開放感ある空間になっております！
◇◇前面6ｍ道路
道幅が広いのでお車の出入りも余裕を持って、苦手な方も安心♪
◇◇◇WIC
コーディネートを考えるのがワクワクするウォークインクローゼット。たくさんの衣類もスッキリ収納。
PHOTO GALLERY
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【外観】気品と格調を演出する外観、街並みに溶け込む洗練された佇まい
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【間取り】4LDK・土地面積116.08平米・建物面積101.44平米
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 日当たり良好
- 閑静な住宅地
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 電気有
- 食器洗い乾燥機
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- トイレ２ヶ所
- 床暖房
- ウォークインクロゼット
- 収納豊富
担当者のコメント 井田朋彰
- ---高台につき陽当り・眺望良好！高級感ある構えです！---
◆屋上スカイバルコニー
広いバルコニーでランチをしたりティータイムをしたり、夏には小さなプールを置いたり、住まわれる方によって使い方も変わる、もうひとつのリビングです。
◆床暖房
ほこりを舞い上げる事無く、火気も使わずに室内を暖める床暖房は、お子様やペットのいるご家庭に最適。
◆周辺環境良し！
徒歩10分圏内に小・中学校、スーパー、コンビニ、ドラッグストア、銭湯、その他いろいろ揃っており、便利な環境です♪
◆三丁目森公園まで徒歩3分
区民館お隣にある小さな公園ですが高低差を利用した幅広コンクリートすべり台やロープ伝い登りなどが人気で賑わっています。
◆高稲荷公園まで徒歩7分
東西に伸びる広さが約3,900坪もの大型公園、中央にある小高い丘には高稲荷神社が奉られ、下の方の石神井川沿いには桜が約130本程植えられているので春にはお花見を楽しめます。
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営業時間 9:00～19:00（定休日:第一火曜日・水曜日）
この時間帯はお電話でのお問合せがスムーズにご案内できます。
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練馬区はもちろん、エリアを問わない情報力と提案力で前面サポートいたします。
是非お気軽に地域に根差した弊社へご相談ください！
ご見学の際はプリウス等のエコカーでお迎えに上がることもできますので、待ち合わせ場所などお気軽にお申し付けください。
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お問い合わせ
株式会社レンズ
0120-221-035
- 〒176-0001
- 東京都練馬区練馬１丁目26-2
9:00-21:00 定休日:火曜日・水曜日
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周辺施設
物件概要
【中古一戸建】 物件番号：79634596 情報更新日：2023年09月29日 次回更新予定日：2023年10月13日| 所在地 | 東京都練馬区桜台３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | 4LDK/ | 建物面積(坪数) | 101.44㎡(30.68坪) |
| 価格 | 1億1,450万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有(1台)/- | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 116.08㎡(35.11坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/- | 高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | 宅地/- | 接道状況 | 一方(北 公道 6.0m) |
| 建ぺい率/容積率 | 50%/100% | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 中古一戸建/木造 |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 2016年 2月 (築7年) |
| 総区画数/販売区画数 | 1区画/1区画 | 向き | 東 |
| 現況 | 空家 | その他の法令上の制限 | 高度地区/準防火地域 |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 79634596 | 取引条件の有効期限 | 2023年10月13日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
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| 取扱会社 |
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