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練馬区向山３丁目 新築戸建て 2LDK 8490万円
物件紹介
～都営大江戸線「豊島園」駅より徒歩5分！ハリポタ観光も～
◇吹抜け
みんなの集まるリビングは上部吹抜けで開放感ある空間です
◇◇一坪バス
ゆったりサイズのバスタブで一日の疲れを癒しましょう
◇◇◇お子様に良い環境
学校も10分圏内ですし、近くには「はらっぱ公園」も♪
はらっぱ感は少ないですが、遊具やトリケラトプスの形をしたジャングルジムがある人気の公園です
PHOTO GALLERY
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【外観】シックなモノトーン調の時代を越え価値が継続する上質な佇まい
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【間取り】2LDK+S、土地92.67平米、建物106.63平米
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- フローリング
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 24時間換気システム
- 電気有
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- オープンキッチン
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- トイレ２ヶ所
- 浴室１坪以上
- 床暖房
- 収納豊富
- TVモニタ付インターホン
担当者のコメント 山口竜也
- ---リニューアルした「豊島園」駅・4沿線使える「練馬」駅利用可！！---
◆リビング
2階LDKなのでプライベート感とたっぷりの日当りを確保可能
◆パントリー
食品や飲み物のストックだけでなく、キッチン用品、災害用保存食の備蓄など何でもしまっておけるため便利な空間です
◆エコジョーズ
お湯をつくる時に発生する熱を回収して利用するので少ないガスで効率よくお湯を沸かせる給湯器、CO2の排出量も軽減できます
◆Coconeri
スーパーのライフ、ユニクロやKALDI、観光案内所やこどもほっとステーション（練馬ぴよぴよ）、キッズクリニックに練馬駅リハビリテーション病院などが入っている練馬駅隣接の複合施設です
◆ユナイテッド・シネマとしまえん
豊島園駅前にある映画館、シネマコンプレックスではありませんがアットホームで、振動や風、水などの演出がある体感型4DXデジタルシアターもあります
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営業時間 9:00～19:00（定休日:第一火曜日・水曜日）
この時間帯はお電話でのお問合せがスムーズにご案内できます。
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練馬区はもちろん、エリアを問わない情報力と提案力で前面サポートいたします。
是非お気軽に地域に根差した弊社へご相談ください！
ご見学の際はプリウス等のエコカーでお迎えに上がることもできますので、待ち合わせ場所などお気軽にお申し付けください。
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0120-221-035
- 〒176-0001
- 東京都練馬区練馬１丁目26-2
9:00-21:00 定休日:火曜日・水曜日
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周辺施設
物件概要
【新築一戸建】 物件番号：78938239 情報更新日：2023年09月29日 次回更新予定日：2023年10月13日| 所在地 | 東京都練馬区向山３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
2LDK/ 2LDK+1S |
建物面積(坪数) | 106.63㎡(32.25坪) |
| 価格 | 8,490万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有(1台)/- | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 92.67㎡(28.03坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/- | 高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | 宅地/- | 接道状況 | 一方(南東 公道 3.3m) |
| 建ぺい率/容積率 | 60%/100% | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 新築一戸建/木造 |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 2023年 9月 (予定) |
| 総区画数/販売区画数 | 1区画/1区画 | 向き | 南東 |
| 現況 | 未完成 | その他の法令上の制限 | 高度地区/準防火地域/高さ最高限度有/日影制限有 |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/相談 | 建築確認番号 | 第22UDI1S建09877号 |
| 物件番号 | 78938239 | 取引条件の有効期限 | 2023年10月13日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
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| 取扱会社 |
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