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練馬区桜台６丁目 新築戸建て 2LDK 6580万円
物件紹介
東京メトロ有楽町線・副都心線「氷川台」駅徒歩8分。
西武池袋線「練馬」駅も徒歩19分の閑静な住宅地、限定1邸です。
・実質東南角地の陽当りと開放感
・家族の笑顔が行き交うリビングイン階段スタイル
・リビング・水まわり一体型レイアウトで効率的な家事動線
・全室収納付、家族の思い出もしまえるグルニエ収納付
・高級感漂う人工大理石トップシステムキッチン
・健康に配慮した低ホルムアルデヒド仕様
PHOTO GALLERY
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【外観パース】気品と格調を演出する外観、街並みに溶け込む洗練された佇まい
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【間取り】3LDK、土地面積67.73m2、建物面積67.48m2
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 日当たり良好
- フローリング
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 24時間換気システム
- 電気有
- システムキッチン
- 浴室乾燥機
- 床下収納
- 屋根裏収納
- 収納豊富
- 複層ガラス
担当者のコメント 江郷嘉洋
- ◇「氷川台」駅からビッグターミナル池袋へ約10分の直通アクセス
都心主要部への移動に便利な2路線が都会へのモビリティを支えます。
東西に伸びる広さが約3,900坪もの大型公園『高稲荷公園』が徒歩4分。
高稲荷神社が奉られ、下の方の石神井川沿いには桜が約130本程植えられているので、
春にはお花見を楽しめます。
南面公道4mで陽当り良好、東側も区有通路のため実質東南角地の開放感。
帰宅後居室へ行く前に必ずリビングを通るリビングイン階段スタイルのため、
お子様が成長しても顔を合わせる機会を失いません。
キッチン近くに洗面所・バスルームがあるため家事動線がスムーズ。
南面バルコニーに面した主寝室にはグルニエもあり、家族共通のものや季節物をしまえます。
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営業時間 9:00～19:00（定休日:第一火曜日・水曜日）
この時間帯はお電話でのお問合せがスムーズにご案内できます。
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そしてノウハウを熟知したプロの私たちがサポートします。
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お問い合わせ
株式会社レンズ
0120-221-035
- 〒176-0001
- 東京都練馬区練馬１丁目26-2
9:00-21:00 定休日:火曜日・水曜日
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周辺施設
物件概要
【新築一戸建】 物件番号：78140988 情報更新日：2023年09月29日 次回更新予定日：2023年10月13日| 所在地 | 東京都練馬区桜台６丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
2LDK/ 2LDK+1S |
建物面積(坪数) | 67.48㎡(20.41坪) |
| 価格 | 6,580万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有(1台)/- | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 67.73㎡(20.48坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック |
50.09㎡/- 私道負担割合 : 1200/5009 |
高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | 宅地/- | 接道状況 | 一方(南 公道 4.0m)(東 2.7m) |
| 建ぺい率/容積率 | 50%/100% | 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 新築一戸建/木造 |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 2023年 11月 (予定) |
| 総区画数/販売区画数 | 1区画/1区画 | 向き | - |
| 現況 | 未完成 | その他の法令上の制限 | 高度地区/準防火地域 |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/相談 | 建築確認番号 | 第23UDI1T建00657号 |
| 物件番号 | 78140988 | 取引条件の有効期限 | 2023年10月13日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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地図
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