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~インフィーア Vol. 45 世田谷区上祖師谷6丁目 ブランド新築戸建て~ 3LDK 8890万円

物件紹介

~Infiar Vol. 45 世田谷区上祖師谷6丁目 ブランド新築戸建て~

LDK19.5帖×WIC×SIC
 南間口の取れたゆとりの3LDK
  オープンSTYLEキッチン×パントリー
   空を独り占めする広々屋上ルーフバルコニー

・東側は駐車場となっており、東南角地の開放感×採光性!
・お金では買うことのできない陽当りは土地の評価も高めます!

是非お気軽にお問い合わせください!

価格
8,890万円
所在地/交通
東京都世田谷区上祖師谷6丁目
京王線千歳烏山」駅 徒歩13分
間取り/建物面積
3LDK

92.74㎡
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POINT
駐車2台可 シューズインクローク LDK18帖以上 屋上 床暖房

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  • 【その他】 | ~インフィーア Vol. 45 世田谷区上祖師谷6丁目 ブランド新築戸建て~ | レンズ分譲住宅ブランド『インフィーア』vol.45

    【その他】レンズ分譲住宅ブランド『インフィーア』vol.45

  • 【間取り】 | ~インフィーア Vol. 45 世田谷区上祖師谷6丁目 ブランド新築戸建て~ | 快適な集中水回り設計、玄関にもウェルカム洗面があります

    【間取り】快適な集中水回り設計、玄関にもウェルカム洗面があります

  • 【その他】 | ~インフィーア Vol. 45 世田谷区上祖師谷6丁目 ブランド新築戸建て~ | レンズ分譲住宅ブランド『インフィーア』vol.45
  • 【洋室】 | ~インフィーア Vol. 45 世田谷区上祖師谷6丁目 ブランド新築戸建て~ | ※バーチャルホームステージングで家具を配置した画像になります
  • 【洋室】 | ~インフィーア Vol. 45 世田谷区上祖師谷6丁目 ブランド新築戸建て~ | ※バーチャルホームステージングで家具を配置した画像になります
  • 【外観】 | ~インフィーア Vol. 45 世田谷区上祖師谷6丁目 ブランド新築戸建て~ | 窓位置や開放的なエクステリアも含めた美しいトータルパッケージ
  • 【外観】 | ~インフィーア Vol. 45 世田谷区上祖師谷6丁目 ブランド新築戸建て~ | その邸が魅せる気品・上質感・安らぎ、その全てが日常になります
  • 【玄関】 | ~インフィーア Vol. 45 世田谷区上祖師谷6丁目 ブランド新築戸建て~ | 落ち着いた雰囲気で家族や来客を迎え入れるエントランススペース
  • 【玄関】 | ~インフィーア Vol. 45 世田谷区上祖師谷6丁目 ブランド新築戸建て~ | 玄関すぐのウェルカム洗面で外の汚れを落として入室できます
  • 【設備】 | ~インフィーア Vol. 45 世田谷区上祖師谷6丁目 ブランド新築戸建て~ | 階段には手すり付、将来的にも怪我をした際にも嬉しい配慮です
  • 【居間・リビング】 | ~インフィーア Vol. 45 世田谷区上祖師谷6丁目 ブランド新築戸建て~ | 2階LDKなのでプライベート感とたっぷりの日当りを確保可能
  • 【居間・リビング】 | ~インフィーア Vol. 45 世田谷区上祖師谷6丁目 ブランド新築戸建て~ | 家族が集い、長い時間を過ごしていく広く開放的な自遊空間
  • 【キッチン】 | ~インフィーア Vol. 45 世田谷区上祖師谷6丁目 ブランド新築戸建て~ | 落ち着きのあるカラーで統一された清潔感と気品溢れるキッチン
  • 【キッチン】 | ~インフィーア Vol. 45 世田谷区上祖師谷6丁目 ブランド新築戸建て~ | 最近ではメジャーな浄水器一体型水栓を採用しています
  • 【バルコニー】 | ~インフィーア Vol. 45 世田谷区上祖師谷6丁目 ブランド新築戸建て~ | バルコニーは東側全面のワイドタイプ、室内への陽当り良好です
  • 【設備】 | ~インフィーア Vol. 45 世田谷区上祖師谷6丁目 ブランド新築戸建て~ | スイッチ類は壁のニッチにまとまっていて見た目もスッキリです
  • 【独立洗面台】 | ~インフィーア Vol. 45 世田谷区上祖師谷6丁目 ブランド新築戸建て~ | 清潔感のあるホワイト調で統一されたスッキリと見映えの良い空間
  • 【浴室】 | ~インフィーア Vol. 45 世田谷区上祖師谷6丁目 ブランド新築戸建て~ | 上質な設備とシックなカラーリングで清潔な空間美を実現しました
  • 【トイレ】 | ~インフィーア Vol. 45 世田谷区上祖師谷6丁目 ブランド新築戸建て~ | お手入れラクラク、空間も広く見せられるタンクレストイレ
  • 【バルコニー】 | ~インフィーア Vol. 45 世田谷区上祖師谷6丁目 ブランド新築戸建て~ | 高い空を独り占めできる屋上ルーフバルコニーの開放感も魅力です
  • 【バルコニー】 | ~インフィーア Vol. 45 世田谷区上祖師谷6丁目 ブランド新築戸建て~ | 汚れた靴などを洗ったり植木の水やりに便利なスロップシンク付
  • 【展望】 | ~インフィーア Vol. 45 世田谷区上祖師谷6丁目 ブランド新築戸建て~ | 広いバルコニーからはパノラマのような視界を楽しめます
  • 【収納】 | ~インフィーア Vol. 45 世田谷区上祖師谷6丁目 ブランド新築戸建て~ | 暮らし心地を大きく左右する収納を、適材適所に配置しています
  • 【玄関】 | ~インフィーア Vol. 45 世田谷区上祖師谷6丁目 ブランド新築戸建て~ | 居住者、来客を優しく迎え、安らぎに満ちた雰囲気を演出する玄関
  • 【玄関】 | ~インフィーア Vol. 45 世田谷区上祖師谷6丁目 ブランド新築戸建て~ | シューズクロークはベビーカーやスーツケースも置ける広さです
  • 【前面道路含む現地写真】 | ~インフィーア Vol. 45 世田谷区上祖師谷6丁目 ブランド新築戸建て~ | 落ち着いた低層住宅街の一角、穏やかな暮らしを育むエリアです
  • 【前面道路含む現地写真】 | ~インフィーア Vol. 45 世田谷区上祖師谷6丁目 ブランド新築戸建て~ | 緑が身近にある暮らし、心に潤いをもたらす風景があります

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

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  • ~リビングダイニングキッチン~
  • ~キッチン~
  • ~洗面所~
  • ~バルコニー~
  • ~寝室~

  • リビング

  • キッチン

  • 洗面所

  • バルコニー

  • 洋室

設備条件

  • 日当たり良好
  • 閑静な住宅地
  • フローリング
  • ルーフバルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 24時間換気システム
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • トイレ2ヶ所
  • 床暖房
  • ウォークインクロゼット
  • 収納豊富
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス

担当者のコメント 江郷嘉洋

担当者画像
◇緑が身近にある閑静な住宅地
交通量が少なく閑静な低層住宅街の一角です。
学区の「烏山小学校」が徒歩7分、「上祖師谷中学校」が徒歩6分と近く、
お子様の通学も安心の、伸び伸び子育てできる住環境です。

南からの陽光が降り注ぐ陽だまりHOUSE!
南から東にかけての間口が広く取れており、
さらには東側の隣地は駐車場のため陽当りと開放感が抜群です!
カースペースも2台駐車可能、ご夫婦それぞれ運転が可能です。

全室2面採光、採光性を最大限に生かした間取り設計。
玄関のシューズインクロークはベビーカーやアウトドア用品もしまえてスッキリ。
2階は水まわり集中レイアウトで家事動線良好です。
屋上ルーフバルコニーは7帖超の広さがあり、ガーデニングなども楽しめます。

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  営業時間 9:00~19:00(定休日:第一火曜日・水曜日)
この時間帯はお電話でのお問合せがスムーズにご案内できます。
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物件概要

【新築一戸建】 物件番号:75813917 情報更新日:2023年11月25日 次回更新予定日:2023年12月08日
所在地 東京都世田谷区上祖師谷6丁目
交通
間取り/詳細 3LDK/ 建物面積(坪数) 92.74㎡(28.05坪)
価格 8,890万円
駐車場/月額料金 有(2台)/-
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 115.81㎡(35.03坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック -/- 高圧線下面積 -
地目/地勢 宅地/- 接道状況 一方(南 5.1m)
建ぺい率/容積率 50%/100% 用途地域 第一種低層住居専用
都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造
階建 2階建 築年月(築年数) 2023年 12月 (予定)
総区画数/販売区画数 1区画/1区画 向き -
現況 未完成 その他の法令上の制限 高度地区/準防火地域/敷地面積最低限度有/日影制限有/土地区画整理事業を施行すべき区域、都市計画道路補助第217号線
取引態様/引渡時期 売主/相談 建築確認番号 第トラストT22-0428号
物件番号 75813917 取引条件の有効期限 2023年12月08日
設備条件
  • 日当たり良好
  • 閑静な住宅地
  • フローリング
  • ルーフバルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 24時間換気システム
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • トイレ2ヶ所
  • 床暖房
  • ウォークインクロゼット
  • 収納豊富
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス
備考 ※43条但し書き
※建ぺい率・容積率:40%・80%
 (世田谷西部地域上祖師谷・給田地区地区計画)

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取扱会社
  • 株式会社レンズ
  • 東京都練馬区練馬1丁目26-2 
  • TEL:0120-221-035
  • 東京都知事 (3) 第94762号
    建設業 東京都知事許可(般ー2)第153049号
  • 公益社団法人 全日本不動産協会
    公益社団法人 不動産保証協会
    公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会加盟
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住所
東京都世田谷区上祖師谷7丁目
交通
仙川駅
徒歩13分

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