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中野区野方２丁目 新築戸建て 4LDK 8298万円
物件紹介
【東南角地の邸】
JR中央線「中野」・「高円寺」駅利用エリア。
西武新宿線「野方」駅は徒歩11分。
豊かな緑に包まれる「平和の森公園」も近く、住環境良好です。
吹抜け天井が魅せるリビングは圧巻の20帖超。
南面ワイドバルコニーに面した明るいワイドスパンタイプ。
子育て期に重宝する和室が隣接しています。
リビング床暖房、食洗機、その他最新設備・仕様充実。
フラット35S利用可能です。
PHOTO GALLERY
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【外観】その邸が魅せる気品・上質感・安らぎ、その全てが日常になります
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【間取り】東南角地の陽当りの良さを生かした採光性の良い4LDKです
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 日当たり良好
- 閑静な住宅地
- カードキー
- フローリング
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 24時間換気システム
- 電気有
- 耐震構造
- 食器洗い乾燥機
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- トイレ２ヶ所
- 床暖房
- 収納豊富
- TVモニタ付インターホン
- 複層ガラス
担当者のコメント 山口竜也
- 都市機能と郊外の良いとこどりをできるエリア。
”野方”駅周辺には5つの商店街が交差し活気にあふれ、様々なイベントが開かれています。
徒歩6分の”平和の森公園”は弥生時代の復元住居や水辺の広場、
児童コーナーに少年のスポーツ広場などがあり、
そして約11,600㎡もの広大な芝生広場は開放感に溢れます。
東南角地の陽当りの良さを生かした開放的な間取り設計。
光と風が行き交う爽やかな4LDK。
20帖超もの広さを誇る2階LDKは外の目を気にせず伸び伸び寛げます。
土地面積は広々96平米超。
建ぺい率×容積率の数字が高いため、ボリュームが取れる建物を実現。
角地緩和もプラスされ、土地の資産性も高まっています。
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営業時間 9:00～19:00（定休日:第一火曜日・水曜日）
この時間帯はお電話でのお問合せがスムーズにご案内できます。
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周辺施設
物件概要
【新築一戸建】 物件番号：74823408 情報更新日：2023年05月27日 次回更新予定日：2023年06月10日| 所在地 | 東京都中野区野方２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | 4LDK/ | 建物面積(坪数) | 98.95㎡(29.93坪) |
| 価格 | 8,298万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有(1台)/- | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 96.68㎡(29.24坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/- | 高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | 宅地/- | 接道状況 | 角地(東 4.0m)(南 3.7m) |
| 建ぺい率/容積率 | 60%/150% | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 新築一戸建/木造 |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 2023年 4月 (新築) |
| 総区画数/販売区画数 | 1区画/1区画 | 向き | - |
| 現況 | 完成済み | その他の法令上の制限 | 高度地区/準防火地域/日影制限有/東京都建築安全条例第7条の3第1項の指定区域 |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/相談 | 建築確認番号 | 第HPA-22-13206-1号 |
| 物件番号 | 74823408 | 取引条件の有効期限 | 2023年06月10日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
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| 取扱会社 |
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