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練馬区大泉学園町8丁目 新築戸建て 3LDK 5280万円

物件紹介

学区の小中一貫校「大泉桜学園」近く、子育て世帯にオススメの限定1邸。

・安心の住宅性能評価書取得住宅

・玄関がスッキリ片付くシューズインクローク

・南面ワイドバルコニーに面し明るいLDKは広々16帖超

・人気のカウンターキッチンは時短を叶える食洗器付

・健康に配慮した低ホルムアルデヒド仕様

・ドアの開閉ラクラク、セキュリティ面も安心のカードキー

・全室収納付、適材適所に収納有ります

価格
5,280万円
所在地/交通
東京都練馬区大泉学園町8丁目
西武池袋線大泉学園」駅 バス12分 「天沼マーケット前」 停歩7分
間取り/建物面積
3LDK

86.94㎡
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POINT
シューズインクローク 浴室乾燥機 緑豊かな住宅地 LDK15帖以上 収納豊富

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  • シンプルで洗練されたデザインが住む方の色に染まり個性を演出

    【外観】シンプルで洗練されたデザインが住む方の色に染まり個性を演出

  • 2階LDKは明るい南面ワイドスパン、収納豊富な3LDKです

    【間取り】2階LDKは明るい南面ワイドスパン、収納豊富な3LDKです

  • シンプルで洗練されたデザインが住む方の色に染まり個性を演出
  • 刻々と表情を変える影にも風格と同時に遊び心を感じさせます
  • 落ち着いた時間が流れる住宅街、南面4m道路に面しています
  • 学校や大型公園が近く子育てファミリーにオススメのエリアです

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

設備条件

  • 日当たり良好
  • 閑静な住宅地
  • カードキー
  • フローリング
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 24時間換気システム
  • 電気有
  • 耐震構造
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • トイレ2ヶ所
  • 床下収納
  • 収納豊富
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス

担当者のコメント 山口竜也

担当者画像
良好な自然的景観を維持する大泉風致地区の一角、将来にわたって緑ある暮らしを楽しめます。徒歩4分の”大泉桜学園”は練馬区が設置した小中一貫教育校の第1校目として平成23年に開校、1年生から9年生までの生徒が柔軟な教育システムの中で学んでいますよ。徒歩5分の”大泉中央公園”は広大な芝生を擁する大型公園、水の広場や野鳥の森、アスレチックに運動施設と充実のリフレッシュスポット、気軽に家族でお出かけできますね。

プライバシーを守りやすい2階LDKは南面ワイドバルコニーに面し陽当り良好、人気のカウンターキッチンからはリビングの様子を見守りながらお料理できます。散らかりがちな玄関はシューズインクロークがあり大量の靴も安心、ベビーカーやアウトドア用品もしまえますよ。

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  営業時間 9:00~19:00(定休日:第一火曜日・水曜日)
この時間帯はお電話でのお問合せがスムーズにご案内できます。
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物件概要

【新築一戸建】 物件番号:73275897 情報更新日:2023年02月02日 次回更新予定日:2023年02月03日
所在地 東京都練馬区大泉学園町8丁目
交通
間取り/詳細 3LDK/ 建物面積(坪数) 86.94㎡(26.29坪)
価格 5,280万円
駐車場/月額料金 有(1台)/-
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 103.39㎡(31.27坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック -/- 高圧線下面積 -
地目/地勢 -/- 接道状況 一方(南 公道 4.0m)
建ぺい率/容積率 50%/100% 用途地域 第一種低層住居専用
都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造
階建 2階建 築年月(築年数) 2023年 1月 (新築)
総区画数/販売区画数 1区画/1区画 向き -
現況 完成済み その他の法令上の制限 高度地区/準防火地域/風致地区/日影制限有/土地区画整理事業(施行すべき区域)、再開発促進地区
取引態様/引渡時期 仲介/相談 建築確認番号 第22UDI1W建03021号
物件番号 73275897 取引条件の有効期限 2023年02月03日
設備条件
  • 日当たり良好
  • 閑静な住宅地
  • カードキー
  • フローリング
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 24時間換気システム
  • 電気有
  • 耐震構造
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • トイレ2ヶ所
  • 床下収納
  • 収納豊富
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス
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取扱会社
  • 株式会社レンズ
  • 東京都練馬区練馬1丁目26-2 
  • TEL:0120-221-035
  • 東京都知事 (3) 第94762号
    建設業 東京都知事許可(般ー2)第153049号
  • 公益社団法人 全日本不動産協会
    公益社団法人 不動産保証協会
    公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会加盟
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交通
大泉学園駅

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