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練馬区大泉学園町7丁目 新築戸建て 1号棟 4LDK 5280万円

物件紹介

学区の小中一貫校『大泉桜学園』近く、全2棟が堂々完成しました。

・税制上の様々な優遇措置が受けられる『長期優良住宅』

・両棟LDKは広々16帖超、リビング床暖房で足元ポカポカ

・雑然としがちなキッチンがスッキリ、パントリースペース

・建築物省エネルギー性能表示制度『BELS』対応住宅

・一部アクセントクロスを採用したオシャレな内装

・不在時の荷物受取もラクラク、宅配ボックス完備

価格
5,280万円
所在地/交通
東京都練馬区大泉学園町7丁目
西武池袋線大泉学園」駅 バス20分 「天沼マーケット前」 停歩5分
間取り/建物面積
4LDK

85.44㎡
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POINT
陽当り良好 パントリー 緑豊かな住宅地 床暖房 長期優良住宅

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  • 高いデザイン性と快適な居住性を兼ね備えた魅力的な住まいです

    【外観】高いデザイン性と快適な居住性を兼ね備えた魅力的な住まいです

  • 1号棟:様々な優遇を受けられる長期優良住宅、省エネ性も◎です

    【間取り】1号棟:様々な優遇を受けられる長期優良住宅、省エネ性も◎です

  • 高いデザイン性と快適な居住性を兼ね備えた魅力的な住まいです
  • 住む人を写し出す洗練された佇まいは時間と共に輝きを増します
  • 落ち着いた低層住宅街の一角、穏やかな街並みが広がります
  • 学区の小中一貫校「大泉桜学園」近くの全2棟です

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

設備条件

  • 日当たり良好
  • 閑静な住宅地
  • 建設住宅性能評価書付
  • フローリング
  • ロフト付き
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 24時間換気システム
  • 電気有
  • 両面バルコニー
  • 耐震構造
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • トイレ2ヶ所
  • 床暖房
  • 床下収納
  • 収納豊富
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • 複層ガラス
  • 住戸内覧可能

担当者のコメント 辺士名友樹

担当者画像
徒歩3分の”大泉桜学園”は練馬区が設置した小中一貫教育校の第1校目として平成23年に開校、1年生から9年生までの生徒が柔軟な教育システムの中で学んでいます。近隣には各種商業施設が充実、お子様と伸び伸び過ごせる場所も多く、徒歩4分の”大泉子育てのひろば わとと”は乳幼児親子が無料で利用できる民設子育てのひろば、おもちゃや絵本に囲まれて伸び伸び遊んだり交流したりできます、イベントや相談も行われていますよ。ケヤキやコナラ、キンモクセイや夾竹桃などがあり遊歩道が整備された自然いっぱいの”くりの木の森緑地”も徒歩2分、野鳥も遊びに来る憩いの場です。

様々な基準をクリアした”長期優良住宅”全2棟、購入時の登録免許税や不動産取得税が軽減され、住宅ローン控除の控除額が上乗せされます。1号棟にはロフト、2号棟にはグルニエがあり、プラスアルファのスペースとしてご活用頂けます。両棟キッチンにはパントリースペースを完備、調理用具や調味料、保存食料などをスッキリ収納しておけますね。

―――――――――――――――――――――――――――――
  営業時間 9:00~19:00(定休日:第一火曜日・水曜日)
この時間帯はお電話でのお問合せがスムーズにご案内できます。
―――――――――――――――――――――――――――――

堂々完成につきご内覧可能です。プリウスなどのエコカーでのご送迎も承ります、他の物件を同日にご内覧することも可能なので、ご希望がありましたらあわせてお知らせください。

お問い合わせ

株式会社レンズ

0120-221-035

  • 〒176-0001
  • 東京都練馬区練馬1丁目26-2 

9:00-21:00  定休日:火曜日・水曜日

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物件概要

【新築一戸建】 物件番号:73275347 情報更新日:2023年01月30日 次回更新予定日:2023年02月03日
所在地 東京都練馬区大泉学園町7丁目
交通
間取り/詳細 4LDK/ 建物面積(坪数) 85.44㎡(25.84坪)
価格 5,280万円
駐車場/月額料金 有(1台)/-
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 96.18㎡(29.09坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック -/- 高圧線下面積 -
地目/地勢 -/- 接道状況 一方(北 公道 6.0m)
建ぺい率/容積率 50%/100% 用途地域 第一種低層住居専用
都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造
階建 2階建 築年月(築年数) 2022年 12月 (新築)
総区画数/販売区画数 2区画/1区画 向き -
現況 完成済み その他の法令上の制限 高度地区/準防火地域/日影制限有/練馬大泉石神井付近土地区画整理事業(施行すべき区域)
取引態様/引渡時期 仲介/相談 建築確認番号 -
物件番号 73275347 取引条件の有効期限 2023年02月03日
設備条件
  • 日当たり良好
  • 閑静な住宅地
  • 建設住宅性能評価書付
  • フローリング
  • ロフト付き
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 24時間換気システム
  • 電気有
  • 両面バルコニー
  • 耐震構造
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • トイレ2ヶ所
  • 床暖房
  • 床下収納
  • 収納豊富
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • 複層ガラス
  • 住戸内覧可能
備考 - 資金計画・ローン等もお気軽にご相談下さい♪
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取扱会社
  • 株式会社レンズ
  • 東京都練馬区練馬1丁目26-2 
  • TEL:0120-221-035
  • 東京都知事 (3) 第94762号
    建設業 東京都知事許可(般ー2)第153049号
  • 公益社団法人 全日本不動産協会
    公益社団法人 不動産保証協会
    公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会加盟
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住所
東京都練馬区大泉学園町5丁目
交通
大泉学園駅

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9:00-21:00  定休日:火曜日・水曜日

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