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新宿区高田馬場３丁目 新築戸建て Ｂ号棟 2LDK 7980万円
物件紹介
JR山手線「高田馬場」駅徒歩10分の好立地。
都営大江戸線「中井」駅・西武新宿線「下落合」駅も利用可能。
駅チカながら周辺には公園が点在し、緑豊かな住環境。
・人目を気にせずに寛げる2階LDKは15帖超のワンフロアタイプ
・西側道路に面しているので、陽当り良好
・お車持ちに嬉しいカースペース付
・水回り集中レイアウト、家事動線良好
・リビングを見渡せる対面式キッチン採用
PHOTO GALLERY
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【外観】高いデザイン性と快適な居住性を兼ね備えた魅力的な住まいです
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【間取り】2階LDKは広々15帖超の広さ、開放感ある家族空間です
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 日当たり良好
- 眺望良好
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 電気有
- システムキッチン
担当者のコメント 今井翔太
- 「高田馬場」駅は山手線で新宿駅へ約6分、池袋駅へ約5分、西武新宿線と東西線も利用でき、都心の主要駅へのフットワークが良い拠点です、駅前の賑わいと対照的に近くを神田川が流れている落ち着いたエリアもあります。保育園は徒歩4分以内とお子様の送り迎えもラクラクです。徒歩5分の「落合中央公園」は落合水再生センターの屋上部分を利用した広々とした公園、人工芝の野球場やテニスコート、アスレチック遊具などの遊具やジョギングコース、ドッグランもあり伸び伸び過ごせますよ。
2階LDKはゆとりある15帖超の広さ、伸び伸びお寛ぎいただけます。お車持ちに嬉しいビルドガレージは雨の日も濡れずにお家に入れるので安心です。西側道路に面しているので、陽当り良好、お洗濯も快適です。
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営業時間 9:00～19:00（定休日:第一火曜日・水曜日）
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周辺施設
物件概要
【新築一戸建】 物件番号：73241867 情報更新日：2023年06月09日 次回更新予定日：2023年06月23日| 所在地 | 東京都新宿区高田馬場３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
2LDK/ 2LDK＋1S |
建物面積(坪数) | 73.46㎡(22.22坪) |
| 価格 | 7,980万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有(1台)/- | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 43.52㎡(13.16坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/- | 高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | -/- | 接道状況 | 一方(西 公道 4.7m) |
| 建ぺい率/容積率 | 60%/300% | 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 新築一戸建/木造 |
| 階建 | 3階建 | 築年月（築年数） | 2023年 4月 (新築) |
| 総区画数/販売区画数 | 2区画/1区画 | 向き | - |
| 現況 | 完成済み | その他の法令上の制限 | 高度地区/準防火地域 |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/相談 | 建築確認番号 | 第KBI-TKN22-10-1282号 |
| 物件番号 | 73241867 | 取引条件の有効期限 | 2023年06月23日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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