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光が丘パークタウン大通り南4号棟 4LDK 6390万円

物件紹介

都営大江戸線「光が丘」駅徒歩9分の緑豊かな住環境。
駅前には『光が丘IMA』など商業施設が充実。
マンション目の前には桜並木がキレイな『春の風公園』が広がります。

総戸数481戸の大規模コミュニティ。
眺望良好な8階のお部屋。
全部屋がワイドバルコニーに面した開放的な4LDKです。

ウォークインクロゼットをはじめ収納豊富。
新規内装リノベーションで機能面・デザイン面共に再生しました。

価格
6,390万円
所在地/交通
東京都練馬区光が丘7丁目3-4
都営大江戸線光が丘」駅 徒歩9分
間取り/専有面積
8階  4LDK

90.57㎡
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POINT
オートロック 陽当り良好 高層階 角住戸 内装リフォーム済

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  • 都営大江戸線「光が丘」駅徒歩9分、緑豊かで子育て環境良好です

    【外観】都営大江戸線「光が丘」駅徒歩9分、緑豊かで子育て環境良好です

  • LDKを含め全部屋がバルコニーに面した開放的な4LDKです

    【間取り】LDKを含め全部屋がバルコニーに面した開放的な4LDKです

  • 都営大江戸線「光が丘」駅徒歩9分、緑豊かで子育て環境良好です
  • 春には桜のトンネルを楽しめる『春の風公園』に隣接しています
  • オートロック完備で安心のマンション、即引渡し可能です

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

設備条件

  • 日当たり良好
  • リフォーム済
  • 眺望良好
  • フローリング
  • エレベーター
  • 照明器具付き
  • 駐輪場
  • バイク置場あり
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • ウォークインクロゼット
  • 収納豊富
  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • 防犯カメラ

担当者のコメント 江郷嘉洋

担当者画像
”光が丘パークタウン大通り南”団地がある”光が丘パークタウン”は、”光が丘”駅の南北に広がる都内最大スケールの緑豊かな公園都市、”都立光が丘公園”をはじめ学校や商業施設、ホテルなどに加えて多くの団地が点在する暮らしやすいエリアです。マンション前に広がる”春の風公園”は南北に細長い公園で人工の川が流れており水遊びできます、複合遊具も複数あり伸び伸び遊べる緑豊かな公園で春にはお花見を楽しめますよ。病院や保育園も団地内にあり、子育てファミリーにオススメです。

北から西側を囲むL字型ワイドバルコニーにLDKを含む全部屋が面した開放的なお部屋、緑豊かな眺望がどの部屋からも楽しめます。全室フローリングでお手入れラクラク、トイレは洗面所から入る形なのでプライバシーも守れますね。オートロックで不審なセールスもシャットアウト、安心して暮らせます。

―――――――――――――――――――――――――――――
  営業時間 9:00~19:00(定休日:第一火曜日・水曜日)
この時間帯はお電話でのお問合せがスムーズにご案内できます。
―――――――――――――――――――――――――――――

こちら即引渡し可能です、エコカーでのご送迎、現地でのお待ち合わせ、お客様のお時間やご都合に合わせてご案内させて頂きますので、お気軽にお問い合わせください。

お問い合わせ

株式会社レンズ

0120-221-035

  • 〒176-0001
  • 東京都練馬区練馬1丁目26-2 

9:00-21:00  定休日:火曜日・水曜日

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(※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます)

毎月の返済額

物件概要

【中古マンション】 物件番号:73182213 情報更新日:2023年01月22日 次回更新予定日:2023年02月05日
所在地 東京都練馬区光が丘7丁目3-4
交通
間取り/詳細 4LDK
LDK 18.2帖 1室/洋室 6.1帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 6.4帖 1室/洋室 7.0帖 1室
専有面積/バルコニー面積 90.57㎡/23.74㎡ ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/-/-
価格 6,390万円
管理費 13,500円
修繕積立金 13,900円 修繕積立基金 -
権利金 - 駐車場/月額料金 -/ ※空き状況要確認:月額16,000円
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
用途地域 第一種中高層住居専用 地勢 -
種別/構造 中古マンション/鉄骨鉄筋コンクリート 向き 西
築年月(築年数) 1985年 3月 (築37年)
所在階/階建 8階/14階建 棟総戸数/販売戸数 481戸/1戸
管理組合有無 管理形態 管理会社に一部委託
管理員の勤務形態 日勤 管理会社 日本総合住生活(株)
取引態様 仲介 現況 空家
引渡し 即時 建築確認番号 -
物件番号 73182213 取引条件の有効期限 2023年02月05日
リフォーム 2022年9月
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室
設備条件
  • 日当たり良好
  • リフォーム済
  • 眺望良好
  • フローリング
  • エレベーター
  • 照明器具付き
  • 駐輪場
  • バイク置場あり
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • ウォークインクロゼット
  • 収納豊富
  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • 防犯カメラ
備考 - 資金計画・ローン等もお気軽にご相談下さい♪
- インターネット上の気になる物件、まとめてお車でご案内します♪
条件(その他)  ペット飼育:小鳥・観賞用魚のみ飼育可
取扱会社
  • 株式会社レンズ
  • 東京都練馬区練馬1丁目26-2 
  • TEL:0120-221-035
  • 東京都知事 (3) 第94762号
    建設業 東京都知事許可(般ー2)第153049号
  • 公益社団法人 全日本不動産協会
    公益社団法人 不動産保証協会
    公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会加盟
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株式会社レンズ

会社画像

0120-221-035

9:00-21:00  定休日:火曜日・水曜日

  • 〒176-0001
  • 東京都練馬区練馬1丁目26-2 

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