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杉並区上荻3丁目 新築戸建て 2LDK 8680万円

物件紹介

JR中央線「荻窪」駅より徒歩16分。
ビッグターミナル新宿まで約10分の快適アクセス。
東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅は始発駅のため便利です。
近くを善福寺川が流れる落ち着いた住環境です。

安心の制震工法採用。
住まいの中心であるLDKは広々22帖の大空間。
上部吹抜けで開放感が広がります。
屋根裏部屋感覚で利用できる固定階段式グルニエ付。
プライベートルーム4部屋を備えたゆとりある設計です。

価格
8,680万円
所在地/交通
東京都杉並区上荻3丁目
中央線荻窪」駅 徒歩16分
間取り/建物面積
2LDK

98.04㎡
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POINT
閑静な住宅地 始発駅 全居室洋室 ロフト LDK20帖以上

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  • JR中央線「荻窪」駅徒歩16分、「西荻窪」駅徒歩14分です

    【区画図】JR中央線「荻窪」駅徒歩16分、「西荻窪」駅徒歩14分です

  • C号棟:LDKは圧巻の22帖、上部は吹抜けとロフトの開放感!

    【間取り】C号棟:LDKは圧巻の22帖、上部は吹抜けとロフトの開放感!

  • JR中央線「荻窪」駅徒歩16分、「西荻窪」駅徒歩14分です

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

設備条件

  • 日当たり良好
  • 閑静な住宅地
  • フローリング
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 24時間換気システム
  • 電気有
  • 2面バルコニー
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • トイレ2ヶ所
  • 屋根裏収納
  • 収納豊富
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス

担当者のコメント 江郷嘉洋

担当者画像
”荻窪”駅は安定の人気を誇るJR中央線の中央特快停車駅、東京メトロ丸ノ内線の始発駅でもあり、早めに行けばゆったり座ってラクラク移動が可能です。駅周辺は大型商業施設ルミネや西友があるほか、昔ながらの商店街もあり、日々のお買い物も便利です。ラーメン激戦区としても有名で、近年ではこだわりのカレー屋さんも増えています。近くを善福寺川が流れ、”桃井原っぱ公園”のような広々とした公園もある落ち着いた住環境です。

全3棟、最終1棟のご案内になります。ゆとりある玄関からはじまる上質空間、2階LDKは2面バルコニーで爽やかな風が通り抜けます。集中水まわりレイアウトで家事効率良好、人気のカウンターキッチンからはリビング全体を見渡せます。固定階段式のグルニエは約5.7帖の広さがあり、収納以外にもテレワークスペースやキッズスペースなど様々にご活用できますよ。

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  営業時間 9:00~19:00(定休日:第一火曜日・水曜日)
この時間帯はお電話でのお問合せがスムーズにご案内できます。
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株式会社レンズ

0120-221-035

  • 〒176-0001
  • 東京都練馬区練馬1丁目26-2 

9:00-21:00  定休日:火曜日・水曜日

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物件概要

【新築一戸建】 物件番号:73141932 情報更新日:2023年02月03日 次回更新予定日:2023年02月17日
所在地 東京都杉並区上荻3丁目
交通
間取り/詳細 2LDK/
2LDK+2S
建物面積(坪数) 98.04㎡(29.65坪)
価格 8,680万円
駐車場/月額料金 有(1台)/-
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 100.97㎡(30.54坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック -/- 高圧線下面積 -
地目/地勢 -/- 接道状況 一方(東 公道 5.4m)
建ぺい率/容積率 50%/100% 用途地域 第一種低層住居専用
都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造
階建 2階建 築年月(築年数) 2023年 4月 (予定)
総区画数/販売区画数 3区画/1区画 向き -
現況 未完成 その他の法令上の制限 高度地区/準防火地域/敷地面積最低限度有/日影制限有
取引態様/引渡時期 仲介/相談 建築確認番号 第BNV確済22-824号
物件番号 73141932 取引条件の有効期限 2023年02月17日
設備条件
  • 日当たり良好
  • 閑静な住宅地
  • フローリング
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 24時間換気システム
  • 電気有
  • 2面バルコニー
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • トイレ2ヶ所
  • 屋根裏収納
  • 収納豊富
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス
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取扱会社
  • 株式会社レンズ
  • 東京都練馬区練馬1丁目26-2 
  • TEL:0120-221-035
  • 東京都知事 (3) 第94762号
    建設業 東京都知事許可(般ー2)第153049号
  • 公益社団法人 全日本不動産協会
    公益社団法人 不動産保証協会
    公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会加盟
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