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練馬区桜台４丁目 建築条件付き売地 3990万円
物件紹介
西武池袋線「桜台」駅徒歩5分の好立地。
「練馬」駅も徒歩6分でアクセス可能、通勤・通学にも便利です。
周辺には公園が点在し、駅チカながら緑豊かな住環境。
学区の小中学校が徒歩10分以内、お子様も安心。
◇開進第二小学校まで300m、徒歩4分
◇開進第二中学校まで800m、徒歩10分
土地購入が初めての方にオススメの建築条件付き売地になります。
3階建ての参考建物プランの用意ございます。
PHOTO GALLERY
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【外観】陽当り良好な東南角地の土地分譲、陽だまりの住まいを建築可能
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【外観】現地で周辺環境や街の雰囲気などたくさんのことを是非体感下さい
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 日当たり良好
担当者のコメント 今井翔太
- 「桜台」駅はビッグターミナル池袋へ乗車9分。「練馬」駅は西武池袋線・西武豊島線・有楽町線・都営大江戸線が利用可能、乗り換えなしで池袋駅まで乗車8分、新宿駅まで18分、渋谷駅まで22分と交通利便性良好で、通勤・通学はもちろん、お出かけの際にも便利です。現地周辺には公園が点在し、駅チカながら緑豊かな住環境です。各種商業施設も徒歩7分に充実、日々のお買い物も快適です。
車通りも少ない住宅街になりますので、東南角地を存分に感じていただけます。
土地購入が初めてで不安が多い方も安心の建築条件付き売地。
売主さんに希望やご都合を相談しながら、プラン決定から建築まで進められます。
3階建ての参考建物プランの用意がありますので、
具体的なイメージがまだ固まっていないという方も是非ご参照ください。
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営業時間 9:00～19:00（定休日:第一火曜日・水曜日）
この時間帯はお電話でのお問合せがスムーズにご案内できます。
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打合せで進めていくことのできるオンリーワンの邸宅の実現へ。
プロの先導がございますので、難しいことは何もございません。
是非お気軽にご相談ください。
お問い合わせ
株式会社レンズ
0120-221-035
- 〒176-0001
- 東京都練馬区練馬１丁目26-2
9:00-21:00 定休日:火曜日・水曜日
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
- 毎月の返済額
周辺施設
物件概要
【売地】 物件番号：73140867 情報更新日：2023年06月09日 次回更新予定日：2023年06月23日| 所在地 | 東京都練馬区桜台４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 価格 | 3,990万円 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地面積(坪数) | 39.00㎡(11.79坪) | 坪単価 | 338.42万円 |
| 私道負担面積/セットバック | -/- | 高圧線下面積 | - |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 角地(東 公道 4.0m)(南 私道 3.9m) |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 建築条件 | 有 | 地目/地勢 | 宅地/- |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 総区画数 | 1区画 | 販売区画数 | 1区画 |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他の法令上の制限 | 高度地区/準防火地域 |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 更地 |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | - |
| 最適用途 | 住宅用地 | ||
| 物件番号 | 73140867 | 取引条件の有効期限 | 2023年06月23日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
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| 取扱会社 |
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| QRコード |
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、 一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。 建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、 土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、 その期間内で希望を満たすプランが実現できるかどうかにより結論を出します。 なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。 納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、 土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
地図
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